Superimmo

Fayard Sébastien - Dr HOUSE-IMMO

Annonce mise à jour le 17/11/2025

Proposée par Fayard Sébastien - Dr HOUSE-IMMO 17/11/2025

2

200 000 € 400 €/m²
Maison • 500 m² • 19 pièces

Firminy (42700)

À vendre , 3 maisons à terminer sur la commune de firminy , à proximité du centre ville . Les gros œuvres sur les 3 maisons sont terminer , deux des maisons Charpentes et couvertures faites . Les 3 maisons sont tout à l’égout les branchements reste à faire . Jolie potentiel certificat urbanisme accepter pour réaliser 6 appartements . Au prix de 200 000 euros les 3 Ce bien vous est présenté par Sébastien Fayard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Frederic WAGER-BRUN - iad

Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Frederic WAGER-BRUN - iad 17/03/2025 - mise à jour 22/11/2025

9

52 000 € 650 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Firminy (42700)

iad France - Frederic WAGER-BRUN vous propose: Opportunité à saisir - Bel appartement - Vue panoramique sur Firminy Situé au 10ème étage sur 5 niveaux d'une résidence sécurisée dans le centre de Firminy, cet appartement de 80m² offre un potentiel incroyable. Construit en 1970, ce bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. L'appartement est actuellement configuré avec 2 chambres (possibilité d'une 3eme), cuisine fermée possibilité de l'ouvrir sur le salon, 1 salles de bain, un wc offrant ainsi une immense liberté de conception pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Les prestations de la résidence sont à soulignées, avec un accès sécurisé par digicode et interphone, un gardien sur place, portes blindée, un ascenseur, un système de chauffage collectif urbain (bois), des radiateurs fonctionnels, et la fibre optique pour répondre à tous vos besoins de connexion. Les expositions sud et ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée, avec une vue panoramique sur Firminy et ses alentours. L'emplacement central de l'appartement permet un accès facile aux commerces locaux, aux transports en commun, aux écoles, et à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette chance !! Superbe appartement avec vue imprenable. N'hésitez pas contacter moi!!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic WAGER-BRUN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 899661789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immo de France Forez Velay

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Immo de France Forez Velay 29/05/2025

4

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Appartement • 67,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

Petit ensemble résidentiel NOVABULLE est composé de 10 appartements/maisons soit 6 T3 en duplex, 1 T3 de plain-pied, 1 T4 en duplex et 2 T2 de plain pied. Un cocon intimiste au coeur de la ville de St Just St Rambert proche des écoles, du pôle médical, cinéma, médiathèque, MJC, gymnase... cet ensemble résidentiel NOVABULLE est idéalement situé dans une petite enclave à l'abri des regards au coeur du quartier de St Just. Des logements lumineux et des espaces bien pensés. Les pièces de vie sont spacieuses et orientées vers le sud afin de profiter du soleil et de la lumière. Chaque habitation propose un aménagement intérieur avec de nombreux espaces de rangement. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse ou un jardin et afin de garantir l'intimité de chacun, des celliers séparent les espaces privatifs. Des finitions soignées. Les sols sont revêtus de carrelage pour les pièces de vie et d'un parquet stratifié avec coloris au choix pour les chambres. Les salles d'eau sont équipées de robinetteries et meubles de salle de bains design. Les volets roulants sont électriques avec une centralisation. La plupart des logements sont munis de pompe à chaleur avec chauffage au sol. Les plus, alternance de toits terrasses végétalisées et toits à 2 pans, architecture contemporaine avec les avancées pour souligner les ouvertures, aménagement paysager du chemin piéton, bardage en bois naturel pour marquer chaque entrée, garages boxés, jardins privatifs engazonnés...... Des constructions innovantes qui offrent un confort thermique et économique à l'écoute des besoins actuels. N'hésitez pas, venez vous renseigner il n'y aura que 10 heureux qui pourront bénéficier de cet art de vivre..... DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immo de France Forez Velay

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Immo de France Forez Velay 29/05/2025

4

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Appartement • 74,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

