Ventes immobilières à Marseille 6ème

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264 annonces
Le Roy Et Roche Associés
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Le Roy Et Roche Associés 14/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
10
Appartement, 91 m²

339 000 € 3 725 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

ACHAT / VENTE Square Cantini - Le méditerranée 13006 Au cœur de la résidence le méditerranée venez découvrir ce beau T4 de 91m² avec terrasse au cinquième étage avec ascenseur. Cet appartement allie à la fois l'ensoleillement et le calme, tout en permettant de garder une proximité directe avec la ville et la verdure du parc du 26e centenaire. L'appartement a entièrement été rénové en 2022 et bénéficie d'une terrasse de 20m² ainsi que d'une exposition sud. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine avec cellier, d'un séjour ainsi que de 3 chambres, le tout donnant sur une terrasse de 19m², d'un dressing ainsi que d'une salle de bains avec wc séparés. La climatisation réversible est présente dans le salon et deux des chambres. Une grande cave vient compléter ce bien. Proximité transports, commerces, écoles ... Charges : 300€/mois (eau chaude/froide, chauffage, ascenseur, gardien, espaces verts ...) Taxe foncière : 2000€ M/1420 Référence agence : 1420

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MAJORDHOM
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par MAJORDHOM 16/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
22
Maison, 112 m²

789 000 € 7 045 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • Ter. 100 m²

Marseille 6ème (13006)

Vente maison type 4 vue exceptionnelle terrasse Vauban 13006. Située sur les contreforts de Notre Dame de la Garde, cette maison marseillaise de 112m² est une perle rare dans le quartier prisé de Vauban qui est connu pour son calme absolu et son atmosphère intimiste. Ce bien est véritablement exceptionnel et vous propose dès votre entrée un séjour lumineux de 28m² ouvert sur une terrasse privative de plus de 23m² qui vous offrira dans vos moments de détente, l'une des plus belles vues sur la cité phocéenne. Vous pourrez profiter d'une exposition traversante Est-Ouest qui baigne la maison de lumière tout au long de la journée. Vous disposerez également à ce niveau d'une spacieuse cuisine séparée de 12 m², le tout agencé autour d'une cheminée pour les soirées fraîches d'hiver. À l'étage supérieur, vous profiterez d'une vaste chambre avec une belle hauteur sous plafond et baignée de lumière grâce à son exposition traversante. Une grande salle de bain comprenant une baignoire et une douche, ainsi qu'un WC séparé et une grande buanderie pouvant également servir de dressing complètent cet étage. À l'étage inférieur, vous disposerez de 2 autres chambres aux volumes agréables et bien exposées, de nombreux rangements ainsi que d'un second WC séparé. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest afin de profiter de la luminosité et du soleil marseillais à toutes heures de la journée. Facilité de stationnement (scooters) devant la maison, au sein de l'impasse, au calme absolu et à l'abri des regards indiscrets. Venez découvrir cette maison de caractère et laissez-vous séduire par son cadre de vie unique. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles en haute définition et l'ensemble de nos annonces sur . Pour tout avoir dans votre poche, téléchargez notre application sur Google Play et l'App Store d'Apple. Consommation énergie primaire: entre 71 et 110 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1511€ et 2341€

AGENCE ETOILE CASTELANE
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par AGENCE ETOILE CASTELANE 03/12/2025
4
Appartement, 40,08 m²

130 000 € 3 244 €/m²
Appartement • 40,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

L'agence Etoile vous propose cet appartement type 2 de 40,08m2. Découvrez ce charmant T2 niché au cœur d’un des quartiers les plus recherchés du 6? arrondissement de Marseille. À deux pas des commerces, des cafés, des transports et de toutes les commodités, vous profitez d’un emplacement prisé, idéal pour un investissement rentable ou un premier achat serein. Situé au 5? étage d’un immeuble marseillais typique (sans ascenseur). Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, permettant d’imaginer facilement un espace moderne et convivial. Une chambre indépendante et une salle d’eau complètent le bien. Prévoir un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare dans un secteur dynamique et très demandé — à saisir rapidement ! Contact: Maxime BERNARD O668394662

ESTATE 919
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ESTATE 919 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
3
Appartement, 78 m²

345 000 € 4 423 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces

Marseille 6ème (13006)

