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CAROLINE BALDINI - L'agent immobilier

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par CAROLINE BALDINI - L'agent immobilier 14/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

179 000 € 2 131 €/m²
Appartement • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

Sur la commune de Rillieux la pape, venez découvrir ce vaste appartement traversant de 84 M2 au 8eme et dernier étage avec ascenceur d'une résidence très bien entretenue. Il saura vous séduire par sa luminostié, son absence de vis à vis ainsi que sa vue imprenable. Il se compose d'un double séjour (possibilité 4 eme chambre) ouvrant sur un balcon plein sud . Vous disposerz également d'une cuisine équipée avec cellier, 3 chambres dont une avec un accès direct au balcon, une salle d'eau, un WC, une buanderie. Une cave vient compléter ce bien. Place de stationnement en bas de la résidence. A proximité des transports, commerces, crèche, école... Pour le visiter au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant des charges annuelles 3200 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 230 cours et GES D indice 35. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Human Immobilier Lyon 5 St Just

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Human Immobilier Lyon 5 St Just 07/03/2025 - mise à jour 11/11/2025

160 000 € 4 324 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

Ce charmant T2 niché au coeur d’une propriété du début du XXe siècle entièrement rénové avec soin et goût. Atypique, il offre un cadre de vie paisible. Entièrement équipé. Stationnement privatif sur le terrain de la propriété. Localisation idéale, seulement 5 minutes du Point du Jour. accès facile aux commerces et commodités. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

NESTENN Bron

(337 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par NESTENN Bron 08/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

(337 avis)

270 000 € 2 716 €/m²
Appartement • 99,42 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bron (69500)

Secteur REBUFER Centre de Bron Venez découvrir ce grand T5 3 chambres de 100m² environ, au 3ème étage avec ascenseur, cave et garage inclus! Dans une résidence verdoyante, fermée et sécurisée, proche et en retrait du tramway, nous vous proposons un grand appartement type 5 pièces. Il est composé d'un hall d'entrée un double salon, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir, 3 chambres, un bureau, un grand balcon et deux salles d'eau. Il est traversant Nord Sud, climatisé, vous avez un store banne sur le grand balcon de 11m². Une cave et un garage box sont proposés, et en plus le stationnement est libre dans la copropriété. La cuisine et la salle d'eau sont récentes, il est en parfait état! Alerte : Vidéo de présentation à la demande sur notre site internet. N'hésitez pas à regarder nos autres biens sur notre site internet, et pensez à créer votre alerte ! Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6 , et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan...., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre? Les Brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 98 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3840 euros.

CARLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par CARLE IMMOBILIER 23/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

389 000 € 4 566 €/m²
Appartement • 85,19 m² • 4 pièces • 3 chambres

Genas (69740)

Appartement de 85 m² avec balcon au centre d'Azieu Vous recherchez un grand appartement offrant de belles prestations, idéalement situé au centre d'Azieu ? Venez découvrir ce bel appartement de type 4, possible T3 très facilement de plus de 85 m² avec balcon, idéalement situé à proximité immédiate de la place Jean Jaurès, de ses commerces, restaurants, arrêts de bus et écoles. Au premier étage d'une résidence sécurisée de 2015 avec ascenseur, cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son emplacement. Vous arrivez par un hall avec placards d'entrée donnant sur une belle pièce de vie de plus de 27 m² avec sa cuisine américaine équipée, son plot central pour vos repas quotidiens et son salon. Depuis le hall d'entrée vous accéderez à un couloir desservant d'un côté un cellier pouvant également servir de dressing pour la première chambre qui se situe de l'autre côté de ce couloir. L'espace nuit, séparé par une porte, vous conduit vers les 2 autres belles chambres, la salle de bains et les toilettes séparées. Vous n'avez besoin que de 2 chambres ? L'emplacement de la première qui se trouve dans le prolongement du salon permettrait de la supprimer et de passer ainsi la taille de la pièce de vie à près de 40 m². Garage double en enfilade de 25 m² en sus (20 000€) Coup de coeur assuré que la visite virtuelle, disponible sur demande, vous confirmera... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orpi L'Arbresle Immo DL

(678 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Orpi L'Arbresle Immo DL 28/03/2025 - mise à jour 22/11/2025

