Vente appartement 197 000 €

46,25 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vaulx-en-Velin (69120)

Vaulx en Velin Village - T2 - Résidence sécurisée de 2008 - Grande terrasse
Venez visiter ce joli deux pièces, vous pourrez découvrir un bel appartement composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée avec accès direct à une agréable et belle terrasse de 40,89m2 au calme. Une chambre avec placard, une salle de bain et WC séparé complètent le bien.
Pour une praticité quotidienne vous disposerez d'un garage double en sous-sol. Chauffage et eau chaude en consommation individuelle.
Ce bien se situe au coeur de Vaulx en velin Village, secteur calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Chauffage individuel / DPE Classe C - GES A Date de réalisation du diagnostic : 25/03/2025 , estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard 590€-850€ prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 / Copropriété de 87 lots / Pas de procédure en cours / Charges de copropriété 70€-mois / Taxe foncière 1195€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignement, contactez-moi : Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, EI inscrit au RCS Vienne sous le num 885 121 566. Les honoraires sont à charge vendeur.
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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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