Rue Montgrand 13006 Situé proche du palais de justice, Dans un bel immeuble pierre de taille en rénovation, au cœur des rues commerçantes. Appartement au 4eme étage avec ascenseur de 78m2 en configuration T3.Belle vue sur les toits de Marseille et Notre dame. Travaux à prévoir Pour tous renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Johann FARAUT - Téléphone : +33622225348 ou par mail

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 19/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
7
Appartement, 43 m²

233 000 € 5 419 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

L'Office Immobilier Marseille 6e vous présente à la vente, en exclusivité, ce charmant appartement de type 2. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5642-CLA (Lien direct sur les photos) Situé entre la rue Paradis et Castellane, proche des transports (métro 1,2 et tram 3) et de toute commodité, dans une copropriété bien entretenue. Au 2e et dernier étage, vous trouverez cet appartement aménagé avec goût et vendu meublé, dans lequel vous profitez d'une surface de 43m2 loi Carrez. L'appartement dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon doté d'une belle luminosité. Il contient également d'une chambre spacieuse avec salle d'eau intégrée ainsi que des wc séparés. Vous serez conquis par son emplacement stratégique, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et son état prêt à emménager ! -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33757599282 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 5642-CLA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.56% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

L'Aparté
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par L'Aparté 17/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
10
Appartement, 55 m²

230 000 € 4 182 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

Situé au coeur du très recherché quartier de Vauban, L'aparté vous propose cet appartement de type 2 offrant un cadre de vie agréable à deux pas des commerces, des transports et des bonnes adresses du secteur. Au deuxième étage d'un immeuble très bien entretenu, il séduit par ses volumes confortables et sa distribution fonctionnelle. La pièce de vie bénéficie d'une belle superficie et s'ouvre sur une terrasse d'environ 7 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, séparée, offre de belles possibilités d'aménagement. Côté nuit, une grande chambre de 12 m² apporte un vrai confort au quotidien. Une salle de bains et un wc séparé complètent ce bien. De plus, vous bénéficierez d'un dressing dans l'entrée et d'une cave située au même niveau, ce qui facilitera tous vos besoins de rangement. Tous les commerces de proximité sont à deux pas de l'appartement. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre à Marseille. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires. Honoraires à la charge du vendeur. Foncier : 1434 euros Performance énergétique : D (182) Emissions GES : A (5) Charges de copropriété : 72 euros /mois Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 864 euros.

Le Beaurepere Agency
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Le Beaurepere Agency 26/06/2025 - mise à jour 21/11/2025
6
Appartement, 68,55 m²

205 000 € 2 991 €/m²
Appartement • 68,55 m² • 3 pièces

Marseille 6ème (13006)

BA-GB-01 SOUS COMPROMIS !!!!! SPECIALE INVESTISSEUR T3 Loué avec locataire ! Le Beaurepere Agency vous présente cet appartement à vendre Loué – 3P- 68,55m2. Proche de La Place Castellane en pleine évolution avec Tram et place piétonne. Appartement de 3 Pièces et de 68,55 m2 , Loué comme suit : 837,25€ CC 787,25€ HC Composé de 2 chambres, d'un grand séjour et d'une cuisine séparé, d'une salle de bain entièrement équipée, ainsi qu'un WC séparé. L'immeuble date de la fin du 19ième siècle se qui apporte le charme de l'ancien. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes 50/mois. DPE : Conso énergétique D, Emission GES B en date du 08/11/2024 Pour en savoir plus, M. BEAUREPERE Geoffrey au O632 9053 57 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 € située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille • Téléphone 0632905357 • SIRET 98367596800017 • TVA FR20983675968 • Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille-Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG • Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO situé à 59 BD VINCENT AURIOL 75703 Paris Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 197 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1411.21 € et 1411.21 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d'agence - Geoffrey Beaurepere

Daher Immobilier
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Daher Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
13
Appartement, 93,52 m²

325 000 € 3 475 €/m²
Appartement • 93,52 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

