Ventes immobilières à Vaulx-en-Velin (69120)

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145 annonces
ORPI Le Carré De L'Est
Annonce publiée le 12/09/2025
Proposée par ORPI Le Carré De L'Est 12/09/2025
16
Maison, 98 m²

380 000 € 3 878 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 544 m²

Vaulx-en-Velin (69120)

EXCLUSIVITÉ ORPI! VAULX EN VELIN VILLAGEN MAISON T5 DE 98M², LE TOUT SUR UNE PARCELLE DE 544M² Découvrez cette charmante maison familiale de 98 m² habitables édifiée sur une parcelle de 544m². Idéalement située, dans le secteur pavillonnaire calme et prisé de Vaulx-en-Velin Village. Vous serez à proximité des commodités, des commerces et bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, notamment plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied. La maison se compose au rez-de-chaussée : D'une entrée avec placard, desservant un w.c séparé, un grand séjour spacieux et lumineux d'environ 30 m² et une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle de 10 m² À l'étage vous trouverez un dégagement desservant 4 chambres, dont trois entre 10 m² et 11m² et une grande chambre de 15,40 m² traversante. Vous profiterez également d'une salle de bain avec WC. Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage au gaz avec une chaudière individuelle entretenue annuellement. Le terrain est magnifiquement arboré, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des espaces extérieurs. La maison est en excellent état général et dispose également d'un garage fermé. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ESTIMATION OFFERTE & SANS ENGAGEMENT! Référence agence : 1081

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WeLoge Lyon
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par WeLoge Lyon 28/03/2025 - mise à jour 09/09/2025
12
Appartement, 86,23 m²

Prix en baisse 142 000 € 1 647 €/m²
Appartement • 86,23 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

Appartement T4 à Vaulx-en-Velin Découvrez ce spacieux appartement de 86,23 m² situé à Vaulx-en-Velin. Ce bien se trouve au 4ème étage sur 10 étages de l'immeuble, composé de 104 lot, construit en 1974.Avec ses trois chambres et ses quatre pièces, cet espace de vie offre tout le confort nécessaire pour une famille. Doté de fenêtres en PVC et d'un double vitrage, il garantit une isolation thermique optimale tout en permettant une luminosité naturelle. L'appartement est équipé de plusieurs installations modernes, comme l'accès Internet par fibre optique, un interphone et un système d'alarme incendie pour assurer votre sécurité et votre confort quotidiens. L’immeuble dispose également d'un ascenseur facilitant l'accès aux étages, ce qui est idéal pour les personnes à mobilité réduite. Composé de quatre pièces, trois chambres et un grand séjour de 21m2 orienté EST, la cuisine est séparée du séjour et les toilettes sont séparés de la salle de bain. Les grandes fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et d’un interphone pour plus de confort et de sécurité. Les installations modernes comprennent l'accès à la fibre optique pour une connexion Internet rapide. L'éclairage extérieur et l'accessibilité pour les personnes handicapées rendent cet espace accueillant pour tous. Profitez pleinement de la vie urbaine. Ce bien lumineux est parfait pour les familles et investisseurs. Ce bien comprend également un garage en sus. Les charges sont de 300€/mois comprenant l'eau chaude et le chauffage collectif, l'ascenseur et l'entretien de l'immeuble. La taxe foncière est de 1286€ Pour plus d'information, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet appartement a à offrir. Profitez de cette opportunité idéale pour des investisseurs ou une famille connaissant le quartier et ses alentours, avec son évolution au niveau des transports (Tramway T9 bientôt en circulation) permettant de se rendre rapidement à Médipôle, Villeurbanne et Lyon Centre.

