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450 000 €
4 500 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • Ter. 481 m²
iad France - Aude Van Grevenynghe vous propose: Maison individuelle récente – Vue village – Jardin – Garage – Commerces à pied – Callian 100 m² habitables – 3 chambres –
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159 000 €
1 826 €/m²
Maison • 87,09 m² • 4 pièces • 3 chambres
A vendre : Maison de village à rénover Seulement chez AR2IMMOBILIER Située au coeur d'un charmant village, cette maison ancienne offre un beau potentiel pour les amoureux de la rénovation. D'une superficie d'environ 87m², elle se compose de 4 pièces à réimaginer selon vos envies et 2 caves (15m² chacune). Vous apprécierez son authenticité, sa façade en pierres , ainsi que son emplacement calme à proximité des commerces et services essentiels. Les combles sont aménageables, permettant d'augmenter la surface habitable (21m²). Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif. Travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
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595 000 €
3 914 €/m²
Maison • 152 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 700 m²
Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Vous recherchez une propriété au calme située au bout d'une impasse, avec piscine et proche de toutes les commodités? Ne cherchez plus, vous avez trouvé votre petit coin de paradis. ** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE** VILLA CALLIAN/LES MOURGUES Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée insert, une cuisine semi ouverte avec un cellier (arrière cuisine), une grande chambre de plain pied, une salle d'eau et un WC indépendant. Au premier étage, vous disposerez de deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un bel espace ouvert pouvant servir de bureau ou possibilité de faire une quatrième chambre. En extérieur vous bénéficierez d'un beau jardin plat et paysagé, une piscine avec pool, une cave, une belle terrasse couverte et un grand garage. Au niveau des prestations, La climatisation est installée dans le salon, toutes les huisseries sont en PVC double vitrage et les volets sont en aluminium. Proposée par votre Agence Immobilière Orpi en EXCLUSIVITÉ. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8853
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450 000 €
4 455 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 438 m²
CALLIAN, Situé au calme absolu, je vous propose cette belle maison individuelle de 101 m² implantée sur un terrain de 469 m² environ, offrant un cadre paisible et résidentiel. Cette maison construite en 2020 présente au rez-de-chaussée une entrée, un WC invités et une cuisine de plus de 12m² ouverte sur une pièce à vivre lumineuse d'environ 33 m². À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain supplémentaire, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage fermé, de plus de 24 m², communiquant avec la maison, complète cet ensemble. Proche des commerces et des commodités et des écoles. Maison sous garantie décennale et conforme aux normes RT 2012. Contactez moi et venez vite visiter. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 336 233 - Greffe de CANNES) Bertrand LONCHAY Entrepreneur Individuel 07 78 43 00 60 - Réf.884187
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450 000 €
4 500 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 391 m²
Située dans la plaine de Callian, à proximité immédiate des commerces, écoles et de l'accès A8 (15 min), cette maison individuelle de 2019, conforme à la RT 2012, vous séduira par sa fonctionnalité et son confort moderne. Implantée sur une parcelle clôturée et plate d'environ 400 m², elle offre un cadre de vie agréable, sans gros entretien extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, de WC indépendants, et d'un vaste séjour climatisé baigné de lumière, exposé plein sud. La cuisine ouverte, aménagée avec goût, complète cet espace convivial. A l'étage, trois chambres dont une suite avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et un WC indépendant répondent aux besoins d'une vie familiale pratique. Un garage attenant de près de 25 m² accessible depuis l'intérieur vient compléter le bien. . Climatisation . Volets roulants électriques . Ballon thermodynamique . Fibre optique . Garantie décennale et dommage-ouvrage en cours . Tout à l'égout Un bien récent, performant, sans travaux à prévoir. Idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui et venez découvrir tout le potentiel de ce bien ! Camille PRUVOT E.I. RSAC 880 788 963 06 73 33 61 16 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Camille PRUVOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880788963 - Fréjus.
