Ventes immobilières à Andrézieux-Bouthéon (42160)

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29 annonces
ALEXANDRE SERRE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par ALEXANDRE SERRE - BSK Immobilier 27/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 115 m²

Prix en baisse 155 000 € 1 348 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres

Andrézieux-Bouthéon (42160)

Laissez vous charmer par cette belle maison mitoyenne située à deux pas du château de Bouthéon, composée d'une belle pièce à vivre de 41 m2 environ, 1 cuisine de 20 m2 environ, 3 chambres de 10 m2 environ, 1 chambre de 16 m2, une cour avec un droit de passage,en sous sol le grand garage de 86 m2 environ sont un atout majeur de ce bien, possibilité de créer 2 appartements.Opportunité rare pour investisseur ou primo accèdent éligible au prêt à taux zéro et souhaitant créer un espace à leur image. N'attendez plus elle est faîte pour vous!!! La vidéo est sur mon site Alexandre serre bsk immobilier. Cette annonce référence 299249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE SERRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 89857559200016. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 350 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Corinne Hospital - iad
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Corinne Hospital - iad 22/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Appartement, 91 m²

Prix en baisse 209 500 € 2 302 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Andrézieux-Bouthéon (42160)

iad France - Corinne Hospital vous propose: ANDRÉZIEUX-BOUTHÉON - Appartement CENTRE VILLE - T 5 - 90,56 m² habitables - 2 balcons Sur la commune d'Andrézieux-Bouthéon à seulement 15 mn de Saint-Étienne et 1 heure de Lyon. Bel appartement traversant, situé au 2e étage d'une petite copropriété de 4 étages (22 lots principaux) offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel au cOEur de la ville à deux pas des commerces, écoles et commodités Il se compose d'une entrée desservant, une cuisine indépendante équipée, avec une jolie vue dégagée sur un parc arboré. Un salon-séjour de 28 m² baigné de lumière ouvrant sur un grand balcon de 18 m² orienté Sud 3 Chambres lumineuses dont deux avec accès direct au balcon Une salle d'eau rénovée Un WC suspendu indépendant Un couloir équipé de deux placards intégrés Atout supplémentaire, la configuration permet de créer facilement une quatrième chambre selon vos besoins Vous disposez d'une cave pour bénéficier de rangement supplémentaire EN SUPPLÉMENT garage double de 35 m² avec porte motorisée, pouvant accueillir 2 voitures au prix de 25 000 euros ***INFOS TECHNIQUES*** Électricité remise aux normes, tableau électrique neuf Fenêtres en PVC double vitrage neufs (2025) Volets roulants électriques neufs (2025) Chauffage collectif au gaz diffusion par radiateurs fonte équipés de compteur individuel( facturation selon votre consommation ) Appartement raccordé à la fibre optique Interphone *** INFOS FINANCIÈRES*** CHAUFFAGE et EAU chaude inclus dans les charges Charges de copropriété : 207€/mois Copropriété bien entretenue, sans procédure en cours Contactez-moi pour découvrir ce bien idéalement situé ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.58€ par mois (soit 2491 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Hospital mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 398853697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Loubna PAJKIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par Loubna PAJKIN - Propriétés-privées.com 24/12/2024 - mise à jour 02/09/2025
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Appartement, 92 m²

298 500 € 3 245 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Andrézieux-Bouthéon (42160)

Au coeur d'Andrézieux-Bouthéon, une ville dynamique et agréable à vivre, je vous propose ce bel appartement situé sur l'avenue de Saint-Étienne, un emplacement central, dans un quartier prisé et en plein essor ! A proximité immédiate des commodités (boulangeries, supermarchés, restaurants) et proche des établissements scolaires et des infrastructures sportives. Accès rapide aux axes routiers principaux et à la gare ainsi qu'à l'Aéroport de Saint-Etienne-Loire, facilitant vos déplacements. Ce bel appartement de plus de 92 m² est situé au premier (et dernier) étage d'une résidence intimiste à taille humaine de très bon standing, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Appartement lumineux par son orientation Sud-Ouest et moderne avec des finitions soignées et matériaux de qualité. Une spacieuse terrasse de 30 m² + un garage de 19,08 m² complètent ce bien. Une opportunité à saisir ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour découvrir ce projet, contactez Loubna PAJKIN, au 0763410593 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix 298 500 euros honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loubna PAJKIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 838642106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388976- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais notariés réduits ! DPE + A / GES + A COPRO DE 4 LOTS D'HABITATION. Loubna PAJKIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 838642106 - .

