Superimmo

3G IMMO - Jean-Luc BASSET

(4 avis)

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 05/05/2024

Proposée par 3G IMMO - Jean-Luc BASSET 30/04/2024 - mise à jour 05/05/2024

(4 avis)

182 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Taninges (74440)

TANINGES Je suis ravis de vous présenter cet appartement de type 3, idéalement situé au centre du village, offrant ainsi un accès privilégié à toutes les commodités et aux charmes de la vie locale. Cette résidence offre un cadre de vie chaleureux et confortable, parfait pour profiter pleinement de la vie de village. La cuisine équipée constitue le c?ur convivial de cet appartement, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Le salon et la salle à manger, lumineux et accueillants, s'ouvrent sur une terrasse, vous permettant ainsi de profiter pleinement du plein air et de l'atmosphère animée du village. La salle de bain ajoutent une touche de praticité à cet espace de vie bien agencé, tandis que la cave offre un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires personnelles. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement au c?ur de l'action. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3600 € soit 300 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc BASSET Inscrit au RSAC d'ANNECY 452 454 812, Tel : 06 37 56 53 61, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188278JLB-1462406721

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

3G IMMO - Nathalie BRUNEL

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 05/05/2024

Proposée par 3G IMMO - Nathalie BRUNEL 08/02/2024 - mise à jour 05/05/2024

490 000 € 5 632 €/m²
Maison • 87 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 690 m²

Taninges (74440)

PRAZ-DE-LYS - PIED DES PISTES et PROXIMITE CENTRE, chalet de 1978 propre et très bien entretenu de 87m2 Utiles dont 54m2 habitable avec une très bonne exposition Sud. Cet emplacement ravira petits et grands de part son emplacement. Sur un sous sol complet avec garage, 2 pièces avec point d'eau et sde/wc, vous accéderez au 1er afin de bénéficier de la vue de la salle à manger avec balcon. Cuisine indépendante, 2 chambres, sdb, wc. Le tout sur une parcelle de 690m2. Vite un appel u 06-13-06-50-06 afin de visiter ce bien rare ! Plus de photos prochainement sur le site ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRUNEL Inscrite au RSAC d'ANNECY 979 656 519, Tel : 06 13 06 50 06, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184065NB-1462403792

iad FRANCE - Isabelle BRASSET

(91 avis)

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Isabelle BRASSET 16/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

(91 avis)

2 850 000 € 3 295 €/m²
Maison • 865 m² • 40 pièces • 26 chambres • Ter. 2 722 m²

Taninges (74440)

iad France - Isabelle Brasset (06 95 95 91 49) vous propose : HAUTE-SAVOIE : FERME savoyarde rénovée développant au total 865 m² environ avec activité de GÎTE : 1 habitation de 203m² environ + 1 RESTAURANT 50+50 couverts avec LICENCE IV + 1 MAZOT 7 couchages + 6 APPARTEMENTS T3 + 1 APPARTEMENT T7 de 200m² environ --- Terrain de 2722m² environ. Idéalement située aux portes des stations de ski des commerces et commodités, cette superbe ferme offre un potentiel d'exploitation rare et modulable. La bâtisse principale se divise comme suit : 1 appartement de 203 m² environ ayant beaucoup de cachet et d'authenticité, 6 chambres, 2 SDB, poêle à bois, jardin. 1 superbe appartement Duplex de 200m² environ, 5 chambres, 2 SDB, terrasse, 2 poêles à granulés. 6 appartements type 3 de 50m² environ (certains en Duplex), 7 à 8 couchages chacun, balcon. 1 Restaurant de 86m² environ avec cuisine professionnelle toute équipée, LICENCE IV, belle terrasse OUEST, 50 couverts intérieur, 50 couverts extérieur, PMR. 1 garage double et une salle de sport. Sur cette propriété, vous bénéficierez également d'un MAZOT type 4 indépendant offrant 7 couchages. Le tout implanté sur une parcelle plate de 2722 m² environ offrant 18 places de parking, un potager et un beau jardin. Isolation très performante, chauffage électrique pour les petits appartements, cumulus thermodynamique, poêle à bois et granulés pour les appartement de 200m² environ, alarme incendie générale, ERP Restaurant PMR LICENCE IV ERP 5e catégorie petit hotel aux normes VENTE MURS ET FOND INDISSOCIABLES Le Grand Massif / Les portes du Soleil : A 15 min des GETS A 20 min du PRAZ DE LYS A 50 min de CHAMONIX, MEGÈVE et GENÈVE A 1 heure d'ANNECY Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Brasset EI (ID 13149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 808479158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EFFICITY - Gregory Legrand

