Vente maison 349 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-la-Plaine (42800)

Nichée au coeur d'un environnement verdoyant, cette charmante maison en ossature bois vous séduira par son caractère atypique D'une surface habitable d'environ 115m², elle offre une atmosphère chaleureuse, parfaitement intégrée dans un écrin de verdure d'environ 1200m² de terrain clos avec SPA 5 places sans vis-à-vis Au RDC, un hall d'entrée avec vestiaire dessert une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur une jolie terrasse bois, un cellier, un bureau (ou chambre d'appoint), un WC A l'étage, un grand dégagement pouvant servir d'espace lecture ou de jeux, 3 chambres, une salle d'eau, un WC Le chauffage est assuré par un poêle mixte (bois ou granulés), un plancher chauffant (au RDC) et des radiateurs électriques à l'étage Un lieu de vie original et unique, idéal pour les amoureux de la nature et des maisons à l'esprit écologique 349 000 euros honoraires d'agence charge vendeur 04 77 52 88 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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OSTIA IMMOBILIER

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