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Ventes immobilières 2 pièces à La Ciotat (13600)

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Agence Immo Soleil
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Agence Immo Soleil 18/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
14
Appartement, 47,31 m²

221 000 € 4 671 €/m²
Appartement • 47,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Ciotat (13600)

APPARTEMENT A VENDRE LA CIOTAT Au coeur du centre historique de LA CIOTAT, à deux pas du port, de la mer, des commerces et de la gare routière Venez découvrir ce spacieux appartement Type 2 de 47 m² situé au 2iè étage d'un immeuble cossu du XVIIè siècle très bien entretenu. (façade ravalée en 2023 ; cage d'escalier rénovée en 2025). Ce bien offre de beaux volumes, séjour/cuisine de 25 m², chambre de 15 m². Le WC est séparé de la salle de douche Il est équipé de : climatisation, de fenêtre PVC à double vitrage, d'un cumulus âgé de 2 ans env., de la fibre optique. Quelques améliorations seront à envisager, notamment la cuisine et les sols. Un appartement rare sur ce secteur très prisé, idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif saisonnier. Mandat : 2530 : honoraires à charges vendeur Les charges moyennes annuelles dont de 480 € env. soit 40 € /mois env. Pas de procédure dans la copropriété de 8 Lots Syndic bénévole Taxe foncière : 653 € / an Secteur soumis à l'obtention préalable d'un permis de louer. DPE : C (155 kWh/m²/an) et GES : 4 (8 KgCO2/m²/an) - Estimation coût annuel entre 630 € et 890 € base des prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023. Absence d'amiante - Absence d'anomalie électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
12
Appartement, 46 m²

259 000 € 5 630 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Ciotat (13600)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19388 La Ciotat je vous propose de découvrir a la vente ce type 2 à proximité du magasin CARREFOUR très bien situe avec accès a l'autoroute, commerces, collège, écoles transport en commun etc ... Profitez de cette belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou résidence principale. Ce bel appartement en dernier étage est composé d'une cuisine us totalement ouverte sur un séjour totalisant 27 m² éclairé par de grandes baies vitrées lui apportant une grande luminosité avec un accès à une véranda de 16 m² plus une terrasse de 30 m², une salle d'eau avec wc une chambre de 11,37m² et une place de parking. Informations financières : La taxe foncière est de 988 €. Les charges sont de 93 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Nathalie JONNIAUX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Nathalie JONNIAUX - Propriétés-privées.com 22/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
10
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 349 400 € 4 368 €/m²
Appartement • 80 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Ciotat (13600)

PRIX EN BAISSE A la vente cet appartement sans vis à vis de 76m2 loi Carrez + 2 grandes terrasses, situé dans une résidence calme, sécurisée et très recherchée au Peymian sur la commune de la Ciotat 13600, proche de la plage (1350m). Résidence de standing de 2006 sans procédure en cours. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Nombre de lots d'habitation: 47. C'est un superbe duplex très lumineux, avec une belle hauteur sous plafond. Il est atypique dans le bon sens du terme. Il se situe au 2ème et dernier étage. Grace à son ascenseur il est accessible pour son premier niveau aux personnes à mobilité réduite (PMR, fauteuil roulant). Description de l'appartement : Premier niveau, exposition sud/est: Hall d'entree avec WC indépendant. Grande pièce à vivre avec cuisine américaine équipée de 46m2, plafond cathédrale. Possibilité de crée une deuxième chambre. Salle de douche de 4m2. Dressing de 6,5m2. Terrasse au calme absolu de 13m2. Deuxième niveau : Chambre de 12m2. Salle de douche avec WC indépendant et rangement de 5,5m2. Terrasse de 18m2, possibilité de la transformer en véranda. Prestations : Climatisation réversible, stores électriques. Ascenseur. Garage de 13,5m2 en sus. Box collectif pour motos. cave collective pour vélos. Nombreuses places de parkings non privatives pour pouvoir se garer aisément. Interphone. Portail électrique. Une vidéo du bien vous sera envoyée sur demande. Taxe foncière : 1500 euros. Charges prévisionnelles mensuelles : 140 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JONNIAUX 7 jours sur 7, au 0782979916 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 421324- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 116 lots - dont 47 lots habitation. (). Charges annuelles : 1700 euros.

