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Vente appartement 233 000 €
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 6ème (13006)
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 6ème (13006)
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- 5 419 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'Office Immobilier Marseille 6e vous présente à la vente, en exclusivité, ce charmant appartement de type 2.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5642-CLA (Lien direct sur les photos)
Situé entre la rue Paradis et Castellane, proche des transports (métro 1,2 et tram 3) et de toute commodité, dans une copropriété bien entretenue.
Au 2e et dernier étage, vous trouverez cet appartement aménagé avec goût et vendu meublé, dans lequel vous profitez d'une surface de 43m2 loi Carrez.
L'appartement dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon doté d'une belle luminosité. Il contient également d'une chambre spacieuse avec salle d'eau intégrée ainsi que des wc séparés.
Vous serez conquis par son emplacement stratégique, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et son état prêt à emménager !
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À votre service : Chloé LAFITTE - +33757599282
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570
Référence annonce : 5642-CLA.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.56% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 8 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 5642-CLA. - Réf Superimmo : ANVXZHSSM
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| Prix de vente : 233 000 € | Prix au m² : 5 419 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 720 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 43 m² - 2 pièces - 1 chambre | Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
570 € / an
Maximum :
820 € / an
Diagnostics réalisés le 08/04/2025.
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Siren : 811683267 - N° de carte professionnelle : 13102018000033078
07 57 59 92 82
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