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199 000 €
2 584 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres
Maison de charme au cœur de Callian Vue imprenable sur le château Nichée au cœur de Callian, l’un des plus beaux villages perchés du Var, cette demeure authentique allie cachet, confort et tranquillité absolue. Son unique vis-à-vis ? Le château du village. Atouts majeurs : Situation idéale : commerces et parking à proximité immédiate, accès voiture possible pour déposer vos courses. Toiture entièrement refaite, double vitrage, climatisation au dernier étage : confort garanti. Bonne performance énergétique. Disposition des espaces : Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salle à manger conviviale. 1er étage : salon élégant + espace bureau (ou 3? chambre). 2eme étage : chambre paisible + salle de bain avec WC. 3eme étage : vaste chambre avec rangements + coin lit supplémentaire, offrant une vue panoramique sur le village. Sous-sol : superbe cave voûtée en pierre d’env. 20 m2, restaurée, idéale cave à vin ou bar. Emplacement parfait : à deux pas de l’autoroute et du lac de Saint-Cassien, entre mer et montagnes. Que vous cherchiez un premier investissement ou un pied-à-terre de vacances, cette maison saura vous séduire. Une visite s’impose ! Appelez José au 07 83 54 64 15
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450 000 €
4 455 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 469 m²
CALLIAN EXCLUSIVITÉ, Situé au calme absolu, je vous propose cette belle maison individuelle de 101 m² implantée sur un terrain de 469 m² environ, offrant un cadre paisible et résidentiel. Cette maison construite en 2020 présente au rez-de-chaussée une entrée, un WC invités et une cuisine de plus de 12m² ouverte sur une pièce à vivre lumineuse d'environ 33 m². À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain supplémentaire, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage fermé, de plus de 24 m², communiquant avec la maison, complète cet ensemble. Proche des commerces et des commodités et des écoles. Maison sous garantie décennale et conforme aux normes RT 2012. Contactez moi et venez vite visiter. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 304 623 - Greffe de CANNES) Sabrina LONCHAY Entrepreneur Individuel 06 47 64 35 80 - Réf.914321
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149 000 €
2 129 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres
Située au coeur du pittoresque village de Callian, découvrez cette maison de caractère répartie sur 4 niveaux et offrant une surface habitable d'environ 70 m². Niveau -1 (accès rue indépendant) : Une belle chambre de 17,5 m² avec WC, idéale pour une suite indépendante, un bureau ou un espace locatif. Accès direct par une nouvelle porte d'entrée et escalier intérieur desservant tous les niveaux. Rez-de-chaussée : Une pièce à vivre chaleureuse de 12,5 m² avec un poêle Godin pour des soirées cocooning, rangements intégrés, et une cuisine ouverte fonctionnelle de 2,4 m². 1er étage : Une chambre lumineuse de 11 m² avec sa salle de bain attenante de 4 m². 2e étage : Une pièce mansardée traversante de 18,8 m², idéale pour un salon, une chambre d'amis, un atelier ou un espace détente. Atouts supplémentaires : Double vitrage Chauffage électrique et bois Deux entrées indépendantes Emplacement central au sein d'un charmant village provençal A proximité : commodités, restaurants, écoles, et nature environnante. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Régis DUVERGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 75214819700037 - Draguignan.
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765 000 €
4 500 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 615 m²
Propriété de charme avec piscine et double garage Votre agence LG PRESTIGE IMMOBILIER de Montauroux, vous invite à découvrir cette magnifique maison d'environ 170 m² avec double garage de 50 m², nichée à proximité du pittoresque village de Callian. Edifiée au calme absolu sur un terrain paysager et clôturé de plus de 2600 m² avec piscine, cette propriété marie à merveille le confort moderne et l’authenticité du style provençal et offre un cadre de vie paisible et chaleureux, ainsi que de beaux volumes et des prestations de qualité. Les terrasses, orientées selon différentes expositions, vous offrent des espaces variés pour savourer vos repas en plein air ou profiter de moments de détente tout au long de la journée. La maison est équipée d'un poêle à bois et de panneaux solaires, permettant de réduire la consommation énergétique et les factures d’électricité. Un véritable havre de paix, parfaite pour profiter de l'ensoleillement méditerranéen et de la beauté de la Provence, tout en étant à proximité des commodités et du village, à 15 minutes de l'autoroute, 45 minutes de l'aéroport de Nice et 30 minutes des plages. A visiter sans tarder !
15
567 000 €
3 780 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres
Maison + loft Callian Au pied du splendide village de Callian, avec une vue panoramique , venez découvrir ce bien atypique , une maison et un loft en pierre, le tout sur un terrain de 2500m2. Cette propriété de charme propose dans un interieur enchanteur, 4 pièces dont un suite parentale, les cuisines sont équipées . Le chauffage est au bois et électrique. Un jacuzzi vient compléter le charme de cette demeure. NB: La fosse septique est neuve.
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199 000 €
2 584 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres
MAISON DE VILLAGE Nichée au cœur de Callian, l’un des villages perchés les plus pittoresques du Var, cette demeure de charme vous offre une tranquillité absolue, avec pour seul vis-à-vis le château emblématique du village. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et d’un parking, elle représente l’authenticité même. Accès en voiture pour déposer les courses. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale ; tandis qu’au premier étage, se déploie un salon élégant, doublé d’un espace bureau pouvant aisément se transformer en troisième chambre. Le deuxième étage abrite une chambre paisible, une salle de bain avec toilettes. Le troisième étage offre une vaste chambre avec placards et un coin lit supplémentaire, le tout couronné par une vue imprenable sur le village. Cette propriété est également dotée d’une cave voûtée en pierre (environ 20 m²), soigneusement restaurée, pouvant servir de cave à vin/bar. Les finitions incluent le double vitrage, la climatisation du dernier niveau et une toiture entièrement refaite ce qui lui vaut une bonne classification énergétique. Que vous cherchiez un premier investissement ou un refuge pour vos vacances (à deux pas de l’autoroute et du lac de Saint-Cassien, entre mer et montagnes), cette maison saura vous charmer. N’attendez plus, une visite s’impose ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Martine GUIRLINGER.