Maëvane ELIE - iad
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Maëvane ELIE - iad 03/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Maison, 118 m²

308 000 € 2 610 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Andrézieux-Bouthéon (42160)

iad France - Maëvane Elie vous propose: NOUVEAUTÉ ANDRÉZIEUX-BOUTHÉON Magnifique maison de 2008, 118 m², avec garage, située dans un lotissement calme en impasse, mitoyenneté uniquement par les garages, au sein d’un secteur recherché, à 2 minutes des axes autoroutiers et 15 minutes de Saint-Étienne. Se composant au rez-de-chaussée d’un vaste séjour lumineux plein Sud avec cuisine entièrement neuve aménagée, buanderie attenante, donnant sur les terrasses sans vis-à-vis, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative, et un WC indépendant. À l’étage, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Terrain d’environ 700 m², constructible et piscinable. Extérieurs, balcons et terrasses seront nettoyés avant la vente. Chauffage plancher chauffant en bas et radiateurs à l'étage. Taxe foncière : 1200e DPE : D Ne manquez pas cette chance de donner vie à cette maison pleine de potentiel et de la transformer en un véritable cocon familial. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner votre futur chez-vous. Maëvane ELIE , votre conseillère Immobilier sur Montbrison et alentours. Avis de valeur OFFERT dans toute la Loire & le Rhône. Agences et particuliers ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouverte au partage d’affaires, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëvane Elie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CABINET ALAIN TRONCHET
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par CABINET ALAIN TRONCHET 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 65 m²

159 000 € 2 446 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Andrézieux-Bouthéon (42160)

À proximité immédiate de la place du Forez et des commodités, appartement de type T3 d'une superficie de 65M2 dans une copropriété sécurisée. L'appartement est traversant, situé au 3eme étage , il dispose d'une cuisine indépendante avec une loggia , un salon avec parquet massif donnant accès à une belle terrasse avec vue dégagée sur la plaine et les Monts du Forez. 2 chambres à coucher, une salle de douche et un WC indépendant. Coté dépendance , une grande de de cave. contact : Geoffroy CHAIZE O67O155326 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALEXANDRE SERRE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par ALEXANDRE SERRE - BSK Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Appartement, 76 m²

220 000 € 2 895 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Andrézieux-Bouthéon (42160)

APPARTEMENT T3 A VENDRE dans un bel immeuble récent de 2013 - sécurisé par badge et interphone. Tous les commerces du centre et les bords de loire sont accessibles à 5 mn à pied à Andrézieux-Bouthéon centre (42160) Loire. - L'appartement se situe au 1o étage - avec ascenseur. Il comprend une entrée avec vestiaire - wc pmr indépendant 2m2-2 chambres 13-12m2 - une salle d'eau 6m2 un cellier et une cuisine équipée ouverte sur séjour de 32m2 donnant sur une grande terrasse plein sud de 13m2 avec stores électriques. Vous disposez d'un chauffage central individuel gaz - double vitrage et volets électriques. Dans l'enceinte sécurisée de limmeuble - on dispose également d'un garage de 18m2 avec portail électrique. Très bon état général. Secteur calme. N'attendez plus il est fait pour vous!!! la vidéo est sur mon site Alexandre serre bsk immobilier.Visite 7/7 Cette annonce référence 279040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE SERRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 89857559200016. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 1 020,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas PEYRON - iad
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Thomas PEYRON - iad 30/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 235 m²

450 000 € 1 915 €/m²
Maison • 235 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Andrézieux-Bouthéon (42160)

iad France - Thomas Peyron vous propose: Maison avec piscine, appartement indépendant et terrain de 1300 m² environ divisible/constructible – Exposition plein sud, aucun vis-à-vis ! À deux pas du centre-ville, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette belle maison. Offrant de vastes volumes, une excellente luminosité grâce à son exposition plein sud, elle conviendra aussi bien à une grande famille, qu’à une profession libérale ou à un projet locatif grâce à son espace indépendant. ✅ Points forts : Terrain clos et paysagé de 1300m², parfaitement entretenu Exposition plein sud, sans vis-à-vis Piscine au chlore (liner PVC armé), carport, terrain de pétanque, volière Portail électrique, double vitrage bois & baies vitrées aluminium, volets roulants électriques Chauffage central gaz (chaudière récente) + cheminée fonctionnelle, Grande cave

