Ventes immobilières dans la Loire (42)

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Solutions Immo by ESPACE CRÉDIT
Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 29/06/2025
Proposée par Solutions Immo by ESPACE CRÉDIT 13/04/2025 - mise à jour 29/06/2025
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Maison, 150 m²

79 000 € 527 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 199 m²

Saint-Nizier-sous-Charlieu (42190)

A seulement 5 minutes de Charlieu, ce plateau brut de 147 m² de plain-pied, édifié sur une parcelle de 199 m² de terrain plat avec stationnement, représente une opportunité rare pour un projet de vie personnalisé ou un investissement patrimonial à fort potentiel. Ce bien, à rénover entièrement, peut être agencé en un spacieux logement de type 6, comprenant une pièce de vie de plus de 41 m² avec cuisine ouverte et accès terrasse, quatre chambres, un bureau, deux salles d'eau et deux WC. Le coût estimé des travaux pour une rénovation complète (hors gros oeuvre) varie entre 80 000 et 100 000 euros, en fonction du niveau de finition souhaité (électricité, plomberie, isolation, menuiseries, revêtements, cuisine et sanitaires). Ce bien est éligible au prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions pour les primo-accédants, ce qui permet de financer une partie significative des travaux sans intérêts. Les investisseurs peuvent également tirer avantage du dispositif de déficit foncier, permettant de déduire les montants investis dans les travaux des revenus fonciers, à condition que le bien conserve une destination d'habitation (pas de changement d'usage autorisé dans ce cas). C'est l'occasion idéale de se créer un patrimoine à faible coût, tout en ayant la liberté de faire un projet à son image, dans un secteur à forte demande, facile à revendre grâce à sa localisation attractive, son calme, et sa proximité des commodités. Hors DPE. Un bien rare, pour vivre ou investir malin, dans un cadre de vie agréable. A découvrir sans tarder.

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AGENCE FIMM
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par AGENCE FIMM 27/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
16
Maison, 152 m²

Prix en baisse 195 000 € 1 283 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Pierre-de-Boeuf (42520)

MAISON de VILLAGE AVEC POTENTIEL SAINT-PIERRE-DE-BOEUF ***A 45 minutes de LYON, En exclusivité dans le Parc Naturel Régional du Pilat*** Maison de village typique en pierre de 150m2 habitables environ avec terrasse et dépendances. ***Ce bien avec potentiel peut correspondre à une famille ou à un projet d'investissement*** Au premier niveau, donnant sur la terrasse, vous trouverez une pièce de vie avec baie vitrée et cuisine, ainsi qu'une grande chambre pouvant être aménagée en studio indépendant. Une autre chambre, une salle de douche et un espace bureau complètent ce niveau. A l'étage une grande chambre et 2 greniers offrent des possibilités d'aménagement. L'ensemble est construit sur sous-sol complet comprenant un garage. Terrasse, petit jardin, cour intérieure. Plusieurs modes de chauffage : Pompe A Chaleur, Fioul, Poêle à bois. CLASSE ÉNERGIE: D. Estimation des coûts annuels : entre 3030€ et 4190€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 abonnements compris. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Françoise TOUZET (E.I): 06.777.19.777 -Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879 972 545. Toutes nos annonces ainsi que nos tarifs sont consultables sur notre site: Contact Agence Fimm : 04.74.87.72.47 – Transaction – Location – Gestion – Conseils

Agence De Chateaucreux
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Agence De Chateaucreux 23/07/2025 - mise à jour 12/11/2025
18
Maison, 146 m²

325 000 € 2 226 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 589 m²

Saint-Étienne (42100)