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763 000 €
4 542 €/m²
Maison • 168 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²
iad France - Ludovic Framery vous propose: Située à trois minutes de Callian, un des plus anciens villages du Var, qui a su conserver et affirmer son authenticité rurale et provençale, à proximité du lac de Saint-Cassien et de ses activités, à 15 minutes du prestigieux “Golf de Terre Blanche”, et à 20 minutes de l’autoroute. Cette charmante propriété de 2007 offrant une surface habitable généreuse de 168 m² est érigée sur un vaste terrain plat de plus de 2600 m², entièrement clôturé. Elle comprend de plain-pied : une superbe entrée donnant sur un vaste salon-salle à manger de 78 m² donnant à voir un haut plafond cathédrale, et un poêle à bois design, labellisé flamme verte. De grandes baies à galandage inondent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et ouverte sur l’extérieur. Vous serez séduit par la cuisine, complètement équipée, constituant un espace atypique et ingénieux, et donnant sur une spacieuse terrasse ombragée, idéale pour les moments conviviaux en famille. Une suite parentale de 28 m² comprenant un grand dressing. À l’étage : Deux chambres spacieuses, une mezzanine aménagée en bureau, une salle de bain, des W.C séparés, un espace de rangement. À l'extérieur : une piscine en forme libre, deux grandes terrasses couvertes pour profiter au mieux durant l'été, un abri de jardin et un double garage. Conçue avec des matériaux de qualité et axée sur la basse consommation énergétique, cette propriété est équipée de panneaux solaires photovoltaïques, d'une pompe à géothermie, du chauffage par le sol, et double vitrage partout, offrant une empreinte écologique réduite. De plus, la revente de production en électricité permet une facture annuelle réelle d’environ 400 euros, soulignant son engagement envers l'efficacité énergétique. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un foyer alliant confort moderne, durabilité et économies d'énergie. Plus de photos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Framery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 478033889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
11
212 000 €
1 710 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres
CALLIAN Au cœur du charmant village de Callian, maison de village composée de deux logements à rénover, offrant un beau potentiel. RDC: deux pièces avec salle d'eau/wc; A l'étage sur deux niveaux, un 3 pièces avec mezzanine, lumineux et offrant de belles perspectives d’aménagement: (2 chambres, salon/séjour avec cuisine US, salle 'eau/wc, une 3ème chambre grande chambre en mezzanine); en sous-sol: 2 caves, idéales pour stockage ou atelier. Cette maison de village dans sa totalité constitue une opportunité rare pour un projet d'investissement locatif, avec la possibilité de créer jusqu'à 3 logements indépendants(un par palier).
17
365 000 €
3 230 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 2 chambres
Maison de village pleine de caractère située au coeur du pittoresque village perché de Callian. Offrant 113 m² habitables, elle séduit par son cachet, ses grands espaces, et sa vue dégagée sur les collines environnantes et la plaine. Répartie sur trois niveaux, cette maison allie charme et confort : Au rez-de-chaussée, une belle cuisine équipée avec cheminée s'ouvre sur un espace repas convivial, prolongé par un premier salon chaleureux. A l'étage, une chambre lumineuse, une salle d'eau avec WC et un coin bureau. Au dernier niveau, un second séjour baigné de lumière donne accès à une superbe terrasse tropézienne, idéale pour profiter du soleil et d'une vue époustouflante. Une deuxième chambre avec sa salle d'eau et WC complète cet étage. En complément, une cave voûtée en sous-sol vient parfaire ce bien d'exception. Située à deux pas des parkings, commerces, écoles et restaurants, cette maison au charme authentique est un véritable coup de coeur pour les amateurs de villages provençaux. A seulement 15 minutes du lac de Saint-Cassien, 20 minutes de l'accès à l'autoroute A8 et une heure de l'aéroport de Nice, elle représente une opportunité rare pour les amoureux de la Provence! Contactez-moi dès aujourd'hui et venez découvrir tout le potentiel de ce bien coup de coeur ! Camille PRUVOT E.I. RSAC 880 788 963 +33 6 73 33 61 16 Camille PRUVOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880788963 - Fréjus.
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