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Isabelle TURINETTO - Propriétés-privées.com

(70 avis)

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Isabelle TURINETTO - Propriétés-privées.com 09/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

(70 avis)

279 000 € 3 100 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Civrieux-d'Azergues (69380)

A RENOVER - CARACTERE ET CHARME DE L'ANCIEN - GARAGE - PLACE STATIONNEMENT DEVANT L'ENTREE - GRENIER - A 19 km de Lyon, proche des transports et axes routiers, commerces et écoles. Propriété ancienne construite au 19ème siècle , dans un parc privé, au calme. Appartement sans vis-à-vis, au premier étage sans ascenseur. Haut de plafond, avec entrée carrelée ouverte sur un beau séjour de 28m2 avec cheminée décorative et 2 placards, cuisine indépendante aménagée , couloir desservant l'espace-nuit composé de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un espace avec vitraux qui servait de bureau. Des idées d'aménagement à moindre coût -peinture des murs et plafonds + ameublement- vous sont présentées sur le séjour, la cuisine et le bureau. (photos non contractuelles). Un espace de 17m2 dans le grenier collectif est attribué à l'appartement, ainsi qu'une place de parking en extérieur devant l'entrée et un garage privé non attenant d'environ 18m2. Pas de balcon ou terrasse. Entrée bâtiment sécurisée par interphone Fenêtres double vitrage récentes. Chauffage central collectif au gaz Cumulus 150l électrique récent Murs en pierre de taille de 50 cm d'épaisseur. Parquet chevrons dans les chambres et dégagement. LES ATOUTS DE CE BIEN: UN EMPLACEMENT TRES RECHERCHE POUR CET APPARTEMENT A RENOVER AU CALME . DPE E GES E Consommation énergétique de 327kWh/m²/an pour le DPE et 59 kgCO2/m²/an pour le GES. Charges mensuelles de 300 euros incluant l'eau, le chauffage, l'entretien des espaces verts et parties communes, poubelles. Le bien comprend 3 lots (appartement + emplacement grenier + garage) -. Prix de vente: 279 000 euros Honoraires à la charge des vendeurs Mandat n°406 761 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13 ou par mail à . Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier. Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 euros et 3340 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 3600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Azergues Transactions

(140 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Azergues Transactions 01/12/2025

(140 avis)

240 000 € 2 182 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Civrieux-d'Azergues (69380)

Découvrez cette charmante maison de ville à vendre à Civrieux-d'Azergues. Construite en 1900, cette propriété de 110 m² est en bon état et offre un sous-sol pratique. Avec ses 3 chambres, un bureau et son salon spacieux, elle est idéale pour une famille. Profitez de l'accès aux égouts moderne tout en vivant dans une maison pleine de caractère historique. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Nombre de lot d'habitation : DPE : / GES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2320

Azergues Transactions

(140 avis)

Annonce publiée le 06/10/2025

Proposée par Azergues Transactions 06/10/2025

(140 avis)

240 000 € 2 182 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 65 m²

Civrieux-d'Azergues (69380)

Découvrez cette charmante maison de ville à vendre à Civrieux-d'Azergues. Construite en 1900, cette propriété de 110 m² est en bon état et offre un sous-sol pratique. Avec ses 3 chambres, un bureau et son salon spacieux, elle est idéale pour une famille. Profitez de l'accès aux égouts moderne tout en vivant dans une maison pleine de caractère historique. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2320

Sixième Avenue Chazay-d'Azergues

(146 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Sixième Avenue Chazay-d'Azergues 12/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

(146 avis)

240 000 € 2 182 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Civrieux-d'Azergues (69380)

Sixième AVENUE vous propose la visite d'une maison en pierres dorées au coeur du village de Civrieux d'Azergues. Au calme, sans vis à vis et à proximité immédiate de tous les commerces. Inscrite dans l'architecture du vieux Civrieux, cette maison en pierres de 1700 rénovée en 2002 se compose d'un espace de vie de 40m2 aménagée d'une cuisine équipée et ouverte sur le salon. Deux espaces nuits sont distincts, l'un de 40m2 avec deux chambres, une salle de douche et wc, le second proposant un bel espace parental avec une chambre donnant sur la salle de douche et wc ainsi qu'un bureau de 13m2. Vous retrouverez à l'intérieur comme à l'extérieur le charme de l'ancien avec les pierres, les poutres et l'atypique. Complète ce bien, une cave pour faciliter le rangement. Emplacement idéal au calme et à proximité à pied de l'école primaire, le collège, les grandes surfaces (Leclerc, Picard, Mc Donalds, tabac). A 4,6km de l'autoroute direction Lyon. Pour toutes informations complémentaires, contactez l'agence Sixième Avenue Chazay d'Azergues au 04 37 46 50 50. Léa JACQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884548272 - VILLEFRANCHE TARARE.