Saint Etienne Montplaisir , sur secteur apprécié avec vue, votre agence ORPI CHATEAUCREUX vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison en très bon état de 146 m² carrez, proposant 4 Chambres/ 3 salles de douche et WC sur Joli terrain plat de 589 m² avec piscine (à rénover) et vue . La maison est vaste et a été très bien entretenue. Crépi extérieur partiellement refait il y a 12 ans, toit révisé il y a 10 ans, Double vitrage bois et volets bois. Intérieur en très bon état. Chauffage individuel gaz (chaudière Friquet de 2007). Elle propose une cuisine familiale de 16,62 m², triple exposition, aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse couverte au sud de 17 m². En prolongement, très belle pièce de vie de 39 m² avec jolie vue. 4 chambres : 18 et 19 m² et 2 chambres mansardées (5,38 m² carrez - 10 m² au sol) et 14,68 m² carrez - 24 m² au sol) - 3 salles de bain/WC dont 2 en état neuf - 2 dressing. Espace atelier de 8m² environ .Piscine à rénover (liner et pompe HS) et local piscine (à rénover). Beau terrain plat ceint de murs. Une maison familiale à voir dan un secteur résidentiel apprécié, la gare de Chateaucreux accessible en 20 mn à pied ! Référence agence : 4562

Agence De Chateaucreux
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par Agence De Chateaucreux 27/11/2025
20
Appartement, 97 m²

Prix en baisse 129 000 € 1 330 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42100)

Saint Etienne Sud LE PORTAIL ROUGE, au cœur d'un parc boisé et sécurisé de 7,8 hectares avec pharmacie au sein du parc, boulangerie, écoles, crèche, collège, lycée, facs à proximité immédiate, accès ultra rapide autoroute, seule votre agence Orpi Châteaucreux (04 77 21 41 85) vous propose, EN DERNIER ETAGE (élevé), un séduisant T5 de 98 m² en parfait état (rénovation de qualité) + Balcon de 13 m² exposé 'ouest avec vue belle et très dégagée sur la ville et sans vis à vis avec 1 place de Pk extérieure incluse et 1 garage proposé en option. Il dispose d'une confortable entrée de 8 m² équipée de rangements et desservant une très belle pièce de pièce de vie de 38,73 m² ouvrant par de grandes baies vitrées sur un balcon de 13 m² exposé Ouest (l'appartement est très lumineux) ; la cuisine ouverte est aménagée et équipée de qualité avec des meubles hauts et bas, ilot de rangement avec 3 places repas, lave vaisselle, plaque induction, four, micro-onde et réfrigérateur-congélateur encastré. Un dégagement aménagé avec un coin bureau dessert 3 chambres de 11,9 m², 10,62 m² et 10,55 m², dont une accède au balcon. La salle de douche propose 3,74 m², est en très bon état, et est équipée d'un meuble sous vasque, d'une douche carrelée fermée et d'un radiateur sèche serviette. WC indépendant. Une buanderie de 2,58 m² avec rangements a été aménagé dans une ancienne salle de bain. Les peintures et papiers peints sont tous de bon gout et en très bon état - de même les sols. Doubles vitrages récents + volets roulants électriques. Chauffage collectif avec répartiteurs. Eau chaude et eau froide avec compteurs inclues dans les charges. Cave - 1 garage box fermé est proposé en option - 1 place de stationnement privative est incluse au prix. Charges moyennes mensuelles (incluant cave, garage et parking) : 311,29 € comprenant charges générales, ascenseur, chauffage collectif avec répartiteur, eau chaude et eau froide avec compteurs, syndic, entretien des communs et espaces verts + 13,62 € de Fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 1 952 € (2025) avec le PK et le garage inclus. Situé sur un secteur calme et verdoyant, à proximité de l'accès autoroute, de la fac, du collège et lycée (accessibles à pied), du parc du Pilat (pour vos loisirs sportifs), cet appartement, qui ne manque pas de qualité (dernier étage, très bon état, grand balcon, vue très très dégagée, pas de vis à vis, place de pk privative et/ou garage) est pour vous ! Référence agence : 4601

Arthurimmo.com Roanne
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Roanne 16/01/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Maison, 500 m²

Prix en baisse 850 000 € 1 700 €/m²
Maison • 500 m² • 18 pièces • Ter. 21 386 m²

Cordelle (42123)

