Ventes immobilières à Lentilly (69210)

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Raphaël Guillerme - iad 08/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

330 000 € 3 976 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces

Lentilly (69210)

iad France - Raphaël Guillerme vous propose: Superbe triplex de 90 m² entièrement rénové -Très belles prestations- Situé dans un ancien corps de ferme, cet appartement offre un intérieur moderne avec de larges ouvertures en menuiserie aluminium, une toiture totalement refaite et isolée par le dessus, laissant la charpente apparente. La façade a été entièrement rénovée. Caractéristiques principales : - Surface loi Carrez : 83 m² environ - RDC : 1 espace de vie lumineux de 27 m2. - 1er étage : •2 chambres de 9 et 10 m2 avec un magnifique parquet et volets électriques. •1 salle d’eau avec douche. - 2nd étage : 1 suite parentale de 25 m2 avec un superbe espace douche, meuble double vasque et toilettes. Cet espace permettra de réaliser le dressing de vos rêves ! - Extérieur de 30 m2 environ, végétalisé. - 2 places de stationnement incluses. - Résidence fermée et sécurisée Emplacement : - Accessibilité : Accès à l’autoroute A89 en 5 minutes. - Commodités : Proximité des écoles primaires et collège ainsi que des services de bus et ligne de train pour Lyon. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien alliant authenticité et modernité, idéalement situé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Guillerme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESPACES ATYPIQUES LYON

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 24/09/2025 - mise à jour 05/10/2025

450 000 € 4 245 €/m²
Appartement • 106 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lentilly (69210)

A l'intérieur d'un château entièrement réhabilité en petite copropriété intimiste, cet appartement de 106m² en rez-de-jardin conjugue avec élégance charme de l'ancien, confort moderne et douceur de vivre. Véritable lieu de caractère, il bénéficie d'un cadre unique avec piscine commune pour les copropriétaires et un environnement de campagne préservé, entouré de champs, offrant une vue dégagée. Ce T3 bis propose deux chambres, dont une chambre parentale avec grand balcon, douche et dressing, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Un espace additionnel peut faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la qualité de la rénovation en font un bien clé en main, empreint de cachet et sans aucun travaux à prévoir. Côté extérieur, la grande terrasse se prolonge sur un vaste jardin de près de 400m², véritable écrin de verdure qui confère à l'appartement les atouts d'une maison, sans les contraintes d'entretien. La quiétude absolue du lieu s'associe à une praticité rare, avec la proximité des axes routiers, permettant de rejoindre Lyon rapidement, ainsi que le village de Lentilly, sa gare, ses écoles, son collège et sa vie locale dynamique. Un bien atypique et rare, pensé pour les amoureux de l'ancien, des beaux volumes et des environnements uniques. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690 euros et 2330 euros Contact - Nina : 06 63 64 85 63 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

Orpi L'Arbresle Immo DL

(671 avis)

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Proposée par Orpi L'Arbresle Immo DL 05/11/2025

(671 avis)

520 000 € 3 250 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Lentilly (69210)

SOUS COMPROMIS AVEC ORPI L'ARBRESLE !!! À Lentilly, située à 2km du centre et de la gare, venez découvrir cette villa des années 2000 avec un beau potentiel! Sur environ 160 m² habitables, elle vous offre : Un vaste hall d'entrée Une pièce de vie spacieuse et chaleureuse avec cheminée/insert Une cuisine séparée et aménagée Une chambre + un bureau + un dressing au rez-de-chaussée Deux salles d'eau, une buanderie, et un WC indépendant À l'étage : 3 chambres, une salle de bains et un WC À l'extérieur : Un superbe terrain de 1500 m² entièrement clos et arboré Deux terrasses pour vos repas ensoleillés Une piscine 9x5 Un garage Un Carport Pompe à chaleur neuve, combles isolés ! Travaux de rafraîchissement à prévoir Référence agence : 5740

GERALDINE GUILLEN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par GERALDINE GUILLEN - BSK Immobilier 13/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

165 000 € 4 024 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lentilly (69210)