SOUS COMPROMIS Rue Pierre Dupré, découvrez ce spacieux T3 traversant de 93 m2 situé dans un bel immeuble bourgeois avec ascenseur. Cet appartement offre une situation privilégiée avec une belle exposition plein sud sur jardin. Le côté sud se compose d’un salon lumineux de 20 m2 et d’une cuisine indépendante de 12 m2 ouvrant tous deux sur un balcon ensoleillé. Le côté nord propose une grande chambre parentale de 18 m2, une seconde chambre de 15 m2, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. Le charme de l’ancien est au rendez-vous grâce aux tomettes en bon état, aux moulures et à la cheminée, tandis qu’une cave de 14 m2 vient compléter l’ensemble. Possibilité d'achat d'une place de parking en sus du prix au pied de l'immeuble. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et d’y apporter une touche de modernité. Sa localisation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités en fait une opportunité rare. Charges mensuelles 131€ et taxe foncière 2300€ Contact Arnaud MASSON 0679830396 / Agence 0491475605 Non détention de fonds.

MAJORDHOM
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par MAJORDHOM 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Appartement, 30 m²

112 000 € 3 733 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

Vend appartement de 30 m² dans la ville de Marseille, dans le quartier de la Préfecture . Ce bien de 2 pièces calme et lumineux est composé d'un séjour de 16 m², d'une chambre de 10 m2 avec fenêtre, d'une salle d'eau et de WC séparé. Vous y trouverez une cuisine équipée de 4 m² intégrée au salon. L'exposition est Est-Ouest. Situé dans un immeuble de 4 étages. Situation avantageuse car à quelques pas de la place Castellane avec tout ses avantages avec proximité des métro, transports, des écoles, et des commerces. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur google play et apple store. Consommation énergie primaire: entre 181 et 250 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1032€ et 1425€

L'Immo du Palais
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par L'Immo du Palais 28/10/2025

67 000 € 4 580 €/m²
Appartement • 14,63 m² • 1 pièce

Marseille 6ème (13006)

STUDIO VENDU LOUÉ / COURS LIEUTAUD 13006 MARSEILLE. A 2 pas du lycée THIERS, dans un immeuble ravalé et bien entretenu, STUDIO VENDU LOUÉ ( loyer actuel 365,17€ + charges 20€ / date d'effet du bail 04/12/2020) ) situé au 6ème étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 14,63m2 et composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et salle d'eau/wc. Proche toutes commodités (tous transports, gare saint charles, vieux port, commerces, écoles, etc.) DPE: F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 590€ et 830€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. CONTACT VISITE: 06.46.06.53.08

Michel de Chabannes
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par Michel de Chabannes 31/10/2025
15
Appartement, 107 m²

739 000 € 6 907 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 6ème (13006)

A vendre superbe appartement type 5 de 107m2 avec terrasse de 40m2. A proximité immédiate du boulevard Notre Dame, découvrez ce magnifique appartement familial rénové avec goût. Ce bien rare allie charme, confort et fonctionnalité. Il se compose d'un vaste séjour donnant accès à une terrasse de 40m2 au calme, idéale pour profiter du climat marseillais en toute tranquilité. L'appartement offre trois belles chambres dont une avec salle de bains, un coin bureau, une salle d'eau, de nouveaux espaces rangements intégrés. Aucun travaux n'est à prévoir, tout a été fait avec des matériaux de qualité dans un esprit contemporrain et chaleureux. Une grande cave vient compléter ce bien, et un parking en location à proxilité facilite le stationnement au quotidien. Parfait pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et dynamique, à quelques pas des commerces, écoles et transports. DPE: B, charges annuelles :1530€, Taxe foncière :2317€. Contact pour visites : Violaine de Chabannes 06.26.63.51.84

MAJORDHOM
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par MAJORDHOM 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
12
Appartement, 58 m²