Maison individuelle avec complexe hebergement arthurimmo roanne vous propose de découvrir cette propriété nichée en pleine nature, dans un cadre magnifique, en bord de loire. le domaine est composé d'une maison individuelle d'environ 168 m² comprenant séjour/cuisine avec poêle à bois, 3 chambres, coin bureau, et une salle de bains ainsi que des wc séparés. une piscine au sel chauffée avec cuisine d'été agrémentent superbement la partie habitation. la partie complexe est composée de : une grande salle de réception moderne d'environ 200 m² avec cuisine, espace sanitaire et chambre froide peut accueillir une centaine de convives. 7 chalets pouvant recevoir jusqu'à 51 couchages. plusieurs grandes terrasses peuvent être utilisées pour les cérémonies et les réceptions en plein air. grand parc avec une partie boisée ainsi qu'un ancien terrain de tennis. parking. de belles prestations pour faire de ce havre de paix sa résidence principale et si on le désir, la possibilité de continuer l'activité hébergement et réception. située à proximité de lyon, saint-etenne, clermont-ferrand, vichy. une occasion à ne pas rater ! pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence. -

Loire Investissement
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Loire Investissement 07/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 57 m²

129 000 € 2 263 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

REF VA6518 * PROGRAMME IMMOBILIER SAINT JUST SAINT RAMBERT * Appartement en Rez-de-Jardin / Centre de Saint Rambert LOIRE INVESTISSEMENT SAINT JUST SAINT RAMBERT vous présente cet appartement d'une superficie de 57 m² composé d'une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et un toilette. Un jardin de 50 m², une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. DPE : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1070€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Venez découvrir cette copropriété, idéalement située au calme dans le centre de Saint Rambert, proche de la place du marché et de toutes les commodités. La copropriété en cours de création vous propose 9 lots dont 7 logements. LOIRE INVESTISSEMENT SAINT JUST SAINT RAMBERT vous propose en plus de cet appartement 4 autres biens dans cette même copropriété encore disponibles à la vente : * Appartement T2/T3 de 87m² en rez-de-chaussée avec son jardin de 30m² + place de parking + cave: 169 000 EUROS FAI * Appartement T3 de 85m² en duplex avec sa terrasse de 13m² + 2 places de parking + cave: 179 000 EUROS FAI * Appartement T5 de 132m² (sur jardin) en duplex avec sa terrasse de 21m² + garage double: 234 000 EUROS FAI * Appartement T4 de 101m² (sur jardin) avec sa terrasse de 17m² + garage + place de parking: 224 000 EUROS FAI * Contactez nous * Chantal DUPLOMB LOIRE INVESTISSEMENT O6 34 43 20 87 Emilie DUPRET LOIRE INVESTISSEMENT O6 21 O4 5O 2O Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement Saint Just Saint Rambert : Chantal DUPLOMB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 923219281 RCP 62643368

Guy Hoquet Rive De Gier
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Rive De Gier 23/07/2025 - mise à jour 07/11/2025
13
Maison, 116 m²

Prix en baisse 405 000 € 3 491 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Châteauneuf (42800)

Châteauneuf, au calme, vue dégagée pour cette maison de plain-pied de type 5 offrant une surface de 116 m² et un terrain de 1200 m². Elle se compose d'une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout ouvrant sur le jardin et des terrasses SUD et OUEST, d'un arrière de cuisine L'espace nuit dispose de quatre chambres dont une suite parentale ( dressing et salle d'eau ), d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Maison de 2019 fonctionnelle et aménagée avec goût, il ne vous restera plus qu'à profiter de son environnement paisible et sans vis-à-vis. Le terrain est plat, clos, possibilité de faire une piscine creusée, pool-house. Le prix est de 405 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain ou locale commercial, contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT. Dans les secteur suivant : RIVE-DE-GIER, SAINT MARTIN LA PLAINE, SAINT-JOSEPH, CHATEAUNEUF, GENILAC, LORETTE, CELLIEU, L'HORME, LONGES, TREVES, FARNAY, SAINTE CROIX JAREZ, SAINT ROMAIN EN JAREZ, SAINT PAUL EN JAREZ, SAINT CHRISTO EN JAREZ, SAINT CHAMOND, PELUSSIN, CHUYER, AMPUIS, LA GRAND CROIX, CHAGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Ludovic Arcuri - efficity
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Ludovic Arcuri - efficity 30/10/2025
19
Maison, 15 m²