Anne MARTINI - 3G IMMO
(29 avis)
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Anne MARTINI - 3G IMMO 01/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
(29 avis)
9
Appartement, 34 m²

Prix en baisse 280 000 € 8 235 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Ciotat (13600)

La Ciotat - Fontsainte : Vue mer à 180 ° pour cet appartement de 34 m² + terrasse de 6 m² Au sein d'une résidence sécurisé, avec sa place de parking (en supplément) devant l'entrée , ce T1 bis se compose d'une entrée / couloir desservant un coin nuit, une salle d'eau avec wc et une vaste pièce de vie climatisée , doublée d'un coin salon (loggia de 7 m²) ouvrant sur une terrasse protégée d'un store ban neuf et bénéficiant d'une vue à couper le souffle. Une rue à traverser pour se rendre à la plage, tous les commerces à proximité, une cuisine entièrement équipée (lave linge, lave vaisselle), une place de parking privative (en supplément). Nombre de lots de la Copropriété : 210 Honoraires de 3.70 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (270 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne MARTINI inscrite au RSAC de TOULON n° 492 316 583 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Centrale
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Agence Centrale 18/09/2025 - mise à jour 19/09/2025
10
Appartement, 57 m²

460 000 € 8 070 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Ciotat (13600)

Imaginez-vous. Chaque matin, votre réveil se fait en douceur avec la vue imprenable sur la mer depuis votre terrasse. Cet appartement T2 de 57 m², aux prestations soignées, n'est pas qu'un simple logement : c'est un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Nichée au 1er étage, dans une ancienne résidence sécurisée en front de mer, cette propriété est une bulle de tranquillité. Le spacieux séjour de plus de 31 m² avec sa cuisine américaine équipée, baigné de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 19 m² Sud/Est. C'est le lieu idéal pour vos moments de détente, pour des repas en famille, ou simplement pour admirer le spectacle de la Méditerranée. À l'intérieur, vous découvrirez une suite parentale de 12 m² avec balcon et sa jolie salle d'eau privative créant un espace intime et privé. L'appartement est équipé de la climatisation réversible et du chauffage central au gaz, assurant un confort optimal en toute saison. Le véritable luxe ici est la localisation : vivez au quotidien l'extraordinaire avantage de pouvoir profiter des commerces de proximité ainsi que des plages de sable à quelques mètres seulement. Et pour une praticité absolue, vous bénéficiez d'un garage/box privatif ainsi que de places de stationnement au sein de la résidence. Cet appartement vous procurera tout le confort de votre nouvelle résidence principale ou idéalement, un agréable lieu de villégiature pour votre future résidence secondaire d'exception et une occasion rare de vivre au rythme de la mer. Le diagnostic de performance énergétique est noté 161et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 26 et classé C. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 980€ et 1300€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 16/09/2024. Les charges annuelles courantes sont de 1200€ et la copropriété est composée de 06 lots à usage d'habitation. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Votre Agent Immobilier: Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT

Jean-Pierre Melon - iad
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par Jean-Pierre Melon - iad 29/06/2025 - mise à jour 31/07/2025
13
Appartement, 76 m²

398 000 € 5 237 €/m²
Appartement • 76 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Ciotat (13600)

iad France - Jean-Pierre Melon vous propose: Superbe Appartement T2 de 76,31m2, avec 2 Terrasses et Garage à Vendre à deux pas de la plage! Situé au 2ème étage d'une résidence de standing construite en 2006, cet appartement de 78m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la côte. En entrant, vous découvrirez un espace bien agencé comprenant , une entrée avec WC , une cuisine ouverte, buanderie, une salle d eau ,ainsi qu'une salle à manger /salon avec plafond cathédrale (4m),La terrasses de 13m2, orientées sud / est, vous permettra de profiter pleinement du soleil et de la brise marine tout en admirant une vue dégagée. A l étage, une grande suite parentale, vous séduira, une salle d eau avec WC , rangement , une terrasse de 18m2 possibilité de la recouvrir. Prestation. climatisation réversible, stores, volets électrique, ascenseur, garage de 13,50m2, box collectif moto/vélo, parking extérieur pour pouvoir se garer facilement. L'appartement est en bon état, avec des prestations de qualité telles que la climatisation, le câble TV, le digicode, et l'ascenseur. De plus, il est accessible aux personnes à mobilité réduite. Un garage privatif est inclus, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule. Vous pourrez également vous rendre à la plage qui se trouve à seulement 1500 mètres, pour des moments de détente inoubliables au bord de la mer. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement avec autant d'atouts à proximité immédiate de la plage. Contactez nous pour organiser une visite dès maintenant! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Melon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 450459201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Soleil d'Azur Immobilier
(13 avis)
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Soleil d'Azur Immobilier 24/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
(13 avis)
11
Appartement, 43,92 m²