(13 avis)

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par EFFICITY - Gregory Legrand 11/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

(13 avis)

260 000 € 2 047 €/m²
Appartement • 127 m² • 6 pièces • 3 chambres

Taninges (74440)

Lot de deux appartements + terrain avec mazot. Un T2 de 47 m². Un T3 80m². Terrain de 355m² avec son MAZOT. Chauffage au fuel pour l'ensemble des deux appartements. Toiture en excellent état. fenêtres double vitrage Un bon coup de rafraichissement est a prévoir dans le T3. A voir sans tarder ! Pour plus d’informations, contactez Gregory au 07.84.18.36.07 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gregory Legrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°892798232. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad FRANCE - Patrice LE GUELLEC

(122 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Patrice LE GUELLEC 24/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

(122 avis)

750 000 € 3 827 €/m²
Maison • 196 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 632 m²

Taninges (74440)

iad France - Patrice LE GUELLEC (06 14 38 06 99) vous propose : Laissez-vous séduire par cette superbe maison de ville de 200m2 environ sur un terrain de 650m2, entièrement rénovée parfaitement pensé en alliant modernité et charme de l'ancien où vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Située dans un quartier calme et résidentiel, vous profitez d’une vue dégagée, bercée par les eaux limpides du FORON. Raffinée et très bien entretenue, son intérieur chaleureusement agencée offre de beaux volumes spacieux baignés de lumière naturelle. Vous aimerez le potentiel, les espaces optimisés et la qualité de ses équipements. Sur 2 niveaux parfaitement autonomes avec ses entrées privatives, vous serez conquis par son côté confortable et sa fonctionnalité, cette maison est clairement un lieu de vie idéal pour une famille qui souhaite recevoir. Vous apprécierez également l’espace incroyable de ses garages de près de 120m2 avec ses 3 entrées équipées de portes électriques. L’extérieur n’est pas en reste, entre vous détendre sur vos balcons ensoleillés grâce à sa situation géographique ou sur un terrain plat protégé, vous n’aurez que l’embarras du choix… De nombreux rangements, places de parking en sus, etc…Raviront les plus exigeants. Conclusion : L’isolation globale, les huisseries, les espaces, une PAC, électricité, volets roulants, bref, tout a été repensé et rénové pour satisfaire une famille ou un artisan par exemple ou les 2… Et vous serez-vous résister à un coup de cOEur ? Les points forts : Isolation – rénovation - quiétude – huisseries – 6 chambres – exposition - Proche de commerces, centre et station de skis. Visitez depuis votre canapé en visite live, n’hésitez pas… Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice LE GUELLEC EI (ID 42997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/10/2023 - mise à jour 28/03/2024

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 02/10/2023 - mise à jour 28/03/2024

495 000 € 3 345 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 194 m²

Taninges (74440)

CHALET 6 pièces à LA RIVIERE ENVERSE EN EXCLUSIVITE, venez découvrir ce beau chalet, 5 pièces de 148 m² habitables (167,90 m² utiles) profitant d'un terrain de 1194 m² arboré et clos. Idéalement situé, au croisement du Grand massif, du Praz de Lys et des Portes du soleil, il profite d'une belle vue sur le pic du Marcelly et les montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une première grande chambre, une pièce ouverte avec un première cuisine, salle d'eau, une chaufferie/buanderie et une cave. Le premier niveau se compose d'une belle pièce de vie avec sa cheminée, sa belle hauteur sous plafond et son grand balcon donnant sur la vallée. Un espace salle à manger ouvert, une cuisine donnant accès au jardin, 3 belles chambres, la salle de bains et un wc séparé complètent ce niveau. La mezzanine sous les combles ravira les enfants. D'une belle qualité de construction, avec des matériaux nobles, ce chalet offre de belles possibilités d'aménagements. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser votre visite. Niveau de consommation énergétique : E - 325 Niveau émission des gaz à effet de serre : C - 63 Coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard : 3028 € à 4096 €

