333 000 €
4 418 €/m²
Appartement • 75,37 m² • 2 pièces • 1 chambre
75 m² au coeur de la Presqu'ile lyonnaise ! - Très grand T2 de 75 m² situé à 10 minutes à pied de la place Bellecour. Dans un bel immeuble sécurisé du XXè siècle, cet appartement est composé d'un spacieux et lumineux séjour de 37 m². Son exposition est exceptionnelle et sans vis à vis. Vous pourrez profiter également de son petit balcon donnant une vue sur les berges du Rhône. La cuisine est ouverte sur le séjour créant une agréable pièce à vivre. Les prestations sont de qualité : parquet Versailles, menuiseries en double vitrage PVC, deux cheminées en très bon état. Côté nuit, sur cour, une séduisante chambre de 14 m² suivie d'une pièce de 10 m² qui peut faire office de seconde chambre, bureau ou encore dressing. La salle de bain dispose d'une baignoire et les WC sont indépendants. Le chauffage est individuel au gaz et l'isolation du logement est bonne. Travaux de rénovation à prévoir. La copropriété est bien entretenue, dispose d'une double porte avec vigik et d'un ascenseur. En Presqu'île, dans une dynamique de centre-ville, vous aurez accès à tout rapidement et à pied : métro, commerces, restaurants, cinémas, écoles.... N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et visiter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.