32 559 € 2 171 €/m²
Maison • 15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI : Le Lodge liberté 15 M²– Le compact qui fait toute la différence Offrez-vous un espace malin, cosy et lumineux avec le Lodge Liberté 15 M², idéal pour recevoir la famille et les amis, créer un bureau indépendant ou générer des revenus grâce à la location. Compact mais optimisé, chaque mètre carré est pensé pour un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Le Lodge liberté 15 M² est un espace compact et raffiné conçu pour répondre à tous vos besoins : • Bureau de télétravail inspirant, • Atelier créatif •Chambre indépendante pour accueillir vos amis ou proches. Grâce à ses proportions étudiées, il trouve facilement sa place, même dans les extérieurs les plus exigus. À noter : livrable partout en France, installation express, clé en main. Points forts: •Optimisation maximale de l'espace pour vivre confortablement •Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux •Polyvalence : bureau, studio indépendant, chambre d'appoint ou location courte durée •Design moderne et finitions soignées Caractéristiques : •Liberté 15 M² – 3 X 5 m – à partir de 32 559 €: Autres modèles disponibles : ( Voir les photos pour plus de détails ) •Liberté 20 M² – 3 X 6,7 m – à partir de 40 849 €: Avec en option une cuisine moderne, sa salle d'eau et ses sanitaires intégrés, le Liberté 20 conjugue confort et design. Son architecture soignée s'harmonise avec tous les extérieurs, créant un cocon parfait pour vos proches en quête d'indépendance. Une solution idéale aussi pour générer des revenus locatifs ou installer votre espace de travail dans un cadre inspirant. •Liberté 30 M² – 3 X 10 m – à partir de 53 599 €: Que vous cherchiez une résidence principale cosy ou une maison de vacances accueillante, le Lodge Liberté 30 répond à toutes vos attentes. Son agencement de plain-pied en fait également une option idéale pour les seniors, offrant un environnement sûr et facile à vivre. •Horizon 32 M² – 4 X 8 m –à partir de 55 229 €: Ce lodge de 32 m² offre tout le confort nécessaire pour un usage polyvalent : résidence secondaire, bureau spacieux ou espace de loisirs. Son design épuré et ses grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Que ce soit pour héberger vos proches ou générer des revenus locatifs, l'Horizon 32 se distingue par sa flexibilité et sa capacité à s'adapter à tous vos besoins. •Horizon 40 M² – 4 X 10 m – à partir de 73 630 €: Idéal pour accueillir un couple ou un travailleur en mobilité, le Lodge s'adapte parfaitement à vos projets de location saisonnière ou annuelle. Plébiscité par nos clients pour son installation express et son aménagement tout confort, le Lodge Horizon 40 est devenu notre modèle phare, la référence incontournable de notre gamme ! •Horizon 50 M² – 4 X 12,5 m – à partir de 100 000 € : Avec ses 50 m² optimisés, l'Horizon 50 est le modèle idéal pour ceux qui recherchent une véritable extension de leur maison. Parfait pour accueillir une petite famille ou créer un espace de travail confortable, ce Lodge allie modernité et fonctionnalité. Ses matériaux de haute qualité et son isolation performante en font un lieu de vie agréable toute l'année. Polyvalent et élégant, l'Horizon 50 s'intègre harmonieusement à tous les environnements. Pourquoi choisir un Lodge StudioLiberté ou Horizon ? Offrez-vous une extension moderne, confortable et clé en main sans les contraintes d'un chantier. •100 % personnalisable : bureau, chambre d'amis, salle de sport, atelier ou location saisonnière •Installation rapide : livrée et posée en une journée, sans gros travaux •Confort optimal : isolation RE2020 et matériaux durables •Évolutive et écologique : agrandissez votre maison sans contrainte Contactez-moi dès aujourd'huipour découvrir l'ensemble de la gamme et définir avec moi votre projet d'installation de votre future Lodge StudioLiberté ou Horizon, de 15 à 100 M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Arcuri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne-de-Vicq sous le n°920170727. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ROCHETTE IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par ROCHETTE IMMOBILIER 05/12/2025
9
Maison, 255 m²

Prix en baisse 249 000 € 976 €/m²
Maison • 255 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 842 m²

Montrond-les-Bains (42210)