Petit ensemble résidentiel NOVABULLE est composé de 10 appartements/maisons soit 6 T3 en duplex, 1 T3 de plain-pied, 1 T4 en duplex et 2 T2 de plain pied. Un cocon intimiste au coeur de la ville de St Just St Rambert proche des écoles, du pôle médical, cinéma, médiathèque, MJC, gymnase... cet ensemble résidentiel NOVABULLE est idéalement situé dans une petite enclave à l'abri des regards au coeur du quartier de St Just. Des logements lumineux et des espaces bien pensés. Les pièces de vie sont spacieuses et orientées vers le sud afin de profiter du soleil et de la lumière. Chaque habitation propose un aménagement intérieur avec de nombreux espaces de rangement. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse ou un jardin et afin de garantir l'intimité de chacun, des celliers séparent les espaces privatifs. Des finitions soignées. Les sols sont revêtus de carrelage pour les pièces de vie et d'un parquet stratifié avec coloris au choix pour les chambres. Les salles d'eau sont équipées de robinetteries et meubles de salle de bains design. Les volets roulants sont électriques avec une centralisation. La plupart des logements sont munis de pompe à chaleur avec chauffage au sol. Les plus, alternance de toits terrasses végétalisées et toits à 2 pans, architecture contemporaine avec les avancées pour souligner les ouvertures, aménagement paysager du chemin piéton, bardage en bois naturel pour marquer chaque entrée, garages boxés, jardins privatifs engazonnés...... Des constructions innovantes qui offrent un confort thermique et économique à l'écoute des besoins actuels. N'hésitez pas, venez vous renseigner il n'y aura que 10 heureux qui pourront bénéficier de cet art de vivre..... DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Irene Fayolle - efficity

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Irene Fayolle - efficity 26/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

35

378 000 € 1 629 €/m²
Maison • 232 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 601 m²

Saint-Étienne (42100)

42100 SAINT-ETIENNE - QUARTIER BELLEVUE- 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 232 M² - JARDIN ARBORÉ - MAISON DE CHARME AVEC BEAUX VOLUMES efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située dans le quartier Pasteur à Saint-Etienne. Cette demeure d'exception de 232 m² répartis sur 3 niveaux offre des prestations de qualité et un véritable havre de paix au cœur de la ville. Les beaux volumes et la luminosité des pièces apportent un confort de vie incomparable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour salle à manger de 44 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. un salon de 21 M² cuisine indépendante À l'étage, 4 belles chambres offrent des espaces privés propices à la détente. au dernier niveau une chambre avec point d'eau et des combles aménageables selon vos besoins. Construite en 1926 , cette maison de caractère a su conserver tout son charme d'antan Construite sur un terrain arboré de 601 m² véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un espace extérieur où il fait bon se relaxer et partager des moments de bonheur en famille. Cette demeure unique, est un véritable coup de cœur à ne pas manquer à Saint-Etienne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Irene Fayolle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°988985388. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

APImmobilier Andrézieux-bouthéon

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par APImmobilier Andrézieux-bouthéon 21/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

13

269 000 € 1 921 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 610 m²

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

API immobilier Andrézieux vous propose de découvrir le fort potentiel de cette maison des années 70, idéalement située dans un lotissement tranquille à Saint-Just-Saint-Rambert. Offrant environ 140 m² habitables sur une parcelle de 610 m², elle est parfaite pour une grande famille ou un projet bi-familial. NIVEAU PRINCIPAL (Sous-sol aménagé) : Ce niveau offre une autonomie complète et un accès direct au jardin. Il comprend : Une cuisine fonctionnelle. Une chambre (idéale pour un bureau ou une suite parentale au calme) Une salle d'eau. Un salon-séjour lumineux avec accès direct au jardin. Une buanderie pratique. À L'ÉTAGE : Le niveau supérieur bénéficie d'une belle luminosité et se compose de : Deux chambres confortables. Une cuisine indépendante. Une salle de bain. Un salon-séjour chaleureux s'ouvrant sur un grand balcon offrant un espace extérieur agréable. EXTÉRIEUR ET PRESTATIONS : Le terrain de 610 m² est un atout, notamment avec son emplacement dans un lotissement calme. L'extérieur dispose actuellement d'une piscine hors d'usage et de cabanes à outils, offrant des possibilités d'aménagement et de stockage. ATOUTS MAJEURS : Toiture neuve. Grand potentiel d'aménagement. Quartier résidentiel calme. Luminosité naturelle. À PRÉVOIR : Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien. Ne tardez pas à venir visiter cette maison avec son fort potentiel d'évolution ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter API Andrézieux-Bouthéon. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OSTIA IMMOBILIER

(142 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par OSTIA IMMOBILIER 30/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

(142 avis)

9

349 000 € 3 035 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-Martin-la-Plaine (42800)

Nichée au coeur d'un environnement verdoyant, cette charmante maison en ossature bois vous séduira par son caractère atypique D'une surface habitable d'environ 115m², elle offre une atmosphère chaleureuse, parfaitement intégrée dans un écrin de verdure d'environ 1200m² de terrain clos avec SPA 5 places sans vis-à-vis Au RDC, un hall d'entrée avec vestiaire dessert une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur une jolie terrasse bois, un cellier, un bureau (ou chambre d'appoint), un WC A l'étage, un grand dégagement pouvant servir d'espace lecture ou de jeux, 3 chambres, une salle d'eau, un WC Le chauffage est assuré par un poêle mixte (bois ou granulés), un plancher chauffant (au RDC) et des radiateurs électriques à l'étage Un lieu de vie original et unique, idéal pour les amoureux de la nature et des maisons à l'esprit écologique 349 000 euros honoraires d'agence charge vendeur 04 77 52 88 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Boen Sur Lignon