(678 avis)

397 000 € 2 377 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 249 m²

Bessenay (69690)

SOUS OFFRE AVEC ORPI L'ARBRESLE !! Exclusivité Bessenay ! Dans un petit hameau au calme, maison avec beaucoup de charme d'environ 167m² et 131m² d'annexes. Elle est composée d'une salle à manger donnant sur la cuisine équipée et d'un beau salon. Vous trouverez à l'étage, 2 spacieuses chambres ouvertes sur une terrasse de 37 m² abritée avec une superbe vue dégagée Ouest sans vis à vis ! Une salle de bains et d'un WC. Un demi niveau avec 2 chambres supplémentaires et d'un grenier. Il y a également une pièce pouvant servir de salle de jeux ou autre, d'une buanderie, et d'une salle d'eau et WC. Une grande cave, un garage, et un atelier pouvant être transformée à votre guise ! Et pour finir, 2 cabanons, une piscine hors sol, un terrain de pétanque, le tout sur une jolie parcelle arborée de plus de 1200 m² ! Huisseries changées ainsi que le poêle hybride à granulés ! A venir découvrir rapidement ! Visite virtuelle sur demande Référence agence : 5719

Human Immobilier St Priest

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Human Immobilier St Priest 29/03/2025 - mise à jour 24/10/2025

396 112 € 3 144 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 598 m²

Saint-Priest (69800)

Dans un secteur résidentiel, proche des commodités, Maison individuelle composé d'un salon-séjour donnant sur le jardin avec terrasse et sur une piscine, trois chambres, une cuisine équipée et une salle d'eau. Un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Bonave Immobilier

(285 avis)

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Bonave Immobilier 05/04/2025 - mise à jour 25/10/2025

(285 avis)

379 000 € 3 471 €/m²
Appartement • 109,2 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres

Anse (69480)

***SOUS COMPROMIS*** - Cet appartement de type 4 d'environ 110 m2 habitables, idéalement situé dans un environnement calme, offre deux magnifiques terrasses. La première, couverte et de 25 m2, est parfaite pour profiter des journées en extérieur, tandis que la seconde, de 35 m2, exposée Sud/Ouest, est idéale pour des moments de détente ensoleillés. Un jardin privatif d’environ 300 m2, atout rare, vient compléter les espaces extérieurs, offrant un bel espace de verdure à usage exclusif. Un local à vélos est également inclus, ajoutant encore à la praticité de cet appartement. L'intérieur, sera livré entièrement rénové (prix affiché incluant les travaux, hors cuisine), se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 50 m2, parfaite pour les moments conviviaux. Les trois chambres, dont une suite parentale, sont spacieuses et confortables. Il est également possible d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Cet appartement bénéficie de très bonnes performances énergétiques, avec un classement DPE B, grâce à l'installation d'une pompe à chaleur air/eau et d'un plancher chauffant basse température, garantissant un confort optimal toute l'année. L'emplacement est idéal : à seulement 500 mètres du centre du village, proche des écoles et du collège, à 1 km de la gare et à 25 km de Lyon. Il fait partie d’une copropriété de seulement deux logements et dispose de deux places de stationnement privatives, avec pré-installation pour la recharge de véhicules électriques. La copropriété est en cours de création, avec de faibles charges. Les détails des travaux de rénovation, des prestations et des plans d'aménagement intérieur sont disponibles sur demande. Pour programmer une visite ou pour plus d'informations, contactez-moi Emilie REBUT au 06 08 47 92 51

Agence Action Immo

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Agence Action Immo 08/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

179 000 € 1 834 €/m²
Maison • 97,6 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 267 m²

Condrieu (69420)

A 10min de Vienne, sur la commune de Condrieu, cette maison de 97 m2, avec une cour de 55 m2, offre un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, elle se prête parfaitement à une famille à la recherche d'un espace de vie confortable. La salle de bain, bien qu'à remettre au goût du jour, constitue un atout pour le quotidien, tout comme les deux WC qui ajoutent une commodité supplémentaire. L'exposition sud-est garantit une luminosité agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse à l'intérieur. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie également de la proximité des transports en commun, des commerces, des promenades au bord du Rhône, facilitant les déplacements au sein de la ville. Ce bien immobilier présente aussi un potentiel d'investissement grâce à sa surface de 146m2 utiles qui pourrait être pensé en rendements locatifs. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation dans un environnement paisible et pratique.