MONTROND LES BAINS. Proche centre, jolie maison de 1968 avec travaux, surface de 255 m² répartie 3 niveaux et pouvant être divisée en 2 habitations avec entrées indépendantes. Composée au rdc d'un garage, un belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine séparée, une chambre et un bureau, une salle de bains, WC indépendant, chaufferie avec la chaudière fuel à air pulsé et un cellier. A l'étage, un grand balcon à l'ouest, un hall d'entrée, un séjour et une cuisine séparés par des cloisons pouvant constituer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un wc. Au 3ème niveau, 2 chambres (possibilité d'en créer une autre). Le tout sur une parcelle de terrain clôturée et arborée de 842 m². Menuiseries double vitrage et volets roulants manuels. DPE : F . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnement compris entre 5 470 € et 7 450 € par an. 249 000 €. Honoraires charge acquéreur. ROCHETTE Immobilier. Mme ROCHETTE O6 06 65 66 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Roanne
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Roanne 06/12/2025
10
Maison, 190 m²

Prix en baisse 470 000 € 2 474 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • Ter. 853 m²

Riorges (42153)

Maison contemporaine avec piscine riorges - exclusivite agence - produit rare - arthurimmo roanne vous présente cette magnifique maison et son terrain de près de 850 m² avec piscine. elle propose de plain-pied un vaste séjour avec magnifique cuisine équipée ouverte, un cellier, un hall d'entrée avec grand placard, une chambres et une salle d'eau avec espace buanderie, un wc séparé. une autre chambre et un bureau ont été créés dans l'ancien garage. l'étage est composé d'un palier desservant deux autres chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec douche italienne et baignoire, wc séparé. climatisation réversible dans le séjour et les chambres. chauffage individuel au gaz de ville. piscine au sel chauffée avec un espace poolhouse. la maison peut être vendue entièrement meublée si vous le désirez. a visiter sans tarder ! contactez votre agence pour toute demande de renseignements. -

Yoann TRANCHAND - iad
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Yoann TRANCHAND - iad 04/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
20
Maison, 90 m²

Prix en baisse 198 000 € 2 200 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 524 m²

Saint-Chamond (42400)

iad France - Yoann Tranchand vous propose: Maison de Ville à Rénover – 90 m² + Jardin – Saint-Chamond Située au cOEur d’un quartier calme et recherché de Saint-Chamond, cette maison de ville de 90 m² implantée sur une belle parcelle de 524 m² est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les esprits créatifs en quête de leur futur cocon. Ce que la maison offre : Une cuisine, un salon, une salle à manger 2 chambres lumineuses Une salle de bain et 2 WC Des combles aménageable Une terrasse bien exposée, idéale pour profiter du soleil Un garage privé, pratique pour le stationnement ou du rangement Les + : Exposition nord/sud : lumière naturelle toute la journée Quartier paisible à proximité des commodités, transports, écoles et commerces Un jardin généreux pour vos projets d’aménagement extérieur Un potentiel à révéler Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c’est l’occasion rêvée de modeler cette maison selon vos envies et votre style. Créez un lieu de vie unique, chaleureux et à votre image. Une maison pleine de charme à réinventer. Venez la visiter et laissez-vous inspirer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.43€ par mois (soit 413.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Tranchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909523847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent PHILIBERT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Laurent PHILIBERT - Propriétés-privées.com 05/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
9
Appartement, 80 m²

85 000 € 1 063 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

St ETIENNE, Marengo (entre Jean Jaurès et Carnot) Au calme. Appartement F5 en duplex à rafraichir. Ancien atelier de passementier exposé Ouest (côté cour). Pièce à vivre avec cuisine équipée (35 m²), WC. Au dessus, 2 chambres dont une avec mezzanine, bureau (possibilité troisième chambre), salle de bains. WC. Chauffage central gaz. Bonne isolation. Pour votre famille ou investir (colocation possible). Faibles charges. DPE : 149 kMh/m2/an : D GES : 32 : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : 1160 euros/an et 1600 euros/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55 ou par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat 3684LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55, votre Conseiller Immobilier SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 740 euros. Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Marina FUSCO - SAFTI
Annonce publiée le 09/09/2025
Proposée par Marina FUSCO - SAFTI 09/09/2025
9
Maison, 207 m²