(46 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Boen Sur Lignon 31/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

(46 avis)

8

139 000 € 1 825 €/m²
Maison • 76,15 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 605 m²

Cezay (42130)

Le charme de la campagne à deux pas des commodités ! Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison à rénover n'attend que vos idées pour révéler tout son potentiel. Elle offre une cuisine, un salon lumineux, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Vous bénéficierez également d'un hangar, d'un garage et d'une cave. Son terrain clos et arboré est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. A seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez tous les services indispensables : maison médicale, grandes surfaces, boulangerie et autres commerces.

Séverine Sinturel - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Séverine Sinturel - efficity 20/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

(7 avis)

11

74 000 € 949 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

42300 - ROANNE - CENTRE-VILLE - 3 PIECES - 78.96m² - A SAISIR, APPARTEMENT AVEC BALCON ET ASCENSEUR - 6e ÉTAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Séverine Sinturel vous proposent cet appartement situé au cœur de Roanne. À rénover : un spacieux T3 avec balcon, cave et garage à Roanne ! SON INTÉRIEUR. Il se compose d'un SÉJOUR lumineux de 21 m² donnant accès à un BALCON de 7 m² exposé ouest, d'une CUISINE séparée de 9 m² et de deux grandes CHAMBRES de 12 et 13 m². Une SALLE D'EAU, des WC séparés et une belle ENTRÉE de 8 m² complètent l'ensemble. Le bien dispose d'un chauffage collectif, de menuiseries en double vitrage PVC, d'un interphone et d'un ASCENSEUR dans une copropriété sécurisée. Vous bénéficierez également d'une CAVE de 10 m² et d'un GARAGE privatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir : mise aux normes électrique, plomberie, cuisine, salle d'eau, sols et peintures. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien unique à Roanne, un cadre de vie agréable où il fait bon vivre. INFOS TECHNIQUES. Chauffage : GAZ Collectif Menuiseries : Simple vitrage bois + Double vitrage PVC pour la fenêtre coulissante Fibre : Oui. DPE : E / GES : E Nombre de lots de cette copropriété : 66 lots (23 à usage d'habitation, 43 à usage de cave/garage) Les charges comprennent : Eau chaude et eau froide, chauffage, entretient parties communes. Vendu libre de toute occupation. Pour plus d'information, contactez Séverine Sinturel par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Séverine Sinturel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°839285129. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EN APARTÉ

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par EN APARTÉ 11/03/2025 - mise à jour 30/09/2025

10

85 000 € 1 269 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Bellevue T4 loué avec ascenseur, garage et balcon. Proche Hôpital Bellevue et Clinique Mutualiste, T4 avec 2 chambres, au 6ème étage avec ascenseur. Locataire en place avec garant. Loyer 500€/mois + 150€de charges Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ATIF IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par ATIF IMMOBILIER 14/03/2025 - mise à jour 03/10/2025

13

116 000 € 1 261 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marcilly-le-Châtel (42130)

ATIF Immobilier vous propose à la vente cette maison sur la commune de MARCILLY le CHATEL . MONTBRISON 12 mn . BOEN 7 mn . Maison de village de 92 m2 habitable composée au rez-de-chaussée d'une entrée par véranda, d'un salon de 24 m2 , et d'une cuisine séparée de 15 m2. A l' étage, 3 chambres dont une ouvrant sur balcon, salle d' eau-wc. Un garage - dépot avec chaufferie : 55 m2 . Tout à l' égout . Chauffage fuel par radiateurs . Prod eau chaude par cumulus électrique . Fenetres Pvc double vitrage . Volets roulants électrique au Rdc. Prix : 116 000 € . ATIF Immobilier BOEN .

Immo de France Forez Velay

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Immo de France Forez Velay 29/05/2025

4

Nous contacter
Appartement • 55,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