Instant Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Instant Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
11
Maison, 90 m²

320 000 € 3 556 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 367 m²

Vaulx-en-Velin (69120)

VAULX EN VELIN VILLAGE : Dans un secteur pavillonnaire, à quelques minutes à pied des commerces et transports en commun, maison de plain pied de 90 m² sur un terrain de 367 m² sans vis à vis. Cuisine ouverte sur le séjour lumineux, 2 chambres (possibilité 3) salle d'eau et wc indépendant. Grande cave de 24 m². Terrain à l'arrière de la maison avec dépendance de 12 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Agnès GRAPTON : agent commercial, 06*88*50*56*77 - RSAC LYON 500463377

BMI COTRIMO
Annonce mise à jour le 15/11/2025
Proposée par BMI COTRIMO 15/11/2025
4
Maison, 120 m²

Prix en baisse 355 000 € 2 958 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

L'agence immobilière Bmi COTRIMO vous propose à quelques pas de Vaulx en Velin village 69120 cette lumineuse maison mitoyenne sur un coté sur 2 niveaux avec en plus combles aménageables d'une surface de 120m² habitables environ avec jardin de 75 m² environ et un garage le tout dans une copropriété de seulement quatre lots.(lot n°1) Construction neuve avec au rez de chaussée : comprenant un séjour /cuisine de 48m² (sans équipements ) une buanderie ,un cellier, 1WC et terrasse de 18m². à l'étage une chambre parentale avec salle d'eau ,une salle de bain et un plateau à aménager ( possibilité 3 chambres ) et combles aménageables maison neuve avec des prestations de qualité ,carrelage pour le séjour / cuisine et sol en parquet stratifié dans les chambres, plancher chauffant avec PAC dans chaque pièce Volets roulants. Un garage de 13 m² et à local à vélo (commun pour les quatre lots) proche du centre du village dans un secteur calme Provisions sur charge : 15 euros/mois pour le moment (pas de syndic encore désigné) entretien parties communes, fonds Alur. Pas de procédure en cours. Diagnostics en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à charge vendeurs. Contact : Franck EBERHARDT TEL 0670005339 Agent Commercial RSAC 419379250 Agence BMI Cotrimo Genas Carte Professionnelle CPI 69012018000032857 CCI Lyon Métropole Nous recrutons des agents commerciaux, formations assurées, contactez-nous ! Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Franck EBERHARDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419 379 250 - LYON.

Decultieux Immobilier
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Decultieux Immobilier 20/06/2025 - mise à jour 10/12/2025
9
Maison, 91,6 m²

365 000 € 3 985 €/m²
Maison • 91,6 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 351 m²

Vaulx-en-Velin (69120)

- SOUS OFFRE - À VENDRE SEULEMENT CHEZ DECULTIEUX IMMOBILIER– Maison construite en 2012 sur 2 niveaux – 91,60 m² de surface habitable + garage attenant 26 m² Cette maison moderne vous charmera par le calme environnant, les 4 chambres dont une au RDC avec sa salle d'eau privative, un jardin plein sud et une terrasse pour profiter des beaux jours. La villa est édifiée le long d'un champ, vous n'aurez aucun vis à vis, à proximité du centre de Vaulx-en-Velin village avec toutes les commodités. Dans la maison, une pièce de vie spacieuse : Un vaste séjour avec cuisine contemporaine ouverte entièrement équipée, pour un total de 35 m² sur carrelage grand format, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Une chambre au RDC : belle chambre de 15 m² sur parquet flottant avec placard, sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne. A l'étage: 3 chambres sur parquet flottant et placards, une salle de bains. Cette maison construite sur un terrain de 351 m² issu d'une division est implantée en fond de propriété. Prestations & confort : Fenêtres double vitrage Volets électriques et fermeture centralisée Chauffage individuel au gaz. Dépenses GDF 100 €/mois et EDF 100 €/mois Pompe de relevage de l'eau du puits utilisée pour boire, laver le linge, nettoyer Climatisation réversible dans toutes les pièces 2019 1 grand garage de 26 m² qui permet du stockage et parking Aucun travaux à prévoir ni à l'intérieur ni à l'extérieur Pas de vis-à-vis Stationnement : possible devant la maison et/ou dans le garage Les transports & commodités à pied : Futur T9 Bus 7 vers Laurent Bonnevay, 37 vers Charpennes Commerces de proximité & Grandfrais centre de Vaulx Ecoles Vaulx village Piste cyclable DPE : D / GES : D À visiter sans tarder ! Une maison moderne où vous pourrez posez vos valises. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1222.00 et 1654.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Caroline Marot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810357590 RCP SPVIE 7953190 / S170110261. Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