Agence Du Cinépôle
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Agence Du Cinépôle 20/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
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Maison, 105 m²

Prix en baisse 250 000 € 2 381 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 346 m²

Andrézieux-Bouthéon (42160)

Proche du bourg de Bouthéon, Charmante maison de plain-pied de 2012, d'une superficie d'environ 105m², sur une parcelle de terrain de 346m² Elle se compose comme suit : Une entrée sur un espace jour de 36m², une cuisine fermée donnant accès à une terrasse exposée sud 3 Chambres, une salle de bain et un cellier À l'extérieur : Un terrain de 346m² clos et arboré, Très bon diagnostic de performance énergétique (classe B) Chauffage au sol par Pompe à chaleur – Chauffe-eau solaire. Proche des commodités et accès rapides aux axes principaux. Contactez Corine FURNON votre conseillère sur le secteur, Corine FURNON - Agent Commercial - N° 941 471 963, immatriculé au RSAC de Saint-Etienne. Référence agence : 817

Philippe GALLIEN - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Philippe GALLIEN - 3G IMMO 22/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Maison, 116 m²

149 000 € 1 284 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 303 m²

Andrézieux-Bouthéon (42160)

SOUS COMPROMIS MAIS VOUS AVEZ ENCORE PEUT ETRE UNE CHANCE DE LE DECOUVRIR si le projet bancaire ne passe pas! LAISSEZ VOS COORDONNEES ou contactez moi pour parler de VOTRE PROJET EXCLUSIVITE / AU BORD DE L'EAU / ANDREZIEUX BOUTHEON / MAISON MITOYENNE T5 DE 116M² AVEC GRANDE COUR / Proche des commerces et de la gare, au calme absolu et au bord de l'eau, maison mitoyenne en partie rénovée ( fenêtres PVC, volets roulants, chaudières, isolation des combles et du plancher, électricité...) et avec terrain proposant un emplacement stationnement et une annexe fermée. Terrain plat se prolongeant par l'accès au terrain au bord de l'eau. La maison propose 3 chambres dont une parentale avec sa salle de douche/wc, un salon avec sa cheminée massive en pierres, une salle à manger et une cuisine indépendante, ainsi qu'une deuxième salle de douche/wc. . DPE en D Idéal pour une famille souhaitant acquérir un bien à finir de rénover et face à la nature et au cours d'eau apaisant! Ce bien est à vendre en vente interactive à prix libre sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Contact : Philippe GALLIEN au O6 68 910 888 Nombre de lots de la Copropriété : 2 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLIEN inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE n° 509 174 199 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 Seux Immobilier
Annonce publiée le 30/11/2025
Proposée par Century 21 Seux Immobilier 30/11/2025
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Appartement, 69 m²

159 000 € 2 304 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces

Andrézieux-Bouthéon (42160)

Appartement T3 de 69 m² avec extérieurs Loué 702 € CC/moisDans un immeuble récent avec accès PMR et ascenseur.Situé au 2 étage, l'appartement se compose d'un grand hall d'entrée avec nombreux rangements, d'une cuisine indépendante, d'un séjour ouvrant sur deux balcons distincts, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Le prix de vente inclut un garage en sous-sol ainsi qu'une cave.L'appartement et les balcons sont exposés Est.Chauffage individuel gaz. DPE : C.Charges de copropriété : 120 €/mois.Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Victor LANDON au O7.89.20.74.99

Grand Lyon Immobilier
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Grand Lyon Immobilier 28/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Maison, 76,67 m²

235 000 € 3 065 €/m²
Maison • 76,67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 725 m²

Andrézieux-Bouthéon (42160)

Charmante maison T3 à vendre à Andrézieux-Bouthéon > Impasse Clément Ader, 42160 Andrézieux-Bouthéon Implantée dans un environnement calme et recherché à Andrézieux-Bouthéon, cette maison de 76,67 m² séduit par sa luminosité, son confort et sa situation idéale, proche des transports, commerces et accès autoroute. Cette maison de plain-pied se distingue par ses volumes équilibrés et sa belle luminosité. Elle comprend une spacieuse pièce de vie agrémentée d’une cheminée, idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur) avec emplacement prévu pour un lave-vaisselle. La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Un dégagement avec placard apporte un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin clos, d’un garage et d’un abri de rangement. Le bien est équipé d’un chauffage individuel électrique et bois, et d’une production d’eau chaude électrique. Maison vendue non meublée, disponible à partir de mi-février 2026. Prix de vente : 235 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Contact : Louise PAVEL, agent commercial (RSAC Grenoble n° 878 856 053) Grand Lyon Immobilier : inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés de Lyon sous le n° 824 926 638 – code APE 6831 Z. Carte professionnelle Gestion immobilière et Transaction n° CPI 6901 2017 000 016 291 / CCI de Lyon le 31/01/2017. Garantie par GALIAN Assurances.

