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Vente appartement 205 000 €
68,55 m²
3 pièces 3 p
Marseille 6ème (13006)

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  • 2 991 €/m²
  • Étage 2/3
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique
Le Beaurepere Agency

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Description

BA-GB-01 SOUS COMPROMIS !!!!!
SPECIALE INVESTISSEUR T3 Loué avec locataire !
Le Beaurepere Agency vous présente cet appartement à vendre Loué – 3P- 68,55m2.
Proche de La Place Castellane en pleine évolution avec Tram et place piétonne.
Appartement de 3 Pièces et de 68,55 m2 ,
Loué comme suit : 837,25€ CC 787,25€ HC
Composé de 2 chambres, d'un grand séjour et d'une cuisine séparé, d'une salle de bain entièrement équipée, ainsi qu'un WC séparé.
L'immeuble date de la fin du 19ième siècle se qui apporte le charme de l'ancien.
Ce bien est en copropriété. Copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes 50/mois.
DPE : Conso énergétique D, Emission GES B en date du 08/11/2024
Pour en savoir plus, M. BEAUREPERE Geoffrey au O632 9053 57
INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 € située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille • Téléphone 0632905357 • SIRET 98367596800017 • TVA FR20983675968 • Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille-Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG • Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO situé à 59 BD VINCENT AURIOL 75703 Paris
Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 197 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1411.21 € et 1411.21 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d'agence - Geoffrey Beaurepere

Publiée le 26/06/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : IA-LBA-04-AIBG - Réf Superimmo : ANVXYW9EV
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 2 991 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,06% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

68,55 m² - 3 piècesÉtage 2/3
Orientation : Est / Ouest1 balcon
Année de construction : 1890Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 411,21 € / an
Maximum : 1 411,21 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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