Pierre COURBIS - Capifrance
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Pierre COURBIS - Capifrance 03/10/2025 - mise à jour 20/10/2025
13
Appartement, 41 m²

159 000 € 3 878 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaulx-en-Velin (69120)

VAULX EN VELIN, limitrophe de BRON secteur route de Genas, T2 de 41 m² en rez-de-jardin(60m²) avec un grand garage en sous-sol. L'appartement se situe dans une résidence fermée construite en 2020, à proximité des axes routiers stratégiques, des arrêts de bus 24,25, 52 et C15 (reliant le métro A) et du futur BHNS (Bus à Haut niveau de service) qui vous amènera à la Part-Dieu en une quinzaine de minutes. Vous apprécierez le calme ambiant (aucun bruit de circulation) ainsi que l'absence de vis-à-vis. L'espace séjour-cuisine, communique avec la terrasse de 6 m² qui se prolonge par un jardin d'environ 60 m². La cuisine est très bien équipée (four, plaques de cuisson, hotte, micro-onde et lave-vaisselle). La chambre d'environ 12 m² donne également sur le jardin. La salle d'eau est spacieuse plus de 5 m² laissant la possibilité d'y ajouter votre lave-linge. Le garage en sous-sol est également compris dans le prix de vente. Les Plus: le calme, l'absence de vis-à-vis, un appartement récent (2020), un grand jardin et un garage Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1024€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 170 596 - Greffe de LYON) Pierre COURBIS Entrepreneur Individuel 07 56 98 36 00 - Réf.924126

Sixième Avenue Immobilier Décines
Annonce mise à jour le 14/10/2025
Proposée par Sixième Avenue Immobilier Décines 14/10/2025
9
Maison, 150 m²

Prix en baisse 395 000 € 2 633 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 766 m²

Vaulx-en-Velin (69120)

A deux pas de Vaulx-en-Velin Village Laissez vous charmer par cette villa T7 de 150 m², le tout sur un terrain de 766m². Le bien possède un aménagement intérieur permettant la possibilité d'accueillir deux appartements complètement indépendants. Il y a deux tableaux électriques, deux cumulus, deux portails et la possibilité de deux entrées distinctes.. Cette propriété à fort potentiel bénéficie au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Des travaux sont à prévoir ce qui vous permettra de réaménager à votre convenance, l'hauteur sous plafond est de 2,22m au RDC. A l'étage vous bénéficieriez d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La pièce de vie est exposée EST/OUEST. Les fenêtres à l'étage ont été changées. DE PLUS, à l'arrière de la maison à votre disposition 5 GARAGES, l'un dispose d'une fosse pour les plus bricoleurs et l'autre d'une cave. Idéal pour une grande famille ! A proximité immédiate : transports dont plusieurs lignes de bus (le 7, 37, 52, 57, le C3 et le C8), écoles et commerces... En 2026, le tramway T9 traversera la commune. Je vous dis à très vite pour une visite, contactez Carla au 07 67 87 80 69.

ORPI Le Carré De L'Est
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par ORPI Le Carré De L'Est 31/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
15
Maison, 105 m²

Prix en baisse 365 000 € 3 476 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 528 m²

Vaulx-en-Velin (69120)

VAULX-EN-VELIN SUD Orpi vous présente en exclusivité une belle maison T4 de plain-pied de 107 m² , édifiée en 1997 sur une parcelle de 528 m² . Un espace de vie lumineux et fonctionnel: Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée de 11 m² , ainsi qu'un séjour lumineux de 33 m² , exposé sud, offrant de beaux volumes pour recevoir famille et amis. Côté nuit: Un couloir dessert trois chambres sans vis-à-vis, exposé à l'ouest, d'une superficie de 11 m², 10,16 m² et 10,24 m² . Vous disposez également d'un WC indépendant et d'une salle d'eau . Les atouts supplémentaires: Un garage aménagé , offrant un espace de rangement ou une pièce supplémentaire. Un jardin arboré et sans vis-à-vis , entourant la maison et offrant un cadre agréable. Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. Un environnement calme et pratique Située dans un secteur résidentiel paisible , cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et transports en commun (plusieurs lignes de bus accessibles à pied). Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi le Carré de l'Est. Mise à jour des diagnostics en cours. Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 981