LES CLÉS D'ALEXIA

(254 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 11/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

(254 avis)

195 000 € 1 011 €/m²
Maison • 192,91 m² • 7 pièces • 3 chambres

Trèves (69420)

Maison de village Trêves Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous propose à la vente : Au cœur du village de Trêves, découvrez cette maison pleine de charme datant d’avant 1900. Avec ses 192 m² de superficie, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour s’y projeter. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’authenticité du lieu et la chaleur qu’elle dégage. Le séjour spacieux invite à partager des moments en famille ou entre amis, tandis que les 3 chambres garantissent à chacun un espace confortable et privé. Les combles aménageables laissent libre cours à votre imagination : une suite parentale, un espace de loisirs ou un bureau, les possibilités sont nombreuses. La maison s’accompagne également d’une grande cave, idéale pour le rangement ou d’autres projets d’aménagement. Concernant l’extérieur, la façade rénovée en 2008 assure une présentation soignée et durable, tout en respectant le cachet d’origine. Située en plein centre de Trêves, vous profiterez de la tranquillité d’un village tout en restant proche des commodités. Cette maison est une belle opportunité pour les amateurs de caractère et d’authenticité. N’hésitez pas à contacter Christiane Prince au 0621005570 Inscrite au RSAC de Lyon sous le n° 750 119 885 pour plus d’informations ou pour programmer une visite. Votre futur coup de cœur vous attend !

HTL

(30 avis)

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par HTL 14/04/2025 - mise à jour 25/10/2025

(30 avis)

269 000 € 3 454 €/m²
Appartement • 77,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

Dans un secteur calme et recherché de Vénissieux, Pasteur / Les Charreards, découvrez ce bel appartement de 78 m2, situé en copropriété de deux habitations, sans aucune charge. L’esprit maison est au rendez-vous, avec un salon lumineux ouvert sur un jardin privé de 200 m2, arboré et sans vis-à-vis, ainsi qu’une terrasse idéale pour les beaux jours. L’intérieur se compose de deux chambres, d’une salle d’eau moderne avec douche, d’un WC indépendant, d’une buanderie, et bénéficie en plus d’un garage fermé et d’une cave. Un bien fonctionnel, bien agencé, qui saura répondre aux besoins d’un quotidien confortable. Autre point fort : un DPE performant (C pour la consommation, A pour les émissions), qui garantit à la fois confort thermique et économie d’énergie. Vous êtes à proximité immédiate des écoles (collège Louis Aragon, école Pasteur) et à 3 minutes des transports en commun TCL (bus 54, 39, et tram T4), dans un quartier vivant et bien desservi. Les photos seront bientôt disponibles… mais ce bien mérite clairement d’être visité pour en apprécier tout le potentiel. ???? Contactez-moi pour en savoir plus et programmer une visite.

Amina Khiter - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Amina Khiter - iad 22/04/2025 - mise à jour 01/11/2025

(3 avis)

225 000 € 3 947 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

iad France - Amina Khiter vous propose: Idéalement situé dans le quartier historique du Vieux Lyon, à quelques mètres de la gare Saint-Paul, cet appartement traversant de 57 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie central, calme et recherché. Il se compose d’une entrée de 7,13 m², d’un salon de 15 m², de deux chambres de 11,25 m² et 10,77 m², d’une cuisine indépendante de 9,20 m², d’une salle d’eau et de WC séparés. Chauffage individuel électrique. Le bien est fonctionnel et offre un beau potentiel d’optimisation avec la possibilité de créer trois chambres tout en conservant une cuisine séparée – une configuration parfaite pour un investissement locatif étudiant, une colocation, ou un premier achat bien situé. À proximité immédiate de l’ECAM LaSalle, des établissements privés renommés (Sainte-Marie, Lazaristes), des commerces, des transports et des écoles. Petite copropriété bien entretenue avec faibles charges, cave et local à vélos. Une opportunité rare dans un secteur vivant, patrimonial et à forte demande locative. N.B. Photos et aménagements proposés par IA disponibles dans l’annonce. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 888936069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belimmobilier

