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MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 17/11/2025

949 000 € 9 490 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 540 m²

Aix-en-Provence (13080)

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence (13100) vous présente en exclusivité cette charmante maison au calme, à deux pas de toutes les commodités. Situation et contexte : Idéalement située à proximité des établissements scolaires réputés (IBS/5km, La Nativité/3.5km et HPP/2.2km), avec un accès facile à la gare TGV/13 km, à l'aéroport Marseille Provence, et aux axes autoroutiers. Description intérieure : Cette maison sur le très prisé Chemin de la Blaque offre un aménagement fonctionnel avec 3 chambres, une salle de bains et une buanderie. Avec une surface habitable totale d'environ 100 m², elle dispose de la possibilité d'un agrandissement de 40 m². Avantages extérieurs : Sur une parcelle piscinable de plus de 5500m2, alimentée par le canal de Provence, découvrez 80 oliviers environ et essences provençales, apportant une touche méditerranéenne aux extérieurs. Prestations complémentaires : Cette maison à rénover est située dans un environnement paisible et résidentiel, la rendant idéale pour ceux recherchant calme et proximité immédiate des commodités urbaines. -- -- À votre service : Sophie JODAR - +33672840949 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan - N°840605885 Référence annonce : 5774-SJO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.40% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ERA Aix Aequo Immobilier

(249 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par ERA Aix Aequo Immobilier 14/10/2025

(249 avis)

415 000 € 4 611 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose à Aix-en-Provence, à seulement 10min à pied du centre-ville, dans une petite copropriété intimiste, fermée et très bien entretenue de seulement 9 lots, cet appartement T4 à vendre traversant offrant de beaux volumes avec une superbe vue dégagée depuis sa terrasse et son séjour orientés Sud. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec placard, vaste séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée d'une superficie d'environ 35m², espace nuit isolé orienté Nord comprenant 3 chambres avec placard dont 1 suite parentale d'environ 18m² avec salle de bains avec baignoire balnéo/WC et dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse ensoleillée d'environ 6m² ainsi qu'une grande cave carrelée avec fenêtres et électricité d'environ 20m² complètent ce bien. Possibilité de stationner un véhicule dans la résidence, sécurisée par une barrière, et arrêt de bus en face & possibilité d'acheter un garage fermé en sus. Charges de copropriété : environ 290€/mois comprenant chauffage collectif au gaz, eau chaude et entretien des communs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Contactez Clara CHAULIAT au 06.28.14.26.99 pour plus de renseignements (RSAC : 878 862 507). L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Valérie CERRIANA - 3G IMMO

(8 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Valérie CERRIANA - 3G IMMO 03/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

(8 avis)

599 000 € 6 656 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 116 m²

Aix-en-Provence (13090)

L'agence 3GIMMO spécialiste du marché local aixois, vous propose à la vente une maison de ville situé à moins d'1,3 kms de la célèbre place de la Rotonde. Au sein d'un charmant et entretenu domaine privé dénommé 'le Clos Archimbaud', ce bien vous séduira par son calme et sa proximité du centre ville. Développant 90m2 environ, elle accueille au rez-de-chaussée, une entrée et un cabinet de toilette, une cuisine équipée ouverte sur la réception ornée d'une cheminée, à l'étage, un vestibule, desservant deux chambres avec rangements, une salle de bain avec toilette, et une troisième chambre faisant office de suite parentale avec sa salle d'eau privative. un extérieur a l'abri des regards abrite un petit jardin ainsi qu'une terrasse pour les moments les plus conviviaux de l'année. un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative au pied de la maison complète ce bien de belle facture qui ne demande qu'un simple rafraîchissement général. climatisation réversible, double vitrage sur châssis bois, volets bois, poutres apparentes pour les chambres, façade et toiture en excellent état. A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à demander plus de précisions sur ce bien rare pour le marché actuel ! Nombre de lots de la Copropriété : 25 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie CERRIANA inscrite au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE n° 498 824 622 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lamy Aix Mirabeau

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Lamy Aix Mirabeau 23/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