Human Immobilier Villeurbanne Grand Clément
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Grand Clément 09/09/2025 - mise à jour 04/10/2025
7
Maison, 124 m²

442 260 € 3 567 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 413 m²

Vaulx-en-Velin (69120)

Venez découvrir cette agréable maison d'environ 130m², située au calme. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour, d'une cuisine équipée et d'une chambre avec salle d'eau. L'étage comprend deux chambres, une salle de bain et un espace bureau. Un garage et un sous-sol aménagé complètent ce bien.

ORPI Le Carré De L'Est
Annonce mise à jour le 22/10/2025
Proposée par ORPI Le Carré De L'Est 22/10/2025
16
Maison, 147 m²

Prix en baisse 395 000 € 2 687 €/m²
Maison • 147 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 776 m²

Vaulx-en-Velin (69120)

UNE NOUVEAUTÉ ORPI, 69120 VAULX EN VELIN VILLAGE Très Grande Maison individuelle de 147 m² sur 2 niveaux avec 7 chambres sur un beau terrain de 776 m² , 1 cave et 4 garages fermés. C'est dans une petite impasse non loin du parc Elsa Triolet que vous ferez la rencontre de cette demeure très spacieuse dont la bâtisse a été crée en 1962, mesurant 147 m² de surface habitable, composé de la manière suivante : - Au rez de chaussée, une petite entrée proposant un couloir fermé avec une salle d'eau + WC, 3 chambres (11.48 m², 11.67 m² et 11.88 m²) et une pièce de vie dd 27 m² avec petite cuisine et coin séjour. - À l'étage desservi par un escalier, on retrouve une autre pièce de vie de 16.10 m², une cuisine indépendante équipée meublée, un WC, une salle d'eau et 4 chambres (11.34 m², 10.80 m², 10.90 m² et 9 m²). - À l'extérieur, vous apprécierez le jardin et la présence derrière la maison d'une grande cave et de 4 garages fermés. Chauffage individuelle électrique. Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : https:///show/?m=gy5T3CF1PzF Contactez nous pour d'éventuelles visites ! Référence agence : 994

MTC IMMO
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par MTC IMMO 18/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
8
Appartement, 46,25 m²

197 000 € 4 259 €/m²
Appartement • 46,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaulx-en-Velin (69120)

Vaulx en Velin Village - T2 - Résidence sécurisée de 2008 - Grande terrasse Venez visiter ce joli deux pièces, vous pourrez découvrir un bel appartement composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée avec accès direct à une agréable et belle terrasse de 40,89m2 au calme. Une chambre avec placard, une salle de bain et WC séparé complètent le bien. Pour une praticité quotidienne vous disposerez d'un garage double en sous-sol. Chauffage et eau chaude en consommation individuelle. Ce bien se situe au coeur de Vaulx en velin Village, secteur calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Chauffage individuel / DPE Classe C - GES A Date de réalisation du diagnostic : 25/03/2025 , estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard 590€-850€ prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 / Copropriété de 87 lots / Pas de procédure en cours / Charges de copropriété 70€-mois / Taxe foncière 1195€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez-moi : Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, EI inscrit au RCS Vienne sous le num 885 121 566. Les honoraires sont à charge vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ORPI Le Carré De L'Est
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par ORPI Le Carré De L'Est 04/02/2025 - mise à jour 30/11/2025
24
Maison, 150 m²

Prix en baisse 309 000 € 2 060 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 176 m²

Vaulx-en-Velin (69120)