Paola Barros - efficity

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Paola Barros - efficity 17/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

629 000 € 4 876 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Civrieux-d'Azergues (69380)

69380 - CIVRIEUX-D'AZERGUES - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 129 M² - UNE MAISON LUMINEUSE AVEC TERRASSE ET PISCINE Paola et efficity, , vous propose cette magnifique maison située à Civrieux-d'Azergues, dans un quartier résidentiel prisé. Cette maison de 129 m² habitable offre une luminosité exceptionnelle et un agencement optimal qui saura vous séduire dès votre première visite. La grande pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, est parfaite pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et convivial. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 70 m², idéale pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'une piscine enterrée pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. De plus, un garage fermé vient compléter ce bien. L'exposition SUD/OUEST de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et chaleureuse. Les 3 chambres dont une suite parentale offrent des espaces de vie confortables pour toute la famille. L'état général de la maison est très bon , les matériaux haut de gamme garantissent la qualité de la construction. Le terrain de 600 m² offre un jardin soigneusement entretenu, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. Vous disposerez également de 4 places de stationnement extérieur et d'une place de stationnement intérieur. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception à Civrieux-d'Azergues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Paola Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°828995969. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais

(152 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(152 avis)

687 000 € 3 040 €/m²
Maison • 226 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 367 m²

Civrieux-d'Azergues (69380)

Cette maison de 226 m² s'impose comme une propriété rare, où le charme préservé de l'ancien rencontre l'élégance d'une rénovation contemporaine. Son architecture se distingue par une configuration en deux corps de bâtiment reliés par une remarquable véranda cathédrale. Baigné de lumière, cet espace central crée une circulation naturelle entre les volumes et confère à l'ensemble une atmosphère unique, presque sculpturale. Le premier corps de bâtiment accueille au rez-de-chaussée une entrée chaleureuse, ainsi qu'un vaste salon orienté plein sud et ouvert sur le jardin. Une chambre et une buanderie complètent ce niveau, idéale pour une vie de plain-pied. A l'étage, une grande pièce polyvalente de 40 m² offre un large éventail de possibilités : salle de jeux, bureau, atelier créatif ou salon privatif. Une chambre supplémentaire et une salle de douche viennent parfaire cet espace. Le second corps dévoile, à l'étage, une salle à manger baignée de lumière prolongeant une cuisine équipée. Une grande salle de bain ainsi qu'un cellier complètent ce niveau pensé pour la convivialité. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit, avec trois chambres dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative et d'un dressing. A l'extérieur, le jardin clos, entièrement bordé de murs en pierre, constitue un véritable écrin de verdure préservé des regards. Sa configuration piscinable offre la possibilité d'imaginer aisément un espace de détente supplémentaire, en parfaite continuité avec l'esprit paisible du lieu. Cette propriété singulière séduira les amateurs de caractère, de lumière et d'architecture audacieuse. Plus qu'une maison, elle propose un cadre de vie harmonieux, inspirant et profondément chaleureux. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3070 euros et 4200 euros. Contact - Nicolas : 06 62 92 87 35 NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.

ZEPHYR IMMO Conseil

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ZEPHYR IMMO Conseil 26/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

450 000 € 3 611 €/m²
Maison • 124,62 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 242 m²

Civrieux-d'Azergues (69380)

En exclusivité, Zéphyr Immo Conseil vous propose cette maison de 124,62 m² située à Civrieux-d'Azergues, dans un secteur résidentiel à proximité immédiate de l'Ouest Lyonnais, à seulement 25 minutes de Lyon. La maison se compose d'un séjour lumineux avec coin repas, de trois chambres, d'une grande mezzanine offrant un bel espace polyvalent, d'une salle de bains, ainsi que d'un débarras et d'un vaste garage. L'ensemble s'ouvre sur un jardin arboré avec piscine, offrant un cadre agréable et convivial. Emplacement recherché, à proximité des commodités et axes principaux. Contact : Estelle Chambourdon - 06 60 21 41 90 - RCS : 882 554 579 - Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ZEPHYR IMMO Conseil sur :

Nathalie RIGAL - efficity

(28 avis)

Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Nathalie RIGAL - efficity 15/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

(28 avis)

495 000 € 4 420 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 821 m²

Civrieux-d'Azergues (69380)