Très belle opportunité. Au coeur du village de Lentilly, sur la très prisée place de l'Eglise, je vous propose ce futur lieu de vie, de type 2, d'une surface de 41, 61 M2 , vendu avec un locataire en place (loyer 605 euros+20 euros de charges) - Fin de bail novembre 2031 - situé au 2ème étage/3/sans ascenseur, (pas de balcon), ce bien vous offre une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre , avec parquet massif et vue sur la verdure, une salle de bains et un toilette - Une cave complète ce bien - Appartement en double exposition - Commerces au pied de l'immeuble - gare SNCF à 2 minutes (direction Vieux Lyon) - Copropriété de 7 lots - Chauffage individuel électrique - double vitrage - faibles charges - Une visite s'impose - Contact Géraldine (Mandataire Immobilier) Cette annonce référence 295543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES LYON

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 22/10/2025

895 000 € 3 278 €/m²
Maison • 273 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 450 m²

Lentilly (69210)

A seulement 15 minutes à pied du charmant village de Lentilly et deux minutes en voiture de la gare (desservant Lyon), cette maison familiale de 273m² séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Dès l'entrée, un vaste hall dessert les espaces de vie. Côté salon, une cheminée d'époque et une vue imprenable sur la mare du jardin offrent un cadre digne d'un tableau vivant. Côté cuisine, un grand espace dînatoire invite aux repas conviviaux en famille ou entre amis. L'étage accueille cinq chambres, dont une suite parentale, deux salles de bain, deux toilettes, ainsi qu'une pièce indépendante aux multiples usages : salle de jeux, espace télétravail ou encore salle de sport. Rénovée avec soin, la maison conjugue le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Ses pièces aux volumes remarquables, baignées de lumière, dégagent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Implantée sur un terrain paysagé de 2400m², elle permet de profiter de plusieurs ambiances au gré des envies. S'ajoutent un garage, une buanderie et des espaces de rangement. Un bien rare où praticité, élégance et convivialité s'harmonisent parfaitement, au coeur d'un village dynamique de l'Ouest lyonnais, avec commerces, écoles et restaurants. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de janvier 2021, 2022 et 2023 : entre 4300 euros et 5870 euros Contact - Nina : 06 63 64 85 63 NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

Raphaël Guillerme - iad

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Raphaël Guillerme - iad 09/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

175 000 € 2 160 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces

Lentilly (69210)

iad France - Raphaël Guillerme vous propose: Triplex à aménager – Potentiel locatif ou patrimonial à Lentilly. Au sein de la résidence 'Le Clos des Sources', découvrez ce triplex en plateaux de 81 m², avec jardin terrasse privatif, situé à seulement 20 minutes de Lyon. Une opportunité rare dans un cadre résidentiel recherché. Issu de la réhabilitation d’un ancien corps de ferme, ce bien conjugue le cachet de l’ancien et les performances d’un logement neuf (menuiseries aluminium, isolation par le toit, façade refaite). Ce triplex brut offre une base idéale pour créer un logement à forte valeur ajoutée, dans un secteur où la demande locative est soutenue, tant pour les familles que pour les jeunes actifs en quête de tranquillité à proximité de Lyon. Caractéristiques : •Surface totale : 81 m² (3 niveaux de 27 m² env.) •Jardin terrasse privatif : 22 m² •1 places de stationnement incluses •Résidence fermée et sécurisée •Copropriété entièrement rénovée – prestations soignées •Toiture, façade, menuiseries et isolations neuves Points forts pour investisseur : •Aménagement libre : création possible d’un T4 •Secteur attractif : Lentilly, zone tendue avec forte pression immobilière •Rentabilité estimée : 1 000 € / mois en location longue durée •Faibles charges de copropriété à prévoir (résidence neuve) •Création de déficit foncier Plans d'aménagement sur demande. Réseau d’artisans partenaires disponibles pour devis travaux. Ce bien constitue un levier de valorisation intéressant pour un investisseur averti souhaitant combiner patrimoine immobilier de qualité et potentiel locatif solide. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Guillerme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christine FABRE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par Christine FABRE - Propriétés-privées.com 11/10/2025

535 000 € 2 432 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 000 m²

Lentilly (69210)

