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Description

VAULX-EN-VELIN SUD
Orpi vous présente en exclusivité une belle maison T4 de plain-pied de 107 m² , édifiée en 1997 sur une parcelle de 528 m² .
Un espace de vie lumineux et fonctionnel:
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée de 11 m² , ainsi qu'un séjour lumineux de 33 m² , exposé sud, offrant de beaux volumes pour recevoir famille et amis.
Côté nuit:
Un couloir dessert trois chambres sans vis-à-vis, exposé à l'ouest, d'une superficie de 11 m², 10,16 m² et 10,24 m² .
Vous disposez également d'un WC indépendant et d'une salle d'eau .
Les atouts supplémentaires:
Un garage aménagé , offrant un espace de rangement ou une pièce supplémentaire.
Un jardin arboré et sans vis-à-vis , entourant la maison et offrant un cadre agréable.
Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal.
Un environnement calme et pratique
Située dans un secteur résidentiel paisible , cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et transports en commun (plusieurs lignes de bus accessibles à pied).
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi le Carré de l'Est.
Mise à jour des diagnostics en cours.
Visite virtuelle disponible sur demande
Référence agence : 981

Publiée le 31/01/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 787M-AQI-6AF - Réf Superimmo : ANVXXS1N8
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 476 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 528 m²
1 niveauTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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Historique des prix
18 avril 2025

Baisse de 2,7%

365 000 €
31 janvier 2025
375 000 €
Localisation
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