Prix en baisse 269 000 € 6 125 €/m²
Appartement • 43,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Ciotat (13600)

Dans une résidence récente de 2022, très bel appartement de type 2 au rez de chaussée avec terrasse et jardinet, d'environ 43m2. Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine US équipée le tout donnant sur une belle terrasse, une chambre avec placard et dressing et une salle d'eau avec WC. Au calme. Climatisation réversible. Une cave et une place de parking privative en sous-sol. Quartier des Séveriers. A voir absolument.

Mougel Immobilier
(157 avis)
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Mougel Immobilier 05/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
(157 avis)
9
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 399 000 € 5 955 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Ciotat (13600)

Orpi vous propose de venir découvrir ce magnifique appartement de type 2/3 d'une superficie de 67m2 à proximité des plages, des écoles et commerces. Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, il se compose : Une entrée, une cuisine aménagée de 10 m2, une chambre de 14m2 avec de grand placards, une salle d'eau et Wc Un vaste séjour avec de grandes baies vitrées ouvert sur un balcon filant avec une vue mer. Cette appartement est très lumineux avec de belle hauteur sous plafond, un sol en marbre et une climatisation réversible. Une place de parking extérieur privative et une cave complète ce bien. Référence agence : 0000

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 11/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
10
Appartement, 51 m²

588 000 € 11 529 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Ciotat (13600)

L'Office Immobilier de La Ciotat vous présente à la vente un appartement 2 pièces avec vue panoramique sur la mer. Situation et contexte : Idéalement situé en première ligne face à la mer, cet appartement se trouve dans une résidence fermée et sécurisée de standing, proche des commodités et des transports. Description intérieure : Ce lumineux appartement de 51 m² est entièrement climatisé et dispose d'une cuisine ouverte et équipée donnant sur le salon, ainsi qu'une grande chambre avec placard. Une vaste terrasse accessible depuis le salon offre une vue directe sur la mer. Situé au deuxième et dernier étage de l'immeuble, un ascenseur facilite l'accès. Avantages extérieurs : La terrasse de 15 m² constitue un cadre idéal pour profiter de l'environnement marin. Prestations complémentaires : Le bien inclut une place de parking aérienne privative dans une résidence sécurisée de standing. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33757918000 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 5758-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.16% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 29 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 644 € de charges annuelles de copropriété.

Victoire Propriétés
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Victoire Propriétés 20/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
7
Appartement, 32,43 m²

197 950 € 6 104 €/m²
Appartement • 32,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Ciotat (13600)

Victoire Propriétés vous propose à la vente cet appartement T2 à La Ciotat, quartier de la Tour. Ce T2 lumineux de 32,43 m² carrez (38,60 m² au sol avec terrasse) est situé dans une résidence calme au 1er étage, sécurisée et dotée d'une piscine. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée avec placard, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse de 5,17 m² exposée sud-ouest, sans vis-à-vis et offrant une agréable vue piscine. Une place de parking privative complète le bien. Idéal pour un investissement locatif sécurisé, Le bien est vendu loué, avec des locataires en place depuis le 1er juillet 2024. Loyer : 663 € + 80 € de charges . Ses atouts : vue dégagée, piscine, résidence avec vidéosurveillance, proximité commerces et transports, piste cyclable vers la mer, plage à 1,7 km. Diagnostique réalisé le 22.01.2020 : DPE : C, GES : A Agent commercial : Jennifer BLANCHARD, 06 58 28 68 35 Inscrite au RSAC sous le numéro : 831552823 Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 188 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 164 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 279.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Victoire Propriétés : Jennifer Blanchard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831552823

