Vente appartement 588 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Ciotat (13600)

L'Office Immobilier de La Ciotat vous présente à la vente un appartement 2 pièces avec vue panoramique sur la mer.
Situation et contexte :
Idéalement situé en première ligne face à la mer, cet appartement se trouve dans une résidence fermée et sécurisée de standing, proche des commodités et des transports.
Description intérieure :
Ce lumineux appartement de 51 m² est entièrement climatisé et dispose d'une cuisine ouverte et équipée donnant sur le salon, ainsi qu'une grande chambre avec placard. Une vaste terrasse accessible depuis le salon offre une vue directe sur la mer. Situé au deuxième et dernier étage de l'immeuble, un ascenseur facilite l'accès.
Avantages extérieurs :
La terrasse de 15 m² constitue un cadre idéal pour profiter de l'environnement marin.
Prestations complémentaires :
Le bien inclut une place de parking aérienne privative dans une résidence sécurisée de standing.
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À votre service : Michaël COLOMBO - +33757918000
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317
Référence annonce : 5758-MCO
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.16% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 29 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 644 € de charges annuelles de copropriété.

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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