Vous avez besoin d'espace et d'être proche des commodités ? alors cette propriété est faite pour vous !! Située sur la commune très prisée de Lentilly où vous trouverez tous les commerces de proximité, les écoles maternelles, primaires et le collège, je vous propose cette ancienne ferme rénovée à fort potentiel située à 600 m de la gare de Lentilly desservant Lyon Gorge de Loup et Saint Paul en 22 mns !! Sur une parcelle de 1000 m2, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille et/ou un projet professionnel grâce à une partie habitable développant plus de 220 m2 et d'une partie actuellement à usage de grenier, d'atelier, de garage de plus de 240 m2 !! Vous pourriez même rénover cette 2ème partie qui bénéficie d une entrée séparée et de la louer !?! Au rez-de-Chaussée vous bénéficierez d'une spacieuse pièce de vie de 60 m2 : un coin salon très chaleureux avec son poêle a bois et une cuisine aménagée qui donne accès au jardin arboré, aux 2 terrasses et à la piscine. Vous trouverez également un cellier, des wcs, des rangements. En empruntant un escalier vous aurez accès à un 1er étage où vous trouverez 3 grandes chambres ( 13m2,13m2,14m2), une pièce de 21 m2 pouvant, en fonction de vos besoins, être le salon TV / Cinéma ou lecture et une suite parentale de 28m2 avec salle d'eau/ wc et balcon, une grande salle de bain avec douche et Baignoire, des wcs séparés, une grande buanderie. Au 2ème étage vous bénéficierez de 2 autres chambres mansardées de 11 m2. Le chauffage central avec sa chaudière à pellets est économique ! Le diagnostique de Performance Energétique le prouve : D !! La piscine de 8 m * 4 m est au sel . DPE : D GES : B Estimation des coûts annuels : entre 1 540 euros et 2 120 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Ce bien est proposé au prix de 535 000 euros Honoraires Agence à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine FABRE, au 0614257600 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine FABRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 805265162 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424209 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805265162 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Christine FABRE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Christine FABRE - Propriétés-privées.com 11/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

335 000 € 3 564 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lentilly (69210)

Vous souhaitez poser vos valises et profiter de toute les commodités à pieds dans le beau et dynamique village de Lentilly ? alors cette maison de village est faite pour vous !!! Vous pourrez rejoindre la gare desservant Gorge de Loup et Saint Paul en 22 mns, faire vos courses ... le tout à pieds ! Cette maison a été entièrement rénovée par des artisans en 2022 Factures a l 'appui . Maison " Economique " : Le DPE est en C ! Au Rez-de-chaussée vous pourrez profiter : d'une grande pièce de vie de 33 m2 et d'une cuisine équipée ouverte design et très fonctionnelle de 10 m2 . Soit 43 m2 de pièce de vie ! Un conduit vous permettra d'installer une cheminée, un poêle a bois Vous bénéficierez également d'une chambre, d'une salle d 'eau et de wcs séparés. En empruntant un magnifique escalier fait sur mesure, vous accèderez au 1er étage à 2 chambres de 11m2 et 14 m2. Un "coin" bureau est également très fonctionnel ! La Taxe Foncière est de 526 euros Une grande cave de 32 m2 et un local vélos complètent le bien L'électricité, la plomberie, l'escalier, les sols, la salle d eau, les menuiseries ( sauf 2 ), la cuisine équipée, les radiateurs électriques, les placos, les peintures , tout est de 2022 ! DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1310 euros indexées aux années 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine FABRE, au 0614257600 ou, par courriel à . Prix Frais d 'agence à charge vendeur : 335 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine FABRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 805265162 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419999 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805265162 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CléHome

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par CléHome 31/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

668 000 € 5 475 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 507 m²

Lentilly (69210)

Située sur la commune de Lentilly, dans un environnement «campagne», au calme, venez découvrir cette villa récente fonctionnelle et lumineuse. Construite en 2017 sur sous sol complet, celle ci se compose d'un grand garage, d'une cave, d'une buanderie avec douche, d'un cellier, d'un wc et d'une autre pièce pouvant servir de débarras ou d'atelier. Au rez de chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un wc, une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur deux terrasses au sud et au nord ainsi qu'une cuisine ouverte toute équipée. Pour compléter ce niveau vous profiterez d'une suite parentale communiquant directement sur une terrasse « côté piscine ». Au premier étage, vous disposerez de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains et d'un wc. Enfin vous apprécierez l'extérieur complètement aménagé, entièrement clos de mur, offrant piscine chauffée terrasses carrelées, coin potager… Aucun travaux à prévoir, prestations de qualité, chauffage par pompe à chaleur, alarme, volets et portails motorisés, puits… Honoraires charge vendeur. Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez Olivier DULAC du lundi au samedi ou l'agence Cléhome au 04.72.32.11.54. Informations loi Alur : Statut négociateur - Agent commercial. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CléHome : Olivier DULAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792108342 VILLEFRANCHE SUR SAONES RCP 042212320004