286 200 € 3 252 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

AIX EN PROVENCE – Secteur Vasarely, proche des commerces, transports et toutes les commodités – dans une résidence agréable et familiale – Magnifique T3/4 de 88m² au RDC, composé d'un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte, un très grand séjour de 37m² exposé Ouest bénéficiant de deux balcons fermés, deux chambres dont chacune avec placard de rangement/dressing, une salle d’eau entièrement refaite à neuve, un espace cellier/bureau et un WC séparé. Cet appartement bénéficie du double vitrage partout, de la climatisation dans le séjour et d'une belle luminosité. Un garage fermé et sécurisé en sous-sol est possible en sus du prix pour 21 200€. DPE D – TF : 1179€ - Charges annuelles : 1332€ + 235€ pour le garage comprenant la consommation d’eau froide, les parties communes et les espaces vert. Prix de vente : 286 200€ FAI

Agence Du Sud Est

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Agence Du Sud Est 19/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

469 000 € 5 537 €/m²
Appartement • 84,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

type 4 garage Aix centre hôtel Renaissance Aix centre ville à coté de l hôtel Renaissance, dans l une de nos copropriétés dont nous sommes le syndic, un spacieux type 4 lumineux traversant Est/Ouest de 84.7m², au 2 éme étage avec ascenseur, comprenant un hall de dégagement, un salon ouvrant à l Est sur Balcon , cuisine séparée équipée donnant sur petit balcon à l Ouest, 3 chambres, sdb, wc séparé et en sous sol , spacieux garage de 22m², emplacement idéal à 2 pas des allées provençales , proche gare routière et accès autoroute direction Marseille , gare tgv , aéroport rapide.

Régine FICHERA - Optimhome

(26 avis)

Annonce mise à jour le 29/11/2025

Proposée par Régine FICHERA - Optimhome 29/11/2025

(26 avis)

665 000 € 7 000 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 946 m²

Aix-en-Provence (13290)

A vendre à Aix-en-Provence, quartier sud aux Milles, très recherché pour sa tranquillité et sa proximité des commodités, cette maison individuelle des années 30 a beaucoup de caractère et de potentiel. Elevée d'un étage, de type 4 (4 pièces principales), elle a été construite sur un terrain de plus de 900 m2, offrant un bel espace de vie extérieur. Le terrain est clôturé avec 2 portails et se situe en zone UD : opportunité foncière d'agrandissement ou de détachement de parcelle d'environ 500 m2 pour la construction d'une deuxième maison accessible par le second portail, ou bien de construire à la place un bâtiment d'environ 200 m2 sur 2 niveaux, à valider avec le service de l'urbanisme. Idéal pour une famille qui souhaite agrandir la maison, pour un rapprochement familial en construisant une deuxième maison, pour des professions libérales désirant construire en lieu et place un bâtiment d'environ 200 m2, sur 2 niveaux, à valider avec les services de l'urbanisme. Répartition actuel des pièces : Rez-de-chaussée accessible au nord de la maison : 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC, 1 grand garage de plus de 28 m² pouvant accueillir 2 voitures. Étage accessible par un escalier intérieur ou au sud par un petit escalier extérieur : Cuisine séparée, Salon, 1 chambre de plus de 12 m2 avec placard, 1 salle de bains, WC séparé. Chauffage au gaz de ville. Double vitrage. Puits dans le jardin. Possibilité d'optimiser l'agencement : redistribution des espaces intérieurs ou agrandissement selon les besoins des futurs propriétaires. Emplacement privilégié : proximité des commerces et des écoles (maternelle et primaire), accessibles à pied, ainsi que l'arrêt de bus pour le centre-ville d'Aix-en-Provence, l'ensemble scolaire de la Nativité, bus scolaire destination collège Sophie Germain, et lycée Duby à Luynes. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier calme et recherché ! Contactez Régine FICHERA au 07 88 42 65 30 pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 570822 )

Celine Tixier - iad

(26 avis)

Annonce mise à jour le 28/10/2025

Proposée par Celine Tixier - iad 28/10/2025

(26 avis)

995 000 € 7 007 €/m²
Maison • 142 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 303 m²