EFFICITY - Anne-Sophie Pacaux

(1 avis)

Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par EFFICITY - Anne-Sophie Pacaux 06/02/2024 - mise à jour 04/05/2024

(1 avis)

998 000 € 3 696 €/m²
Maison • 270 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 870 m²

Taninges (74440)

74440 – TANINGES – MAISON 270M² – VUE POINTE BLANCHE ET ARAVIS – TERRAIN 840M² - GARAGE - CAVE – ABRI 2 VOITURES – 3 PARKINGS Sur les coteaux Sud de Taninges, un chalet rénové avec goût divisé en 3 appartements dont un est actuellement occupé par la propriétaire avec une vue sur les massifs à couper le souffle ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Anne-Sophie PACAUX vous proposent ce chalet avec de superbes possibilités pour une résidence principale ou secondaire et un revenu locatif déjà existant dans un secteur calme. Un emplacement rare et très ensoleillé. Il est composé de la façon suivante : 1er Niveau Gauche : Un appartement de 170m² avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la courtine et à la terrasse, une salle à manger, un dégagement avec de nombreux rangements, un WC, une salle bain avec douche baignoire balnéo et Sauna, une buanderie et une cave. A l’étage, un grand salon donnant accès au balcon, un bureau, trois chambres, une kitchenette, une salle de douche un WC, un hall d’entrée. En annexe : Garage, Carport 2 voitures, Abri de jardin, Local à bois, cave. TERRAIN 840m² 1er Niveau Droite : Un appartement loué de 56m² avec une salle de séjour, une cuisine, une salle de bain, WC, une chambre et une buanderie. Terrasse, 2 places de parking. Au 2nd niveau : Un appartement loué de 34m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une salle de douche avec WC, une chambre en Mezzanine. 1 place de parking. CÔTÉ PRATIQUE : - Les Gets à moins de 10 Min - Annecy 45 Min, Genève 45 Min CÔTÉ TECHNIQUE : - Maison rénovée - Surface habitable 270m² avec extension possible sous les combles - 1 poêle Autrichien et 1 poêle à bois - Alarme A VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations, contacter Anne-Sophie au +336.72.12.50.62 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne-Sophie Pacaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°789408101. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EFFICITY - Anne-Sophie Pacaux

(1 avis)

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par EFFICITY - Anne-Sophie Pacaux 23/11/2023 - mise à jour 04/05/2024

(1 avis)

2 850 000 € 3 295 €/m²
Maison • 865 m² • 38 pièces • 26 chambres • Ter. 2 730 m²

Taninges (74440)

74440 - TANINGES - MURS ET FONDS - FERME SAVOYARDE ENTIEREMENT RENOVEE DE 865M² SUR TERRAIN DE 2730M² - 1 HABITATION PRINCIPALE – GITE 7 APPARTEMENTS - 1 MAZOT – 1 RESTAURANT/BAR – 1 SALLE DE SPORT - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Anne-Sophie PACAUX vous proposent cette magnifique ferme savoyarde entièrement rénovée à proximité des commerces et offrant de très belles vues sur les montagnes de la vallée du Giffre. Cet ensemble immobilier comprend: - Une habitation principale de 210 m² sur 3 niveaux offrant En rez de chaussée une entrée, un bureau donnant accès au premier jardin, une buanderie, un wc, un espace de vie de 50m² avec accès au second jardin Au premier étage, 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche avec wc, un dressing Au second étage, 3 chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain un wc. FORT POTENTIEL DE REVENUS EN LOCATION SAISONNIERE OU ANNUELLE 1 Gîte comprenant : - 6 appartements T3, dont deux en rez de chaussée et 4 duplex en étage. - Un appartement T6 de 200m² avec terrasse. - Un mazot T4 sur niveaux 3. - Un bar/restaurant licence IV de 85m² avec une cuisine professionnelle de 18m² pouvant accueillir 50 couverts. - Une salle de sport. - Un garage de 35m² et 16 places de parking. COTE PRATIQUE - Activités et vie locale à l’année - Proximité des commerces, crèches, écoles, du collège et du centre du village - Proximité des stations de ski Portes du Soleil - Grand Massif - 50 min de l’aéroport de Genève COTE TECHNIQUE - Rénovation récente - Chauffage électrique + poêles à bois et à granulés dans l’habitation principale et l’appartement de 200m² - 3 chauffe-eau thermodynamiques - 16 places de parking - ERP 5e catégorie type PO (Petit Hôtel) aux normes en vigueur - Alarme incendie centralisée - ERP restaurant séparé A VOIR SANS TARDER pour toutes informations, contactez Anne-Sophie au 06.72.12.50.62 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne-Sophie Pacaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°789408101. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MegAgence