Centralym

(165 avis)

Annonce mise à jour le 27/09/2025

Proposée par Centralym 27/09/2025

(165 avis)

590 000 € 2 651 €/m²
Maison • 222,58 m² • 7 pièces • 5 chambres

Lentilly (69210)

LENTILLY Centralym vous présente cette spacieuse maison familiale de 222 m², lumineuse, située à Lentilly. Nichée sur un terrain clos et paysagé de 1150 m², cette propriété offre une vue dégagée et une piscine. Cette maison s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec un espace salon et un espace salle à manger ouvrant sur une terrasse avec accès direct à la piscine, une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur la pièce de vie) et une chambre avec sa salle de bain et des toilettes séparées. Au dernier étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de douche avec toilettes rénovées. Le rez-de-jardin propose un grand séjour supplémentaire, équipé d'une cuisine d'été. Ce niveau inclut également un toilette, un débarras, un grand garage et un local technique. Construite en 2001 et récemment rénovée, elle bénéficie d'une façade refaite, d'une isolation extérieure, de l'installation d'une pompe à chaleur, ainsi que de nouvelles huisseries. Pour organiser une visite privée de cette propriété, veuillez contacter Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78. Chers confrères, si vous avez un acquéreur potentiel, n'hésitez pas à nous contacter pour collaborer. Nous offrons nos estimations à tous nos clients sur la Métropole de Lyon et ses environs, alors n’hésitez pas à nous solliciter.

Claire Fontaine - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Claire Fontaine - iad 30/08/2025 - mise à jour 24/10/2025

(10 avis)

335 000 € 3 102 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 m²

Lentilly (69210)

iad France - Claire Fontaine vous propose: Au cOEur de Lentilly, cette maison de village saura vous séduire par son cachet et son ambiance chaleureuse. L'environnement de la maison est propice à la tranquillité, tout en étant proche des commodités : commerces, écoles primaires et collège à quelques minutes à pied, ainsi que la gare de Lentilly pour faciliter vos déplacements. Cette maison se compose de trois niveaux, avec au rez de chaussée un garage avec porte motorisée, une cave et un cellier. Un bel escalier en pierres vous mènera dans les pièces de vie à l'étage, où vous trouverez un salon lumineux de 45m² avec sa cuisine ouverte, une salle de bain et une première chambre avec mezzanine. Au second niveau, vous trouverez deux chambres offrant des espaces de repos intimes et calmes. Un deuxième WC séparé est également présent pour plus de confort. Cette maison de village présente un bon état général mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement ou de réaménagement pour atteindre tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 828068833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côté Salvagny

(43 avis)

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Côté Salvagny 21/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

(43 avis)

545 000 € 2 995 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 742 m²

Lentilly (69210)

Lentilly – Maison de charme avec piscine, à deux pas du centre et des gares cette belle maison familiale de 182 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme, verdure et confort moderne sur un terrain arboré de 742 m², sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son mélange harmonieux d'ancien et de contemporain. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste cuisine indépendante aménagée et équipée (19,73 m²) avec un accès direct au jardin, d'une cave voûtée idéale pour les amateurs de vin, d'un salon lumineux avec parquet en chêne massif (24,55 m²), d'une spacieuse salle à manger (26,36 m²) et d'une chambre de plain-pied (13,15 m²). En demi-niveau, une suite parentale de 17,78 m² avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres (22,87 m² et 10,06 m²) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles aménageables de 54,55 m² offrent un potentiel supplémentaire pour créer une pièce de loisirs ou une cinquième chambre. À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste, d'une grande cour, d'une piscine chauffée et d'une dépendance pouvant servir d'espace de stockage ou de stationnement. Un véritable havre de paix, parfait pour accueillir famille et amis tout au long de l'année. Une opportunité rare à Lentilly, où charme, espace et qualité de vie se rencontrent. Référence agence : 402

Raphaël Guillerme - iad

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Raphaël Guillerme - iad 08/09/2025 - mise à jour 14/10/2025