Vente maison 339 000 €

89 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vaulx-en-Velin (69120)

Maison À Vendre sur la commune de Vaulx-en-Velin
Sur la commune de Vaulx-en-Velin, à proximité des commodités et à seulement 1,3 kms du tram et 1,7 km du métro .
Venez découvrir cette maison individuelle de 2003 sur vide sanitaire avec une partie en sous sol non enterré .
D'une surface habitable d'environ 89 m², elle se compose au RDC d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant le salon/séjour avec ouverture sur terrasse et d'une cuisine indépendante équipée et aménagée.
A l'étage : 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.
Quant au sous-sol d'environ 42 m² : Grand garage avec porte motorisée (pouvant devenir une chambre au besoin),cellier et chaufferie.
Côté extérieurs, vous apprécierez le terrain de 456 m², entièrement clôturé avec un espace cour et un espace jardin, à l'abri des regards.
Caractéristiques: Assainissement collectif – Huisseries Bois Double vitrage et volets bois – Chauffage Chaudière Gaz de ville – Portail motorisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1784

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Prix de vente : 339 000 €

Prix au m² : 3 809 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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ORPI ECA IMMOBILIER

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