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Celine Tixier vous propose: À vendre – Quartier des Minimes, Aix-en-Provence Découvrez cette villa de 142 m², construite en 1989, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous serez séduits par la pièce à vivre spacieuse, baignée de lumière, avec cheminée pour des moments chaleureux en famille. La cuisine séparée avec espace repas invite à la convivialité, complétée par une buanderie pratique et des toilettes en rez-de-chaussée. À l’étage, le pallier dessert 3 grandes chambres, un bureau où pouvant être une 4ème chambre, et une salle d’eau. Côté extérieur, profitez d’une belle terrasse et d’une cuisine d’été pour vos repas en plein air. Quelques travaux de décoration permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Une opportunité rare à ne pas manquer dans un secteur recherché d’Aix-en-Provence ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Horse immo

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Horse immo 06/12/2025

1 420 000 € 13 654 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 50 000 m²

Aix-en-Provence (13100)

Bénéficiant d'un emplacement de choix, magnifiques installations équestres au coeur de la Provence. Non loin d'Aix en Provence et des principaux axes, les lieux proposent des prestations idéales pour tout projet lié à une activité évènementielle. Grand manège chauffé, espaces restaurations, extérieures agencés avec soins avec ses grands arbres et ses différentes espaces de verdure, les lieux permettent l'organisation de rencontres sportives, de spectacles ou tout autre prestation d'accueil. Les installations équestres sont idéales avec de nombreuses pistes d'entrainements, de grands paddocks et une très agréable écurie intérieure, permettant ainsi le développement d'un centre équestre, écurie de compétition ou de propriétaire pour son usage quotidien. Bien pensé, au coeur des infrastructures, un appartement de plus de 100 m² disposant d'une agréable pièce de vie avec cheminée et de trois chambres spacieuses, offre une vie de famille et une gestion évidente du domaine. Notre avis Horse Immo : bien unique par les prestations proposées, il séduira le plus grand nombre par son potentiel incroyable ! Installations e?questres La proprie?te? dispose d'un ba?timent principal ou? sont regroupe?es les e?curies, le mane?ge, l'espace restauration et l'habitation. Il s'agit d'un ba?timent en construction parpaing avec charpente me?tallique et dalle be?ton compose?e de :9 boxes et 10 stalles inte?rieurs, abreuvoirs automatiques,mangeoires, acce?s direct mane?ge Aire de pansage, douche, mare?chalerie, sellerie Bureau 15 m2 avec entre?e inde?pendante Sanitaires 9 paddocks avec abris, abreuvoirs automatiques, re?novation 2019 Hangar de stockage et appentis de stockage pouvant accueillir boxes supple?mentaires, ve?hicules... Grands parcs clo?ture?s Hangar de 50 m2 avec parc poney attenant (ide?al pour le de?veloppent d'une activite? poney- club) Entrainements Mane?ge : 23x40m, charpente a? lamelle? colle? (Equestrian), arrose?, e?claire?, sonorise?, chauffe?,possibilite? d'agrandissement, 3 entre?es possibles (ve?hicules, cavaliers, publics...), sol en silice Carrie?re : 20x50m, arrose?e, e?claire?e, sol en silice, espaces abrite?s sur les abords pour visiteurs, spectateurs, aire de pansage, rangement mate?riel, pourtour arbore? Carrie?re : 20x40m, arrose?e, e?claire?e, silice Nombreuses possibilite?s de balades Eve?nementiel Salle de restauration avec vue sur les exte?rieurs (85 m2) Cuisine professionnelle (37 m2) Club-house inte?rieur avec bar (50 m2 ) offrant un acce?s direct au mane?ge Bloc sanitaires aux normes Diffe?rentes annexes « techniques » (atelier, buanderie, rangements...) Pre?sence d'un studio de 20 m2 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

PEROTTINO IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 29/06/2025

Proposée par PEROTTINO IMMOBILIER 16/05/2025 - mise à jour 29/06/2025

850 000 € 8 416 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 307 m²

Aix-en-Provence (13090)

SECTEUR HÔPITAL D'AIX : Au calme et proche du centre-ville à pied, dans une petite résidence arborée et sécurisée de 3 villas, sur 307 m² de terrain, très belle villa T4 de 101 m² avec suite parentale en rez-de-jardin. Garage et 1 place de parking privative. Belles prestations Contact : Fabienne 06 82 13 75 98

PEROTTINO IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par PEROTTINO IMMOBILIER 16/05/2025 - mise à jour 27/06/2025

790 000 € 8 495 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 329 m²

Aix-en-Provence (13090)

SECTEUR HÔPITAL D'AIX :Au calme et proche du centre-ville à pied, dans une petite résidence arborée et sécurisée de 3 villas, sur 329 m² de terrain, très belle villa T4 de 93 m². Garage de 14 m² et 1 place de parking privative. Belles prestations.

