Vente appartement 360 000 €

88,2 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aix-les-Bains (73100)

Idéalement situé au cœur de la célèbre rue commerçante d’Aix-les-Bains, la rue de Genève, cet appartement offre un cadre de vie unique alliant confort, espace et potentiel rare.
Il se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 35 m2, de trois chambres dont deux particulièrement spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace bureau. Les écoles se trouvent à proximité immédiate, offrant un vrai confort pour la vie quotidienne.
Son atout majeur : une superbe terrasse d’environ 90 m2, un véritable espace extérieur en plein centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité.
Ce logement est en bon état et dispose d’un potentiel important pour être repensé et personnalisé selon vos envies.
Un bien rare à la vente, offrant espace, cachet et une situation privilégiée au cœur d’Aix-les-Bains. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 409 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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SOPHIE MOLLARD - IKAMI

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