277 000 € 4 776 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Vente t3 calme sans vis à vis cachet lumineux 13006 Venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové avec soin et doté d'un style contemporain. Situé au calme, il offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Dès votre arrivée, vous serez charmé par une pièce à vivre spacieuse de 29m², aménagée avec goût et offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir vos proches. La cuisine ouverte est un véritable atout avec ses équipements modernes et fonctionnels, idéale pour les amateurs de gastronomie. En poursuivant la visite, vous découvrirez l'espace nuit composé de deux belles chambres, offrant un confort optimal pour se reposer et se ressourcer. La salle d'eau est élégamment agencée. L'appartement se trouve au premier étage d'une copropriété bien entretenue, offrant ainsi un environnement paisible et sécurisé. Vous apprécierez le calme absolu, sans vis-à-vis, qui permet de profiter pleinement de votre intimité. Situé en plein centre-ville, toutes les commodités sont à proximité immédiate, vous offrant un quotidien pratique et facile. Cet appartement est un véritable havre de paix au cœur de l'effervescence urbaine. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour découvrir ce bijou immobilier. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Pour obtenir davantage de renseignements, de plans détaillés, de photos et même des visites virtuelles en haute définition, rendez-vous sur notre site internet Majordhom fr. Vous pouvez également télécharger notre application disponible sur Google Play et l'App Store pour avoir toutes les informations à portée de main. Consommation énergie primaire: 138 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 530€ et 770€ Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

MAJORDHOM
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par MAJORDHOM 27/11/2025
11
Appartement, 62 m²

315 000 € 5 081 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

Superbe Appartement à Vendre Lodi / Notre Dame du Mont, Marseille 13006 Plongez au cœur de l'effervescence marseillaise avec cet appartement de 62 m² entièrement rénové pour votre confort. Bénéficiez immédiatement d'un environnement recherché et d'un accès privilégié aux commodités du quartier Lodi / Notre Dame du Mont. Niché dans un immeuble ancien datant de 1910, ce bien se distingue par son état et ses prestations contemporaines. Vous profiterez d'une configuration fonctionnelle incluant un espace de vie (salon/séjour) ainsi que trois chambres distinctes, offrant une modularité idéale pour une famille ou un projet locatif. L'exposition Est-Ouest assure un parfait équilibre des ambiances tout au long de la journée. Pour votre confort thermique, ce logement est équipé de la climatisation réversible et d'un chauffage individuel par air-pulsé. La sécurité et la sérénité sont assurées par une porte blindée, des volets électriques performants et un interphone. L'isolation est optimisée grâce au double vitrage intégral, tout en bénéficiant d'une connexion très haut débit avec la fibre optique présente. Situé dans un secteur prisé de Marseille 6ème arrondissement (13006), cet appartement bénéficie d'un environnement exceptionnellement calme et d'une proximité immédiate avec les transports en commun, les écoles de qualité et l'intégralité des commerces de bouche et de services. Idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien marié au confort moderne, tout en profitant de la dynamique du quartier Lodi / Notre Dame du Mont. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un bien rénové, prêt à habiter, dans un emplacement stratégique de Marseille. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite rapidement et découvrir votre futur cocon en parfait état. Consommation énergie primaire: entre 71 et 110 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 680 € et 970 € Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Sophie BRULE - iad
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Sophie BRULE - iad 01/12/2025
8
Appartement, 91 m²

352 000 € 3 868 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

iad France - Sophie Brule vous propose: IDEALEMENT SITUE A proximité immédiate des transports et des commerces, secteur de la PREFECTURE. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien BIEN ENTRETENU, bel appartement de style HAUSSMANNIEN. Un double séjour de 30m2 environ qui bénéficie de grandes baies vitrées, cuisine indépendante équipée, 2 BELLES CHAMBRES (15 et 16m2 environ), salle de douche, wc indépendant. COUP DE COEUR ASSURE! LES PLUS : CLIMATISATION, belle hauteur sous plafond, traversant, calme, cave. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 879947646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ALG IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par ALG IMMOBILIER 09/12/2025
18
Appartement, 216,8 m²

950 000 € 4 382 €/m²
Appartement • 216,8 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 6ème (13006)

Dans un ancien hôtel particulier du XIXe siècle, rare appartement en rez-de-jardin de 216 m² avec deux magnifiques cours intérieures, au calme absolu, en plein coeur du quartier de la Préfecture. Il comprend plusieurs pièces de réception lumineuses, une grande cuisine familiale, une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une maison secondaire accessible depuis la cour. Cette dépendance propose trois chambres, une salle de bains, un bureau et un escalier menant à un toit-terrasse avec vue dominante. En contrebas, un atelier-verrière transformé en jardin d'hiver abrite un bureau et un ancien lavoir en pierre. Ce bien de caractère a conservé ses éléments d'origine : parquets à bâtons rompus, moulures, boiseries, cheminées en marbre et carreaux anciens. Stationnement privatif inclus. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)