REFLET MARINE FONTSAINTE
(446 avis)
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par REFLET MARINE FONTSAINTE 03/07/2025 - mise à jour 21/11/2025
(446 avis)
6
Appartement, 41,93 m²

Prix en baisse 279 000 € 6 654 €/m²
Appartement • 41,93 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Ciotat (13600)

À Vendre Appartement T2 état Neuf de 44 m2 avec Terrasse, Parking et Vue Dégagée Quartier du Mugel, La Ciotat Emplacement idéal à La Ciotat Quartier du Mugel À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, du port et des calanques, dans un quartier résidentiel très prisé, découvrez ce magnifique appartement T2 état neuf de 44 m2 situé dans une résidence de standing livrée en 2024. Caractéristiques du bien : Superficie : 44 m2 habitables Séjour / Cuisine ouverte : 25,26 m2 avec grande baie vitrée Cuisine moderne : entièrement équipée et aménagée avec électroménager haut de gamme Chambre : 11,73 m2 avec placard intégré Salle d’eau : spacieuse avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC Terrasse : 4,63 m2 avec vue dégagée, idéale pour vos moments de détente Stationnement : une place de parking sécurisée en sous-sol incluse avec prise électrique reliée à l'appartement. Prestations & Confort : Résidence neuve (livrée en 2024) aux normes RT 2012 Isolation phonique et thermique de qualité (huisseries aluminium double vitrage) DPE : A excellente performance énergétique Accessibilité PMR : conforme aux normes handicapés Garantie décennale et biennale constructeur Les charges comprennent une provision pour l’eau, le chauffage assuré par une climatisation gainable avec son entretien, ainsi que l’entretien de l’immeuble. Pourquoi choisir cet appartement ? Emplacement recherché à La CiotatProche des plages, du port, des commerces et des calanquesIdéal en résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terreAucun travaux à prévoir prestations haut de gamme Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Opportunité rare dans le quartier du Mugel.

Marion Génadinos - efficity
(21 avis)
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Marion Génadinos - efficity 20/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
(21 avis)
12
Appartement, 57 m²

414 000 € 7 263 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Ciotat (13600)

13600 - LA CIOTAT - CENTRE VILLE HISTORIQUE - APPARTEMENT DUPLEX TYPE 2/3 DE 58 M² AVEC TERRASSE VUE MER - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant duplex type 2/3 idéalement situé en plein cœur du centre-ville historique de La Ciotat, à proximité de toutes commodités, du Port, des restaurants, des calanques et des plages. Au troisième et dernier étage, cet appartement traversant d'une surface de 58m² (50,37 carrez) se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec une cuisine équipée d'un bar ouverte sur le salon avec poutres apparentes, d'une chambre spacieuse de 20m² avec vue sur les toits et d'une salle d'eau avec ses toilettes. A l'étage la mezzanine de 7,5 m² donne accès à la terrasse de 24m² et offre une vue panoramique imprenable sur la mer. Calme et tranquillité, aucun vis à vis! Double vitrage, cheminée à insert, chauffage et eau chaude au gaz de ville. L'immeuble est en bon état général, façade bon état, parties communes et toiture rénovées. Petites copropriété de 4 lots avec syndic bénévole sans charges. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou. Contactez-moi au 06.13.61.92.82 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Marion Genadinos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Génadinos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AGENCE DU GOLFE
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par AGENCE DU GOLFE 20/11/2025
12
Appartement, 76 m²

378 000 € 4 974 €/m²
Appartement • 76 m² • 2 pièces • 1 chambre

LA CIOTAT (13600)