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 03/04/2024

Proposée par MegAgence 09/03/2024 - mise à jour 03/04/2024

213 000 € 3 737 €/m²
Appartement • 57 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Taninges (74440)

Au coeur de la station de Praz de Lys, à quelques mètres des commodités et des pistes de ski, spacieux F3 d'une surface totale d'environ 57m² au 3e et 4 étage. Il se compose d'une entrée, un salon / salle à manger donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine ouverte équipée, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage 2 chambres permettant de coucher 6 personnes confortablement. En annexe, un box fermé et un grand casier à ski privatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2951 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Benoît SERRE, Tél. : 06 95 37 95 32, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 507462745

EFFICITY - Gregory Legrand

(13 avis)

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par EFFICITY - Gregory Legrand 10/02/2024 - mise à jour 03/05/2024

(13 avis)

165 000 € 4 853 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Taninges (74440)

74440 TANINGES , PRAZ DE LYS, appartement de 34m², 2ème étage avec ascenseur, BALCON de 8 m² - PLACE DE PARKING COUVERTE Un appartement de 34 m², 6 couchages avec son balcon exposé Est de 8 m², très lumineux. Situé au 2ème étage avec ascenseur, vous serez proche de tous commerces. Le départ des pistes se trouve juste au bas de l'immeuble. Il est composé d’un salon, une cuisine équipée, une sdb et WC séparés. Son petit plus : le balcon, plein Est, vous offre une jolie vue sur les montagnes. Vous disposerez également d'une place de parking privative couverte. Bien en copropriété composée de 61 lots principaux. /// CÔTÉ PRATIQUE /// Proche de toutes commodités, Pieds des pistes /// CÔTÉ FINANCES /// Charges de copropriété : 3600€ Annuel , Chauffage, eau chaude et eau froide, Taxe foncière : 372 € /// CÔTÉ TECHNIQUES /// Aucun travaux à prévoir A VISITER SANS TARDER. Pour plus d’informations, contactez Gregory au 07.84.18.36.07 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gregory Legrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°892798232. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EFFICITY - Anne-Sophie Pacaux

(1 avis)

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par EFFICITY - Anne-Sophie Pacaux 29/03/2024 - mise à jour 03/05/2024

(1 avis)

175 000 € 2 778 €/m²
Maison • 63 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 533 m²

Taninges (74440)

EN EXCLUSIVITE - 74440 TANINGES - MAISON MITOYENNE POUR RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE - GROS POTENTIEL - SECTEUR CALME - PROCHE STATIONS DE SKI - TRAVAUX A PREVOIR Efficity, Stéphanie et Anne-Sophie vous proposent cette ancienne maison mitoyenne avec habitation + grange à aménager– Idéal résidence secondaire ou principale** ️ Située dans un endroit paisible, à proximité des stations de ski, cette maison offre un cadre de vie au calme et proche de la nature. Dotée d'une cuisine ouverte sur un petit séjour, elle dispose également de trois chambres, d'une salle de douche, d'un dégagement, d'un WC et d'une cave en pierres. De plus, 𝘂𝗻𝗲 𝗴𝗿𝗮𝗻𝗴𝗲 𝗮̀ 𝗮𝗺𝗲́𝗻𝗮𝗴𝗲𝗿 offre un potentiel d'extension ou de création d'espace supplémentaire selon vos besoins. Bien que des travaux soient nécessaires, la charpente et en très bon état et constitue une base fiable pour votre projet. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence dans un environnement calme, idéal pour se ressourcer en toutes saisons DIAGNOSTICS + DPE EN COURS DE RÉALISATION Contactez 𝗔𝗻𝗻𝗲-𝗦𝗼𝗽𝗵𝗶𝗲 𝗣𝗔𝗖𝗔𝗨𝗫 𝗮𝘂 𝟬𝟲 𝟳𝟮 𝟭𝟮 𝟱𝟬 𝟲𝟮 ou par mail à pour des renseignements complémentaire ou pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne-Sophie Pacaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°789408101. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Aravis International

