Vente appartement 250 000 €

35,99 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Ciotat (13600)

Appartement T2 - Sur le vieux port de la Ciotat
Rare, unique voire magique !
L’agence Combarel vous propose en exclusivité cet exceptionnel 2 pièces de 36 m2 donnant sur le vieux port de la Ciotat avec une vue de rêve tout en étant avec un appréciable léger recul par rapport au quai.
Il est situé au 1er étage d’un bel immeuble du centre-ville historique, une copropriété à taille humaine située juste à côté de l’église de la Ciotat datant du XVIIe siècle.
Cet appartement traversant saura vous séduire par ses volumes qui ne demandent qu’à être exploités avec ses 5 grandes fenêtres qui lui procurent une luminosité incroyable.
Réagencé, rénové ou/et modelé à vos gouts en laissant libre court à votre imagination, ce bien sera assurément un pied à terre de rêve, une résidence principale de qualité ou/et un investissement avec un fort rendement locatif.
Il est actuellement composé, d’un coin cuisine, d’un salon, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et d’une petite buanderie.
Son emplacement central lui donne la possibilité de tout faire à pied et de profiter de ce luxe qui est de ne pas prendre sa voiture, d’imaginer vivre dans un village de bord de mer avec tous ses commerces de proximité et toutes les proches commodités.
A votre disposition pour toute information ou pour réaliser une visite !

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Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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COMBAREL IMMOBILIER LA CIOTAT

N° de carte professionnelle : A2023671

149 avis clients

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