La Ciotat, situé dans un secteur résidentiel recherché, au sein d'une copropriété semi récente et sécurisée, avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement en duplex de type 2/3 offrant une superficie généreuse de 76,31 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité qu'offre cet appartement traversant exposé plein Sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le niveau principal se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et conviviale, ouvrant sur une première terrasse sans vis-à-vis idéale pour profiter des repas en extérieur ou simplement se détendre au calme. La cuisine ouverte et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace séjour et offre un cadre chaleureux et aéré. Vous trouverez également sur ce niveau une buanderie, un wc indépendant, et une première salle d'eau. L'étage est composé d'une grande chambre, une seconde salle d'eau, et un second wc. Face à la chambre, une autre terrasse s'offre à vous. Ce bien rare allie confort, potentiel, et qualité de vie pour un couple cherchant leur résidence principale ou secondaire. Pour plus de confort, ce bien est vendu avec son garage en sous-sol (garage possédant l'électricité). Les charges annuelles de copropriété sont de 1885 € et la copropriété est composée de 51 lots à usage d'habitation. Le diagnostic de performance énergétique est noté 108 et classé B. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 3 et classé A. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 540 € et 800 €. Prix moyens des énergies indexés au 01er Janvier 2021 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 21/06/2023. Prix : 378 000 € comprenant les honoraires agence de 18 000 € à la charge exclusive de l'acquéreur, soit 4,76 % du prix. (Prix net vendeur de 360 000 €). A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Vincent PECK - iad
(53 avis)
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par Vincent PECK - iad 07/12/2025
(53 avis)
11
Maison, 32 m²

159 000 € 4 969 €/m²
Maison • 32 m² • 2 pièces

La Ciotat (13600)

iad France - Vincent Peck vous propose: La Ciotat – Centre Historique | T2 atypique meublé avec entrée indépendante Rare à la vente ! Au cOEur du centre historique, à quelques pas du port, des plages, des commerces et de toutes les commodités, je vous présente ce logement singulier au fort potentiel. À mi-chemin entre la petite maison de ville et l’appartement, il bénéficie d’une entrée entièrement privative, sans voisin direct, ni au-dessus ni en dessous. Il est situé dans une copropriété de 6 lots, sans aucune charge, un véritable avantage en centre-ville. Cette maison est disponible de suite, elle est vendue meublé. Superficie totale : 31,62 m² (20,49 m² Loi Carrez) Rez-de-chaussée : belle pièce de vie d’environ 15 m², salle d’eau avec WC Étage : chambre mansardée avec Velux (12,44 m² au sol, dont 2,84 m² Carrez) Pas d’extérieur (ni terrasse, ni balcon). Stationnement aisé grâce aux parkings publics Verdun et Jardin de la Ville situés à 150 m. Menuiseries récentes (double vitrage, sauf une ouverture). Cette maison conviendra parfaitement pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Ciotat. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ou avez un projet immobilier ? Je vous propose une estimation personnalisée et un accompagnement dédié. Vous envisagez une reconversion ou souhaitez développer votre activité ? Rejoignez mon équipe et découvrez une opportunité professionnelle motivante avec formation et accompagnement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 622 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Peck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Combarel Immobilier La Ciotat
(149 avis)
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par Combarel Immobilier La Ciotat 07/12/2025
(149 avis)
10
Appartement, 35,99 m²

250 000 € 6 946 €/m²
Appartement • 35,99 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Ciotat (13600)

Appartement T2 - Sur le vieux port de la Ciotat Rare, exceptionnel, magique voire unique ! L’agence Combarel vous propose en exclusivité cet incroyable 2 pièces de 36 m2 donnant sur le vieux port de la Ciotat avec une vue de rêve tout en étant en léger recul pour être très appréciable. Il est situé au 1er étage d’un des plus beaux immeubles du centre-ville historique, dans une copropriété à taille humaine située juste à côté de l’église Notre Dame de l’Assomption datant du XVIIe siècle. Cet appartement traversant saura vous séduire par ses volumes qui ne demandent qu’à être exploités avec ses 5 grandes fenêtres qui lui procurent une luminosité incroyable. Réagencé, rénové ou/et modelé à vos gouts en laissant libre court à votre imagination, ce bien sera assurément un pied à terre idéal, une résidence principale de qualité ou/et un investissement avec un fort rendement locatif. Il est actuellement composé, d’un coin cuisine, d’un salon, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et d’une petite buanderie. Son emplacement central lui donne la possibilité de tout faire à pied et de profiter de ce luxe de ne pas prendre sa voiture, d’imaginer vivre dans un village de bord de mer avec tous ses commerces de proximité et toutes les proches commodités. A votre disposition pour toute information ou pour réaliser une visite !

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