Vente maison 209 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Roanne (42300)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose cette spacieuse maison familiale en R+2, idéalement située dans une rue calme du quartier Mulsant, à proximité des commerces, écoles et transports. D'une superficie habitable d'environ 167 m², elle offre un potentiel remarquable et se compose : D'un hall d'entrée desservant un séjour chaleureux et une salle à manger lumineuse D'une cuisine avec arrière-cuisine très fonctionnelle 5 grandes chambres réparties sur les étages, parfaites pour accueillir toute la famille Sanitaires, cave et chaufferie A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos de 400 m², ainsi que d'un garage indépendant. Chauffage central gaz avec chaudière récente Travaux à prévoir : une belle opportunité de rénover selon vos goûts et de redonner tout son charme à cette demeure des années 20 ! Un bien rare sur le secteur ? idéal famille ou projet personnalisé ! Contactez sans attendre votre agent commercial Mikaël MASTRONICOLA au 07 43 37 05 56 Mikael MASTRONICOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 1 251 € / m²
Taxe foncière : 1 411 €

Consommation d'énergie

Consommation 358 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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CHALTON DUBANCHET - ROANNE

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