Vente maison 365 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vaulx-en-Velin (69120)

VAULX-EN-VELIN SUD
Orpi vous présente en exclusivité une belle maison T4 de plain-pied de 107 m² , édifiée en 1997 sur une parcelle de 528 m² .
Un espace de vie lumineux et fonctionnel:
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée de 11 m² , ainsi qu'un séjour lumineux de 33 m² , exposé sud, offrant de beaux volumes pour recevoir famille et amis.
Côté nuit:
Un couloir dessert trois chambres sans vis-à-vis, exposé à l'ouest, d'une superficie de 11 m², 10,16 m² et 10,24 m² .
Vous disposez également d'un WC indépendant et d'une salle d'eau .
Les atouts supplémentaires:
Un garage aménagé , offrant un espace de rangement ou une pièce supplémentaire.
Un jardin arboré et sans vis-à-vis , entourant la maison et offrant un cadre agréable.
Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal.
Un environnement calme et pratique
Située dans un secteur résidentiel paisible , cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et transports en commun (plusieurs lignes de bus accessibles à pied).
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi le Carré de l'Est.
Mise à jour des diagnostics en cours.
Visite virtuelle disponible sur demande
Référence agence : 981

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Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 3 476 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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ORPI LE CARRÉ DE L'EST

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