Une Exclusivité Orpi Maison de caractère en pisé - Ancien corps de ferme rénové - 150 m² sur une parcelle de 176 m² - Vaulx-en-Velin Village (69120) avec place de parking Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort moderne, avec une touche historique unique situé dans la zone pavillonnaire et très calme du Village. Construite en 1900, cette maison en pisé, chargée d'histoire avec des matériaux nobles et écologiques, offre une excellente isolation thermique et une ambiance chaleureuse. Ancien corps de ferme, elle présente des éléments d'origine tels que des poutres en bois massif, du parquet chêne, des murs en pierre et certaines structures issues du château de Vaulx-en-Velin, apportant une touche d'authenticité et de prestige. De plus, elle a été entièrement rénovée et entretenue notamment ces 15 dernières années. Voici la liste des améliorations : - Réfection de la charpente - Isolation de la toiture - Remplacement de la chaudière - Installation d'une pompe à chaleur - Tableau électrique + mise à la terre - Fenêtres en PVC double vitrage (oscillants battants) + moustiquaires - Volets en PVC - Cuisine et salle d'eau - Plomberies - Sols, murs - Isolation intérieur - Crépi extérieur - radiateurs remplacés - système VMC - motorisation du portail extérieur Un bien clé en main, en parfait état ! Vous serez notamment charmé par les grands espaces que propose cette maison et l'agencement optimisé. Au, rez-de-chaussée (96,81 m² habitables) : - Une grande cuisine moderne équipée de 29 m² avec électroménager intégré, îlot central et espace repas. Au plafond des spots encastrés et des enceintes intégrées pour une ambiance chaleureuse et une ouverture sur la terrasse par une porte fenêtre. - un séjour sous mezzanine de 18 m² avec poutres et pierres apparentes offrant également un accès à la terrasse équipé d'une climatisation réversible. - un dégagement distribuant une salle d'eau de 7 m², une buanderie de 8 m² avec chaudière à gaz et un WC individuel. - Une pièce de réserve de 16 m² idéal pour le rangements et le stockage À l'étage (53,40 m² habitables) Un pallier de 9,58 m² en parquet stratifié clair idéal pour un coin lecture ou un bureau qui dessert les trois chambres et une salle d'eau avec WC. - Chambre 1 de 15 m² avec placards intégré - Chambre 2 de 18 m² - Chambre 3 de 20 m² avec rangements et climatisation réversible À l'extérieur, vous retrouverez une terrasse orientée Sud/Ouest pour profiter des beaux jours au soleil. Un portail électrique permet également de rentrer un véhicule. Performance énergétique et diagnostics DPE : Classe C GES : Classe C Chauffage économique grâce à la combinaison chaudière gaz + pompe à chaleur Fenêtres PVC double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique Isolation intérieur + combles Emplacement idéal Située dans un quartier calme et rural de Vaulx-en-Velin, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités, tout en restant à 10 min de Lyon: - Transports en commun à quelques minutes (bus 37, C8, 57, 52, 7) - Écoles (Grandclément, Paul Langevin) - Conservatoire de musique - Commerces de proximité et marchés locaux - Parcs ( Parc Elsa Triolet, Grand Parc Miribel Jonage) - Axes routiers: périphérique, Rocade, Autoroute VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ICI : https:///show/?m=qL6UeJcx1Ti Une maison unique, où l'histoire rencontre le confort moderne. Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez vous séduire par ce bien exceptionnel ! Référence agence : 1004

ORPI ECA immobilier
Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 05/09/2025
Proposée par ORPI ECA immobilier 31/03/2025 - mise à jour 05/09/2025
11
Maison, 89 m²

Prix en baisse 339 000 € 3 809 €/m²
Maison • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 456 m²

Vaulx-en-Velin (69120)