69380 – CIVRIEUX D'AZERGUES – MAISON – 4 CHAMBRES – UN BUREAU – PISCINE – CALME - VUE Stéphanie, Nathalie et Efficity qui estime votre bien en ligne ont le plaisir de vous présenter cette maison familiale, située au calme et à deux pas des commodités. Construite en 1978 et édifiée sur un sous-sol complet, elle offre 112 m² habitables avec une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée. Au même niveau : 2 chambres, un bureau et une salle de bain. À l'étage : une mezzanine desservant 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le tout sur un terrain clos de 821 m² avec terrasse, four à pain, potager ( pommes de terres, tomates, courgettes) avec récupérateur d'eau, barbecue traditionnel et piscine enterrée avec vue dominante. Une maison à fort potentiel dans un cadre de vie recherché. À proximité : Écoles primaires publique et privée : env. 600-700 m Collège privé et Collège public : 650 m et 1,9 km Supermarché : 250 m, Grand Frais : 950 m Pharmacie, médecin, dentiste : moins de 2 km Nous sommes disponibles 7 jours sur 7, n'hésitez pas à nous contacter : Nathalie : 06 18 85 43 82 Stéphanie : 07 83 21 36 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie RIGAL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de villefranche-tarare sous le n°837530963. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IMMO CHAZAY

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par IMMO CHAZAY 06/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

450 000 € 3 241 €/m²
Maison • 138,85 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 807 m²

Civrieux-d'Azergues (69380)

CIVRIEUX D'AZERGUES - Cette maison offre un cadre de vie agréable en pleine nature, au bord d'une petite rivière. Avec une surface habitable de plus de 138 m2 et environ 280 m2 au sol, cette maison comprend actuellement au premier niveau, un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, un garage-atelier de plus de 90 m2 offre un espace supplémentaire, permettant d'envisager divers aménagements pour exploiter tout le potentiel de la maison. Au second niveau, une grande chambre d'environ 17 m2 avec sa salle d'eau. Cette maison nécessite des travaux de rajeunissement pour révéler pleinement ses atouts. Honoraires à la charge du vendeur - Statut Agent Commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Alain Besson - efficity

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Alain Besson - efficity 15/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

649 000 € 3 709 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 585 m²

Civrieux-d'Azergues (69380)

69380 CIVRIEUX D'AZERGUES – ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL AU CALME - MAISON 175M² - TERRAIN AVEC PERSPECTIVE DEGAGEE DE 1585M² - 4 CHAMBRES - PISCINE – PERGOLA BIO-CLIMATIQUE 30M² - GARAGE Alain BESSON et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité cette magnifique maison moderne construite en 2008, située à Civrieux d'Azergues. Un Cadre de Vie Idéal Nichée sur un terrain de 1585 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et paisible, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la nature. Une construction en harmonie avec la nature et réfléchie de la maison créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour toute la famille. Localisation Située au calme, cette maison est également proche des commerces et des transports en commun (ligne de bus 118), permettant un accès rapide au centre-ville de Lyon en moins de 30 minutes, ou à 40 minutes en train. Détails de la Maison •Superficie habitable de 175 m² répartis sur deux niveaux. •Espace de vie lumineux de plein pied d'environ 47 m², combinant un vaste séjour et une cuisine entièrement équipée. •4 chambres confortables au même niveau, dont 3 avec salles d'eau privatives pour plus de confort et d'intimité. •Atout charme : vous trouverez en bas d'un escalier de caractère une pièce de vie de plus de 40m2. Cet espace personnalisable selon vos envies est prolongé par une pergola bioclimatique de 30m2, créant un lien harmonieux avec le jardin et la nature environnante. Extérieur et Commodités •Vue exceptionnelle sur le terrain et sa piscine avec en perspective la nature comme tableau. •Piscine de 4x10 mètres pour profiter pleinement des journées ensoleillées. •Pergola climatique de 30 m², véritable pièce de vie extérieure, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. •Garage inclus pour un stationnement sécurisé. Informations Pratiques •DPE : C / GES : A (PAC AIR/AIR) •Taxe foncière : 1160 €/an ________________________________________ Visite Virtuelle : Une visite virtuelle est disponible après un premier échange téléphonique. Coup de cœur pour cette opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur et confortable ! Contact : Alain Besson 06 13 81 88 30 Photos : Didier Palisser Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Besson - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°535219539. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IMMO CHAZAY

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par IMMO CHAZAY 12/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

670 000 € 4 467 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 124 m²

Civrieux-d'Azergues (69380)

CIVRIEUX D'AZERGUES - Dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cette charmante et spacieuse maison de plain-pied, entièrement rénovée, Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, cette maison spacieuse offre environ 150 m2 habitables. Elle se compose d’un séjour-salon avec cheminée, facilement modulable, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou activité indépendante. L’agencement permet d’accueillir une grande famille ou deux familles, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin plat, arboré et entièrement clos d’environ 2 100 m2 (divisible), parfait pour les moments de détente. Un garage ainsi qu’un abri pour deux voitures complètent ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour créer VOTRE maison de famille dans un cadre paisible et recherché ! Honoraires à la charge du vendeur - Statut agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

ANGELE IMMOBILIER

(41 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ANGELE IMMOBILIER 24/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(41 avis)