Philippe GALLIEN - 3G IMMO
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Philippe GALLIEN - 3G IMMO 28/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
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Maison, 176 m²

220 000 € 1 250 €/m²
Maison • 176 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 448 m²

Andrézieux-Bouthéon (42160)

EXCLUSIVITE / RARE A LA VENTE / AU BORD DE L'EAU / ANDREZIEUX BOUTHEON / ENSEMBLE DE DEUX MAISONS DE 176M² SUR 448M² DE TERRAIN / POSSIBILITE DE DIVISER EN 3 MAISONS / UNE MAISON T3 DE 60M² ET UNE MAISON T5 DE 116M² / Proche des commerces et de la gare, au calme absolu et au bord de l'eau, deux maisons mitoyennes en partie rénovées ( fenêtres PVC, volets roulants, chaudières, isolation des combles et du plancher, électricité...) et avec terrain proposant pour chaque maison un emplacement stationnement et une annexe fermée. Terrain clos et plat se prolongeant par l'accès au terrain au bord de l'eau! La grande maison propose 3 chambres dont une parentale avec sa salle de douche/wc, un salon avec sa cheminée massive en pierres, une salle à manger et une cuisine indépendante, ainsi qu'une deuxième salle de douche/wc. Possibilité de la transformer aisément en deux maisons T2 et T3 avec chacune leur entrée. La petite maison actuellement louée (540 euros) propose une pièce de vie cuisine/séjour, une salle de bain/wc, et deux chambres. DPE en D pour la grande maison et E pour la petite maison louée. Idéal pour une famille souhaitant acquérir un bien à finir de rénover, avec une partie locative pour financer son achat tout en étant dans un lieu à part! Idéal pour un investisseur pouvant avoir un parc locatif de jusqu'à trois maisons! Contact : Philippe GALLIEN au O6 68 910 888 Ce bien est à vendre en vente interactive à PRIX PROGRESSIF sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLIEN inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE n° 509 174 199 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Horizon Immobilier
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Horizon Immobilier 29/07/2025 - mise à jour 03/11/2025
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Maison, 109,68 m²

289 000 € 2 635 €/m²
Maison • 109,68 m² • 4 pièces • 5 chambres • Ter. 886 m²

Andrézieux-Bouthéon (42160)

ANDREZIEUX-BOUTHEON SECTEUR BOUTHEON MAISON PLAIN-PIED de 5 pièces avec 109 m2 habitable environ, la maison se situe sur un beau terrain plat de 886 m2 avec une grande terrasse dans un secteur agréable et très recherché. Ce bien comprend : A l'intérieur : - Un hall avec placards - Un coin jour (SUD/EST/OUEST) - Une cuisine - Un cellier - 4 chambres - Une salle de bains (baignoire + meuble vasque + miroirs + faïence tout hauteur avec fenêtre) - Une salle de douche (douche italienne + meuble vasque + miroir + faïence tout hauteur) - Un wc suspendu - Un grand garage (portail motorisé). Prestations de qualité: - Chauffage pompe à chaleur par le sol - Panneaux photovoltaïques - Domotique - Aspiration centralisée - Carrelage facile d’entretien - Parquet dans les chambres - Menuiseries PVC - Doubles vitrages - Volets roulants électriques - Système de VMC dans les pièces humides - Raccordée au réseau du tout-à-l'égout. À l'extérieur : - Un beau terrain plat arboré de 886 m2 - Parcelle close et fermée (portail alu coulissant et motorisé) - Un portillon - Un coin de stationnement - Une terrasse en bois avec store banne - Un grand espace en herbe. Taxe foncière 2024: 1 086 €/an Date de réalisation du diagnostic: 03/07/2024 CLASSE ENERGIE : 92 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 2 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 € et 1 170 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sur la commune dynamique d'Andrézieux-Bouthéon, dans un secteur calme et agréable au coeur du village de bouthéon, proche des commodités (commerces, restaurant, boulangerie, un marcher local, école, médecin, infirmière, transports...). Proche des axes autoroutiers, comptez 5 minutes pour vous rendre au centre de Veauche et à seulement 15 minutes de Saint-Etienne au coeur de la plaine du Forez. Le prix de vente de cette villa récente s'élève à 289 000 € Honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Consulter nos avis clients: Consulter notre site internet : Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à Veauche