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par Belimmobilier 23/04/2025 - mise à jour 10/07/2025

145 000 € 3 102 €/m²
Appartement • 46,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Foy-l'Argentière (69610)

Sainte-Foy-l'Argentière (69) Belimmobilier vous présente le programme FLOREA. 14 logements, du T2 au T4, de 145 000 € à 269000 €. Le lot présenté ici est un T2 de 46.75 m² avec une place de parking dédié pour le prix de 145 000€ TTC Renseignements et réservation : 09 83 69 49 29 Belimmobilier 35 place du centre 69610 Sainte Foy l Argentière. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BELimmobilier : Thierry LOISON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751001918 rsac RCP Allianz 64 20 41 23

Instant Immobilier

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Instant Immobilier 25/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

189 000 € 6 166 €/m²
Appartement • 30,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

A VENDRE à 50mètres du Gros Caillou - Croix Rousse Appartement de type 2 avec cour privative dans petite copropriété au coeur de la croix rousse. Idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif Dans une charmante petite copropriété de six logements, au sein d'un immeuble de deux niveaux fraîchement ravalé en 2024, situé dans une rue calme à deux pas du Gros Caillou et de toute l'effervescence du quartier, découvrez cet appartement au premier étage, rare dans le secteur Il se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur la rue, d'une salle d'eau avec WC, et d'une chambre côté cour, au calme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien présente un vrai potentiel grâce à son emplacement privilégié Une cave est vendue avec l'appartement La copropriété est soignée, les charges sont faibles, la taxe foncière également Un bien rare, lumineux et calme, à découvrir sans tarder. Votre contact : Marvin MIRÒ 06.10.52.52.95 Vivons ensemble votre Instant Immobilier. Estimation sous 48h. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

Pietrapolis Villefranche-sur-Saône

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Pietrapolis Villefranche-sur-Saône 08/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

315 000 € 4 565 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Dardilly (69570)

EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS DARDILLY LE BAS, Appartement 69 m²- 2 chambres - DPE D Sur la commune de Dardilly, je vous laisse découvrir ce charmant appartement de 69 m2 situé au 1er étage avec balcon filant, au sein d'une petite copropriété ( 5 lots). Proche de toutes commodités (écoles, collège, lycée, pharmacies, supermarché, 5 min accès autoroutier Lyon Nord ) , il offre un agréable cadre de vie ajouté à son emplacement idéal.. La pièce de vie et son sol parquet de 37 m2 se compose d'une cuisine ouverte sur salon avec accès direct sur une belle terrasse aménagée de 44 m2, ainsi qu'un wc indépendant. La partie nuit vous offre une chambre avec suite parentale ( dressing et salle d'eau ) et une pièce supplémentaire ( chambre ou bureau ). Au RDC : Une cave de 12 m2 et un atelier de 54 m2 complète le bien ( Electricité aux normes à la cave ) . Possibilité après travaux de faire communiquer les 2 niveaux. Technique : Chauffage gaz de ville, clim réversible, interphone / visiophone, PVC double vitrage , volets roulants, fibre, VMC simple flux. Frédéric PIAZZA Agent commercial 06 59 95 75 76 837500214 RSAC Villefranche Tarare Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Frédéric PIAZZA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837500214

Pietrapolis

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Pietrapolis 08/05/2025 - mise à jour 21/10/2025

190 000 € 1 520 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tarare (69170)

Superbe appartement de 125 m² en plein coeur de Tarare Situé au troisième étage d'un immeuble entretenu avec soin, ce bel appartement de 125 m² au sol ( 111m² loi CARREZ) vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. En plein centre-ville de Tarare, à deux pas des commerces, écoles et transports, il offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. L'espace s'organise autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. Deux grandes chambres offrent confort et tranquillité, tandis qu'une spacieuse mezzanine vient compléter le bien, pouvant aisément accueillir une troisième chambre, un bureau ou un espace loisirs selon vos envies. POINTS FORTS : Emplacement central, tout à pied : commerces, services, gare Superficie confortable de 125 m² Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte Deux grandes chambres + mezzanine polyvalente (3e chambre possible) Toiture de l'immeuble neuve Appartement très lumineux Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. CONTACT : Mathéo BLANC au 07-82-77-02-14 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2740.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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