687 000 € 3 040 €/m²
Maison • 226 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 367 m²

Civrieux-d'Azergues (69380)

Civrieux d'Azergues - L'Élégance de l'Atypique Laurence FEY MAILLÉ et ANGELE IMMOBILIER vous présentent cette maison de village de 226 m2 habitables, nichée au cœur de Civrieux d'Azergues. Cette propriété conjugue avec brio le charme préservé de l'ancien et l'élégance du contemporain, grâce à une architecture ingénieuse et originale. Plus qu'une habitation, le bien se distingue par sa conception unique en deux corps de bâtiment reliés par une étonnante véranda cathédrale baignée de lumière. Cet espace central confère à la maison une atmosphère singulière. Des espaces de vie vastes et fonctionnels : Le premier corps comprend au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie, un vaste salon de 40 m2 orienté sud donnant sur le jardin, et une chambre de 17 m2. À l'étage, vous trouverez une grande pièce polyvalente de 40 m2 (idéale pour salle de jeux, bureau, etc.), une chambre de 14 m2 et une salle de douche avec WC. Le second corps propose à l'étage une salle à manger lumineuse de 24 m2, prolongée par une cuisine équipée de 19 m2, une grande salle de bain avec WC et un cellier. Le niveau supérieur est dédié à l'espace nuit avec trois chambres, dont une suite parentale de 21 m2 avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Cette configuration assure une grande flexibilité d'aménagement. Le charme se prolonge à l'extérieur avec un agréable jardin végétalisé, avec piscine hors sol, (terrain piscinable),clos de murs de pierres et sans vis-à-vis. Pour une visite, contactez Laurence FEY MAILLÉ - EI au 06 27 72 54 27.

Azergues Transactions

(140 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025

Proposée par Azergues Transactions 11/09/2025

(140 avis)

330 000 € 2 115 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 50 m²

Civrieux-d'Azergues (69380)

CIVRIEUX-D'AZERGUES – À mi-chemin entre Lyon et Villefranche-sur-Saône, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, venez découvrir cette authentique maison ancienne de style “maison de ville" La propriété se compose comme suit : - Maison principale de 156m² habitables environ, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour-salon chaleureux avec cheminée, ainsi que d'une grande chambre avec salle de bains privative. Les 1er et 2e étages accueillent quatre belles chambres, une salle de bains, ainsi qu'un grenier facilement aménageable selon vos besoins. - Une dépendance aménagée en T2 de 35m2 idéal pour un complément de revenu Bâtisse en pierres, pleine de charme, à rénover selon vos envies. Une belle Cour de 135m2 exposée SUD/OUEST. Chauffage gaz. DPE : G GES : F. Idéal pour une famille ou investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2312

Azergues Transactions

(140 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 02/07/2025

Proposée par Azergues Transactions 01/07/2025 - mise à jour 02/07/2025

(140 avis)

299 000 € 1 533 €/m²
Maison • 195 m² • 1 pièce

Civrieux-d'Azergues (69380)

EN EXCLUSIVITÉ situé à Civrieux-d'Azergues, dans une rue calme et résidentielle, à deux pas des commerces, écoles et transports à pied. Découvrez cette magnifique grange à rénover, offrant un fort potentiel, d'une superficie d'environ 195 m², cette bâtisse en pierre peut être transformée en deux logements indépendants d'environ 90 m² chacun. Un projet architectural a d'ores et déjà été conçu : • Le premier logement bénéficierait d'un patio privatif, • Le second, d'une terrasse tropézienne, pour profiter d'un bel extérieur en toute intimité. Permis de construire accepté et purgé de tout recours, prêt à démarrer ! Les + : • Cadre de vie recherché à 20 min de Lyon • Projet clé en main avec plans disponibles • Potentiel locatif ou revente intéressant • Environnement calme, à proximité immédiate des commodités DPE : Non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2281

IMMO CHAZAY

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par IMMO CHAZAY 25/09/2025

330 000 € 1 722 €/m²
Maison • 191,69 m² • 7 pièces • 5 chambres

Civrieux-d'Azergues (69380)

CIVRIEUX D'AZERGUES - À 18 km du centre de Lyon et à proxmité immédiate de l'accès autoroutier et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison ancienne style maison de ville avec sa cour, élevée sur cave voûtée, d'une superficie habitable d'environ 192 m2. Elle est aménagée d'un rez-de-chaussée comprenant entrée cusine indépendante, séjour-salon avec cheminée, une grande chambre avec sa salle de bains privative. Au 1er et 2ème étage, vous apprécierez les 4 grandes chambres, ainsi que deux salle d'eau ainsi qu'une pièce grenier facilement aménageable. Le plus : cette propriété possède un appartement attenant actuellement loué. Bâtisse ancienne en pierres à rénover. Honoraires à la charge du vendeur - Statut Agent Commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

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