Loubna PAJKIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par Loubna PAJKIN - Propriétés-privées.com 24/12/2024 - mise à jour 02/09/2025
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Appartement, 81 m²

268 000 € 3 309 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Andrézieux-Bouthéon (42160)

Au coeur d'Andrézieux-Bouthéon, une ville dynamique et agréable à vivre, je vous propose ce bel appartement de 81,76 m² situé sur l'avenue de Saint-Étienne, un emplacement central, dans un quartier prisé et en plein essor ! A proximité immédiate des commodités (boulangeries, supermarchés, restaurants) et proche des établissements scolaires et des infrastructures sportives. Accès rapide aux axes routiers principaux et à la gare ainsi qu'à l'Aéroport de Saint-Etienne-Loire, facilitant vos déplacements. Ce bel appartement est situé au RDJ d'une résidence intimiste à taille humaine de très bon standing, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Appartement lumineux par son orientation Sud-Ouest et moderne avec des finitions soignées et matériaux de qualité. Une terrasse de 18,25 m², un jardin privatif de 25,48 m² + un garage de 35 m² complètent ce bien. Une opportunité à saisir ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour découvrir ce projet, contactez Loubna PAJKIN, au 0763410593 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix 268 000 euros honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loubna PAJKIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 838642106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389220- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais notariés réduits ! DPE + A / GES + A COPRO DE 4 LOTS D'HABITATION. Loubna PAJKIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 838642106 - .

Horizon Immobilier
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Horizon Immobilier 29/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
16
Maison, 221,97 m²

625 000 € 2 816 €/m²
Maison • 221,97 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 502 m²

Andrézieux-Bouthéon (42160)

ANDREZIEUX-BOUTHEON SECTEUR BOUTHEON MAISON A ETAGE de 8 pièces avec 221,97 m2 habitable environ, la maison se situe sur un grand terrain plat de 1 502 m2 avec une grande terrasse dans un secteur calme et très recherché. Ce bien comprend : A l'intérieur : De plain-pied: - Un hall avec placards - Un salon-séjour lumineux (plafond cathédrale) avec cuisine équipée de 62 m2 environ - Une grande buanderie - Un wc avec un lave-mains - Une suite parentale (douche italienne + meuble vasque + miroirs + sèche serviette + faîence tout hauteur) et dressing - Une grande salle de sport avec sauna. A l'étage: - 4 chambres - 2 salles de douche - Un toillette - Un grand balcon (exposition OUEST). Prestations de qualité: - Chauffage gaz au sol et radiateurs - Système de climatisation - Jolie carrelage facile d’entretien - Menuiseries PVC et ALU - Doubles vitrages - Volets roulants électriques - Belles parties vitrées - Système de VMC - Fibre optique - Raccordée au réseau du tout-à-l'égout. À l'extérieur : - Un grand terrain plat de 1 502 m2 - Parcelle close de murs - Portail alu coulissant motorisé + portillon - Un coin de stationnement - Un garage (portail motorisé) - Un atelier - Une cave - Une belle et grande terrasse - Un pool house - Un terrain de pétanque - Un grand espace en herbe. Taxe foncière 2024: 1 788 €/an Date de réalisation du diagnostic: 26/02/2024 CLASSE ENERGIE : 119 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 24 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 770 € et 2410 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sur la commune dynamique d'Andrézieux-Bouthéon, dans un secteur calme et agréable au coeur du village de bouthéon, proche des commodités (commerces, restaurant, boulangerie, un marcher local, école, médecin, infirmière, transports...). Proche des axes autoroutiers, comptez 5 minutes pour vous rendre au centre de Veauche et à seulement 15 minutes de Saint-Etienne au coeur de la plaine du Forez. Le prix de vente de cette villa récente s'élève à 625 000 € Honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Consulter nos avis clients: Consulter notre site internet : Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à Veauche