Vente maison 450 000 €

124,62 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Civrieux-d'Azergues (69380)

En exclusivité, Zéphyr Immo Conseil vous propose cette maison de 124,62 m² située à Civrieux-d'Azergues, dans un secteur résidentiel à proximité immédiate de l'Ouest Lyonnais, à seulement 25 minutes de Lyon.
La maison se compose d'un séjour lumineux avec coin repas, de trois chambres, d'une grande mezzanine offrant un bel espace polyvalent, d'une salle de bains, ainsi que d'un débarras et d'un vaste garage. L'ensemble s'ouvre sur un jardin arboré avec piscine, offrant un cadre agréable et convivial.
Emplacement recherché, à proximité des commodités et axes principaux.
Contact : Estelle Chambourdon - 06 60 21 41 90 -
RCS : 882 554 579 -
Honoraires à la charge du vendeur.
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 450 000 €

Prix au m² : 3 611 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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