Vente maison 397 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bessenay (69690)

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2 377 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel électrique (central)

Orpi L'Arbresle Immo DL

678 avis

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Description

SOUS OFFRE AVEC ORPI L'ARBRESLE !!
Exclusivité Bessenay ! Dans un petit hameau au calme, maison avec beaucoup de charme d'environ 167m² et 131m² d'annexes. Elle est composée d'une salle à manger donnant sur la cuisine équipée et d'un beau salon. Vous trouverez à l'étage, 2 spacieuses chambres ouvertes sur une terrasse de 37 m² abritée avec une superbe vue dégagée Ouest sans vis à vis ! Une salle de bains et d'un WC. Un demi niveau avec 2 chambres supplémentaires et d'un grenier. Il y a également une pièce pouvant servir de salle de jeux ou autre, d'une buanderie, et d'une salle d'eau et WC. Une grande cave, un garage, et un atelier pouvant être transformée à votre guise !
Et pour finir, 2 cabanons, une piscine hors sol, un terrain de pétanque, le tout sur une jolie parcelle arborée de plus de 1200 m² !
Huisseries changées ainsi que le poêle hybride à granulés !
A venir découvrir rapidement !
Visite virtuelle sur demande
Référence agence : 5719

Publiée le 28/03/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : U9RT-38A-L2D - Réf Superimmo : ANVXY6UKA

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Caractérisques

Prix de vente : 397 000 €	Prix au m² : 2 377 € / m²
Taxe foncière : 907 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	167 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 249 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (central)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

345 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 840 € / an

Maximum : 6 600 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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Historique des prix

1 septembre 2025

Baisse de 3,2%

397 000 €

6 mai 2025

Baisse de 6,8%

410 000 €

28 mars 2025

440 000 €

Localisation

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ORPI L'ARBRESLE IMMO DL

Siren : 388657587 - N° de carte professionnelle : N° CPI 6901 2016 000 012 14

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