Petit ensemble résidentiel NOVABULLE est composé de 10 appartements/maisons soit 6 T3 en duplex, 1 T3 de plain-pied, 1 T4 en duplex et 2 T2 de plain pied. Un cocon intimiste au coeur de la ville de St Just St Rambert proche des écoles, du pôle médical, cinéma, médiathèque, MJC, gymnase... cet ensemble résidentiel NOVABULLE est idéalement situé dans une petite enclave à l'abri des regards au coeur du quartier de St Just. Des logements lumineux et des espaces bien pensés. Les pièces de vie sont spacieuses et orientées vers le sud afin de profiter du soleil et de la lumière. Chaque habitation propose un aménagement intérieur avec de nombreux espaces de rangement. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse ou un jardin et afin de garantir l'intimité de chacun, des celliers séparent les espaces privatifs. Des finitions soignées. Les sols sont revêtus de carrelage pour les pièces de vie et d'un parquet stratifié avec coloris au choix pour les chambres. Les salles d'eau sont équipées de robinetteries et meubles de salle de bains design. Les volets roulants sont électriques avec une centralisation. La plupart des logements sont munis de pompe à chaleur avec chauffage au sol. Les plus, alternance de toits terrasses végétalisées et toits à 2 pans, architecture contemporaine avec les avancées pour souligner les ouvertures, aménagement paysager du chemin piéton, bardage en bois naturel pour marquer chaque entrée, garages boxés, jardins privatifs engazonnés...... Des constructions innovantes qui offrent un confort thermique et économique à l'écoute des besoins actuels. N'hésitez pas, venez vous renseigner il n'y aura que 10 heureux qui pourront bénéficier de cet art de vivre..... DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immo de France Forez Velay

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Immo de France Forez Velay 29/05/2025

4

Nous contacter
Appartement • 55,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

Petit ensemble résidentiel NOVABULLE est composé de 10 appartements/maisons soit 6 T3 en duplex, 1 T3 de plain-pied, 1 T4 en duplex et 2 T2 de plain pied. Un cocon intimiste au coeur de la ville de St Just St Rambert proche des écoles, du pôle médical, cinéma, médiathèque, MJC, gymnase... cet ensemble résidentiel NOVABULLE est idéalement situé dans une petite enclave à l'abri des regards au coeur du quartier de St Just. Des logements lumineux et des espaces bien pensés. Les pièces de vie sont spacieuses et orientées vers le sud afin de profiter du soleil et de la lumière. Chaque habitation propose un aménagement intérieur avec de nombreux espaces de rangement. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse ou un jardin et afin de garantir l'intimité de chacun, des celliers séparent les espaces privatifs. Des finitions soignées. Les sols sont revêtus de carrelage pour les pièces de vie et d'un parquet stratifié avec coloris au choix pour les chambres. Les salles d'eau sont équipées de robinetteries et meubles de salle de bains design. Les volets roulants sont électriques avec une centralisation. La plupart des logements sont munis de pompe à chaleur avec chauffage au sol. Les plus, alternance de toits terrasses végétalisées et toits à 2 pans, architecture contemporaine avec les avancées pour souligner les ouvertures, aménagement paysager du chemin piéton, bardage en bois naturel pour marquer chaque entrée, garages boxés, jardins privatifs engazonnés...... Des constructions innovantes qui offrent un confort thermique et économique à l'écoute des besoins actuels. N'hésitez pas, venez vous renseigner il n'y aura que 10 heureux qui pourront bénéficier de cet art de vivre..... DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Séverine Sinturel - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Séverine Sinturel - efficity 02/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

(7 avis)

12

58 000 € 773 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Panissières (42360)

"42360 - PANISSIERES - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 75.0 M² - MAISON A RÉNOVER AVEC POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Séverine SINTUREL vous proposent cette maison pleine de potentiel à Panissières, située en plein cœur du centre-ville. À rénover, cette maison de 75 m² environ offre un espace de vie à repenser entièrement, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable cocon à votre image. Dotée de 3 niveaux, cette maison bénéficie d'une exposition Est, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Les 2 chambres de bonnes dimensions sont idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau, selon vos besoins. Le séjour de 10.75 m² est un lieu convivial où il fera bon se retrouver en famille ou entre amis. Les combles aménageables de 26 m² offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable, vous permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Cette maison construite entre 1850 et 1919 possède un charme indéniable avec ses matériaux de construction en brique, son toit en tuile artisanale et sa façade en pisé. Les sols en parquet ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. Avec une cave de 26 m², vous disposerez également d'un espace de rangement supplémentaire très pratique. Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à cette demeure, lui permettant ainsi de retrouver tout son éclat d'antan. À VISITER SANS TARDER ! Pour plus d'informations, contactez Séverine SINTUREL au 06 83 15 12 24 ou par mail à *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Séverine Sinturel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°839285129. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Chalton Dubanchet

Annonce mise à jour le 01/07/2025

Proposée par Chalton Dubanchet 01/07/2025

8

54 500 € 722 €/m²
Maison • 75,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Colombe-sur-Gand (42540)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à 20 minutes de A89 sur la commune de Ste Colombe sur Gand cette maison de village composée d'un rez de chaussée avec une pièce de vie, un WC et une salle de bain. Au premier étage une chambre. Au second étage une deuxième chambre. Chauffage électrique et double vitrage. Contactez votre agent Aurélien COMBE 0663112500 Aurélien COMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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