Annonce publiée le 22/12/2022 - mise à jour 09/03/2024

Proposée par Aravis International 22/12/2022 - mise à jour 09/03/2024

210 000 € 2 333 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Taninges (74440)

Idéalement situé dans le vieux Taninges au coeur de la ville, découvrez ce bel appartement duplex traversant exposé plein sud. Au premier niveau, vous découvrirez une grande pièce à vivre avec salon/salle à manger et cuisine ouverte donnant sur un balcon. Vous avec également à ce même étage un WC indépendant ainsi qu'un cellier. A l'étage se situe le coin nuit composé de 2 chambres dont une avec un dressing, un bureau pouvant faire office de chambre ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement bénéficie d'un gros potentiel ainsi que des volumes intéressant moyennant une rénovation complète. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Aurélie BENHAIEM : +33 (0)6 08 21 03 95. RSAC Annecy 799 474 804 CPI 7401 2016 000 017 580

GIMS IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par GIMS IMMOBILIER 31/01/2024 - mise à jour 03/05/2024

180 800 € 5 022 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Taninges (74440)

Ce bien est proposé par la SAS GIMS TRANSACTION appartenant au groupe GIMS IMMOBILIER. Agent commercial : Christine Bucharles (983 143 041 RSAC ANNECY) Au coeur de la station, beau T2 comprenant un séjour avec accès balcon exposé sud-est , coin cuisine équipée, une chambre, coin montagne, une salle d'eau ,wc . Clair , lumineux et en parfait état. Un casier à skis complète ce bien. Vous pouvez retrouver ce bien sur Géorisques. (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2565 euros. Christine BUCHARLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 143 041 - ANNECY.

Aquizio

Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 05/05/2024

Proposée par Aquizio 13/10/2023 - mise à jour 05/05/2024

595 000 € 4 312 €/m²
Appartement • 138 m² • Meublé • 7 pièces • 3 chambres

Taninges (74440)
Le Praz De Lys

Si vous rêvez d'un refuge alpin où se mêlent le charme rustique d'un chalet de montagne et le confort contemporain, votre quête se termine ici. Cet appartement de 111m2 habitables (et presque 140m2 au sol) est niché au coeur d'un chalet en station, offrant une expérience de vie authentique dans les majestueuses Alpes. La rénovation minutieuse en 2013 a su préserver le charme originel du chalet tout en intégrant des commodités modernes. L'appartement est en duplex et dispose de 3 chambres dont 2 sur le niveau principal, possibilité de faire une 4 ème chambre à l'étage. Les deux salles d'eau se situent sur le niveau principal de l'appartement. L'emplacement est idéal, à quelques pas seulement des pistes de ski, et le plaisir est accentué par la possibilité d'accéder directement aux pistes depuis l'appartement en ski. Après une journée d'aventure sur les pentes enneigées, le poêle à bois au centre de la grande pièce de vie crée une atmosphère chaleureuse et conviviale où se détendre. Le confort en hiver est assuré par le chauffage électrique par radiateurs. De plus, l'appartement est pourvu : - d'un local à ski, - d'une cave pour le rangement, - de deux places de parking couvertes (pouvant être fermées à votre convenance), - un garage fermé de plus de 40m2 pour vos véhicules et équipements. Un espace dédié au stockage du bois est également inclus, garantissant un approvisionnement constant en bois sec pour votre poêle. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cet appartement de charme dans un chalet en station répondra à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre la magie des montagnes tout en bénéficiant du luxe moderne. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer par vous-même tout ce que cet appartement exceptionnel a à offrir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1480.00 et 2080.00 €. Nos honoraires :