BEC CAPRON IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 04/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

1 020 000 € 8 361 €/m²
Appartement • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

En plein cœur du village de Puyricard, au calme, superbe appartement en rez-de-jardin situé dans une résidence récente et confidentielle de grand standing, composée de seulement 12 logements. Ce bien rare de 122 m2 Loi Carrez offre un vaste espace de vie lumineux de 50 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par deux terrasses de 20 m2 chacune et un jardin privatif de 90 m2. L’agencement est idéal : trois chambres, un grand dressing, une salle d’eau, WC séparés, et un cellier avec rangements. L’appartement se distingue par la qualité de ses prestations : carrelage effet pierre naturelle, chauffage par le sol avec rafraîchissement, terrasse bioclimatique, stores électriques à fermeture centralisée, moustiquaires intégrées… Chaque détail a été pensé pour offrir un confort haut de gamme au quotidien. Deux garages fermés en sous-sol complètent ce bien, avec accès direct par ascenseur. Résidence élégante, au cadre verdoyant et intimiste, à seulement quelques minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence. Soumis au statut de copropriété - nombre de lots : 12 - charges annuelles : 2640€ - Procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Immo Select

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Immo Select 31/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

828 900 € 9 506 €/m²
Appartement • 87,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Grand T4 Moderne en Rez-de-Jardin Les Hauts d'Aix, dans une ambiance verdoyante et calme, au coeur d'une petite résidence sécurisée, pourtant à seulement 20 minutes à pieds du centre-ville. Superbe et grand T4 Standing de 87,20 m² avec grand extérieur de 114 m² (Terrasse + Jardin engazonné). Appartement aux beaux volumes composé d'un grand séjour-cuisine de 33,50 m², une grande suite parentale avec salle d'eau de plus de 18m², 2 autres chambres de 10,30 et 10,60 m² avec placards, WC suspendus séparés, grande salle de bains principale. Prestations de standing et aux tendances actuelles, aux dernières normes d'isolation phonique et thermique pour plus de confort. Inclus dans le prix vous bénéficiez d'une cave et de 2 garages côte-à-côte. Idéal aussi bien pour habiter que pour un investissement patrimonial, Frais de Notaire Très Bas, Dispo de suite

L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

(43 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

(43 avis)

1 870 000 € 9 350 €/m²
Appartement • 200 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Aix en Provence centre-ville à pied, quartier Hôpital pour ce bel appartement situé en rez-de-jardin d'une résidence de grand standing offre une surface de près de 200 m². Agrémenté de beaux espaces extérieurs avec terrasse et jardin de plus de 280 m² avec une vue dégagée et un accès direct à la piscine, ce bien aux prestations de qualité se compose d'une entrée avec Wc invités, un grand salon prolongé par la salle à manger ouvrant sur une extension de plus de 30 m², une grande cuisine indépendante et son coin repas. A l'Est, un dégagement dessert un cellier, une buanderie, un dressing et une chambre d'appoint avec salle d'eau et un accès direct à la cave. A l'Ouest, vous découvrirez une bibliothèque et un bureau, une chambre donnant sur le jardin, une salle d'eau avec Wc, un dégagement avec rangements, une chambre parentale ouvrant sur le jardin à l'Ouest avec salle d'eau, Wc et bidet. Un double garage fermé en sous-sol de 32.46 m², une cave de 18 m² et deux places de parking sous abri extérieur complètent ce bien Honoraires à la charge de l'acquéreur 3.9% Prix hors honoraires 1 800 000 € Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3088.00 € et 4180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle IMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 602 RCP GALIAN-SMPBTP N°RCACO-19-012337

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