560 000 € 2 705 €/m²
Maison • 207 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 785 m²

Châteauneuf (42800)

Venez découvrir cette magnifique maison atypique sur les hauteurs de Chateauneuf, au calme sur sa parcelle en partie boisé, et loin des regards, cette maison est idéale pour vous déconnecter de la ville et du bruit De belles prestations vous attendent, la maison à encore un potentiel de construction, La piscine est au sel en rapport avec ce cadre de vie sain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391 - SAFTI – FUSCO Marina, Conseiller indépendant

Carole Morel - efficity
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Carole Morel - efficity 30/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
14
Maison, 98 m²

379 000 € 3 867 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 304 m²

Saint-Chamond (42400)

42400 - SAINT-CHAMOND - SECTEUR RECHERCHÉ DE LA CHABURE- TRES FORT POTENTIEL : TERRAIN CONSTRUCTIBLE 3304 M² + MAISON A RENOVER - ENV 98 m² - SOUS SOL - SITUATION CALME – TERRAIN AVEC VUE IDEALE ARTISAN OU INVESTISSEUR ! Eric BERNARD, Céline MOREL et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison dans un secteur recherché et résidentiel de Saint-Chamond, où les grandes parcelles se font rares, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel et un cadre de vie paisible. Cette maison de 1974 entièrement à rénover, offre un potentiel incroyable pour un artisan, réaliser un investissement ou pour un projet familial multigénérationnel. Elle se compose d'une entrée, un dégagement qui dessert une cuisine séparée de 9 m², un séjour/ salle à manger de 25 m. Vous découvrirez également à ce niveau : une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi que trois chambres de 12 m², 13.5 m² et 9.20m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage de 69m² et une pièce aménagée en chambre de 12.20m² avec un point d'eau. Un escalier permet l'accès au premier étage. A l'extérieur, le terrain de 3304 m², légèrement pentu cela permet d'avoir une vue imprenable sur le village et surtout de n'avoir aucun vis à vis. L'ensemble du terrain est constructible et les réseaux sont en bordure, ce qui permet de faire plusieurs projets. QUELQUES PRECISIONS TECHNIQUES : Construction avec sous-sol complet, charpente fermette, cloisons en briques et plâtrées. La structure est en bon état. La toiture est d'origine et en bon état. Le chauffage se fait par une chaudière fioul. Le tableau électrique a été refait. Des travaux seront à prévoir, un audit énergétique a été effectué. La Taxe foncière est de 1223 €. La maison est reliée au réseau collectif : tout à l'égout. Vous rêvez de calme et d'un cadre nature sans vis-à-vis et a proximité de la ville, tout en faisant un investissement avec une parcelle de terrain que vous pourrez revendre, ce bien est fait pour vous ! Prix de vente : 379 000 € Honoraires inclus- Prix Hors Honoraires : 359 000 € - Les Honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 5.28% TTC du prix. Contactez Céline au O6 72 83 59 37 ou Éric au O7 62 66 47 15 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Céline Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°878172808. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Chalton Dubanchet - Roanne
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 03/01/2025 - mise à jour 01/12/2025
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Maison, 167 m²

Prix en baisse 209 000 € 1 251 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 414 m²

Roanne (42300)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose cette spacieuse maison familiale en R+2, idéalement située dans une rue calme du quartier Mulsant, à proximité des commerces, écoles et transports. D'une superficie habitable d'environ 167 m², elle offre un potentiel remarquable et se compose : D'un hall d'entrée desservant un séjour chaleureux et une salle à manger lumineuse D'une cuisine avec arrière-cuisine très fonctionnelle 5 grandes chambres réparties sur les étages, parfaites pour accueillir toute la famille Sanitaires, cave et chaufferie A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos de 400 m², ainsi que d'un garage indépendant. Chauffage central gaz avec chaudière récente Travaux à prévoir : une belle opportunité de rénover selon vos goûts et de redonner tout son charme à cette demeure des années 20 ! Un bien rare sur le secteur ? idéal famille ou projet personnalisé ! Contactez sans attendre votre agent commercial Mikaël MASTRONICOLA au 07 43 37 05 56 Mikael MASTRONICOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .