Vente maison 450 000 €

235 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Andrézieux-Bouthéon (42160)

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1 915 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)
Piscine

Thomas PEYRON - iad

27 avis

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Description

iad France - Thomas Peyron vous propose: Maison avec piscine, appartement indépendant et terrain de 1300 m² environ divisible/constructible – Exposition plein sud, aucun vis-à-vis !
À deux pas du centre-ville, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette belle maison. Offrant de vastes volumes, une excellente luminosité grâce à son exposition plein sud, elle conviendra aussi bien à une grande famille, qu’à une profession libérale ou à un projet locatif grâce à son espace indépendant.
✅ Points forts :
Terrain clos et paysagé de 1300m², parfaitement entretenu
Exposition plein sud, sans vis-à-vis
Piscine au chlore (liner PVC armé), carport, terrain de pétanque, volière
Portail électrique, double vitrage bois & baies vitrées aluminium, volets roulants électriques
Chauffage central gaz (chaudière récente) + cheminée fonctionnelle,
Grande cave

Publiée le 30/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1854786 - Réf Superimmo : ANVXZKDLO

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 1 915 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

235 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 300 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1960
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cheminée
Alarme - Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 850 € / an

Maximum : 5 210 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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