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Vente maison 595 000 €
152 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Callian (83440)
152 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Callian (83440)
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- 3 914 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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Vous recherchez une propriété au calme située au bout d'une impasse, avec piscine et proche de toutes les commodités?
Ne cherchez plus, vous avez trouvé votre petit coin de paradis.
** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE**
VILLA CALLIAN/LES MOURGUES
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée insert, une cuisine semi ouverte avec un cellier (arrière cuisine), une grande chambre de plain pied, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au premier étage, vous disposerez de deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un bel espace ouvert pouvant servir de bureau ou possibilité de faire une quatrième chambre.
En extérieur vous bénéficierez d'un beau jardin plat et paysagé, une piscine avec pool, une cave, une belle terrasse couverte et un grand garage.
Au niveau des prestations, La climatisation est installée dans le salon, toutes les huisseries sont en PVC double vitrage et les volets sont en aluminium.
Proposée par votre Agence Immobilière Orpi en EXCLUSIVITÉ. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.
Référence agence : 8853
Publiée le 22/10/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 0CYZ-IVT-ZNU - Réf Superimmo : ANVXZQ023
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| Prix de vente : 595 000 € | Prix au m² : 3 914 € / m² |
| Taxe foncière : 2 529 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 152 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 700 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Parking couvert | 1 cave |
| Terrasse | Assainissement : fosse septique |
| Chauffage individuel électrique | Climatisation |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 620 € / an
Maximum :
2 220 € / an
Diagnostics réalisés le 30/07/2025.
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Siren : 378591689 - N° de carte professionnelle : CPI 06052016000004373
04 94 70 06 00
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