Maison À Vendre sur la commune de Vaulx-en-Velin Sur la commune de Vaulx-en-Velin, à proximité des commodités et à seulement 1,3 kms du tram et 1,7 km du métro . Venez découvrir cette maison individuelle de 2003 sur vide sanitaire avec une partie en sous sol non enterré . D'une surface habitable d'environ 89 m², elle se compose au RDC d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant le salon/séjour avec ouverture sur terrasse et d'une cuisine indépendante équipée et aménagée. A l'étage : 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Quant au sous-sol d'environ 42 m² : Grand garage avec porte motorisée (pouvant devenir une chambre au besoin),cellier et chaufferie. Côté extérieurs, vous apprécierez le terrain de 456 m², entièrement clôturé avec un espace cour et un espace jardin, à l'abri des regards. Caractéristiques: Assainissement collectif – Huisseries Bois Double vitrage et volets bois – Chauffage Chaudière Gaz de ville – Portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1784

ZEPHYR IMMO Conseil
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par ZEPHYR IMMO Conseil 11/07/2025 - mise à jour 10/12/2025
9
Appartement, 61,4 m²

Prix en baisse 205 000 € 3 339 €/m²
Appartement • 61,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT 3 PIÈCES – VAULX-EN-VELIN Au sein d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 62 m², situé au 1er étage, séduit par sa luminosité et ses prestations soignées. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse de 8,70 m² offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes séparées. En parfait état d'entretien, ce bien bénéficie de la climatisation, du double vitrage, de la fibre optique ainsi que de nombreux rangements. Une place de stationnement privative en sous-sol et un local à vélos complètent l'ensemble. Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles et transports (tram T3/T7 et bus), cet appartement ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité rare sur le secteur. Contact : Estelle Chambourdon – 06 60 21 41 90 – RCS 882 554 579 – Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ZEPHYR IMMO Conseil sur :

ORPI Le Carré De L'Est
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par ORPI Le Carré De L'Est 11/06/2025 - mise à jour 18/06/2025
15
Maison, 121 m²

380 000 € 3 140 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 294 m²

Vaulx-en-Velin (69120)

À Vaulx-en-Velin Sud (69120), laissez-vous séduire par ce pavillon contemporain de 2005, pensé pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre vie. Un espace de vie tourné vers l'avenir • Dès l'entrée, découvrez un séjour traversant de 33 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies orientées ouest. Imaginez vos soirées conviviales, où intérieur et extérieur ne font plus qu'un. • La cuisine ouverte, meublée et équipée, s'expose à l'est : un vrai plaisir pour démarrer votre journée du bon pied. • Pour votre confort, des WC séparés sont disponibles au rez-de-chaussée. Un étage modulable selon vos envies • Trois chambres de 11, 12 et 13 m², chacune dotée de rangements sur mesure : un véritable atout pour une organisation sans fausse note. • Un bureau indépendant de 6 m², chauffé et lumineux, pour travailler ou étudier en toute tranquillité. • La salle de bains familiale allie baignoire, double vasque et sèche-serviettes, tandis que des WC supplémentaires garantissent l'intimité de chacun. Des prestations soignées pour votre bien-être • Chauffage performant par chaudière à gaz et menuiseries PVC double vitrage (DPE : D). • Climatisation réversible pour des étés frais et agréables. • Ancien garage transformé en atelier isolé de 14 m² : un espace polyvalent pour vos loisirs créatifs, votre atelier ou votre rangement. Un jardin paysager et une terrasse conviviale • Profitez d'une terrasse partiellement abritée de 25 m², idéal prolongement de votre séjour pour vos barbecues et moments de détente, même par temps de pluie. • Un jardin clos et paysager, facile à entretenir, vous offre un cadre apaisant et sécurisé. Une vie de quartier facilitée • Transports à deux pas : métro A (station La Soie), tram T3 et bus C15, C17, C8, C25. • Commerces et loisirs : centre commercial Carré de Soie (boutiques, restaurants, cinéma Pathé), boulangerie, supérette, pharmacie et marché local. • Éducation : crèche, école maternelle Ambroise Croizat, primaire Jean Vilar, collège Henri Barbusse et lycée Condorcet. Votre nouveau projet de vie vous attend Une visite virtuelle est disponible pour vous immerger dans chaque pièce. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le lien et organiser une visite personnalisée — nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre futur chez-vous. Référence agence : 1050