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BEC CAPRON IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 25/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

790 000 € 6 930 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 598 m²

Aix-en-Provence (13100)

Située au sein d’un domaine résidentiel privé et sécurisé, à seulement dix minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, cette maison contemporaine construite en 2023 offre un cadre de vie calme, pratique et agréable. D’une superficie d’environ 114 m2, la maison n’a jamais été habitée et se trouve dans un état impeccable, presque neuf. Elle est édifiée sur un terrain de 598 m2, entièrement clôturé, joliment arboré et équipé d’un système d’arrosage automatique. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres avec parquet au sol, deux salles d’eau modernes et un WC séparé. Côté confort, la maison bénéficie d’un système de climatisation réversible gainable dans toutes les pièces, alimenté par une pompe à chaleur, assurant un excellent confort thermique tout au long de l’année. Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et des accès au centre aixois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 25/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

779 000 € 6 658 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 000 m²

Aix-en-Provence (13080)

L'Office Immobilier de Luynes vous présente à la vente une maison de plain-pied lumineuse avec vaste terrain arboré : Situation et contexte : Idéalement située entre ville et campagne, cette maison offre une proximité avec les commerces et établissements scolaires, tout en garantissant un cadre de vie paisible. Description intérieure : Cette maison de 117 m² est agencée avec soin. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une cuisine équipée aux matériaux anciens, avec son cellier attenant de presque 9 m². Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC séparé, accessibles via un couloir. Avantages extérieurs : Le terrain de 4 077 m², alimenté par le canal de Provence, abrite deux terrasses, une abritée côté Ouest pour admirer les couchers de soleil et une côté Est ombragée. Il est également possible d'envisager l'aménagement d'une piscine creusée. Prestations complémentaires : La maison est entourée d'un grand jardin arboré, offrant de multiples possibilités d'aménagements extérieurs. Un grand garage de presque 40 m² permet la réalisation d'une suite parentale. Et une possibilité d'agrandissement de 40 m² est encore possible sur cette habitation. -- -- À votre service : Valentine SIMON - +33757918085 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°939468419 Référence annonce : 5756-VSI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.87% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Flavien BRUN - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Flavien BRUN - Meilleur Conseil Immo 06/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

399 000 € 4 113 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • Ter. 407 m²

Aix-en-Provence (13090)

Sur la commune d'Aix-en-Provence, quartier Saint Mître, maison type 4 de 97 m2 sur une parcelle de 406,60 m2. Le RDC se compose d'un séjour de 35 m2 qui s'ouvre au Sud sur une véranda de 11 m2, de 2 chambres de 16 m2 et 20 m2, d'une pièce de 7 m2, d'une petite vérenda de 6 m2 et d'un garage de 12 m2. L'étage se compose d'une chambre de 17 m2. La Maison est entièrement à refaire. Les devis des entrepreneurs pour une réhabilitation complète s'échelonnent entre 160000 € et 200000 € en fonction des prestations choisies Antennes relais 4G à 30 mètres de la maison Exposition Sud, terrain arboré, bus de ville, proche des commodités et des commerces. Terrain piscinable Mandat: 2962 - Agent commercial RSAC n°514435494 - Contact: 04.42.28.82.39 Dans copropriété en cours de création de 3 lots. Prix de vente: 399 000,00 € honoraires inclus à la charge du vendeur Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GREEN & GREEN Immobilier : Pierre-Laurent MILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514435494

ERA Provaix Immobilier

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par ERA Provaix Immobilier 23/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

750 000 € 7 957 €/m²
Appartement • 94,26 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13080)

L'agence ERA BOUC BEL AIR à le plaisir de vous présenter cet appartement de type 4 aux prestations modernes et soignées, situé dans une résidence récente et sécurisée. Vous serez immédiatement séduit par son rooftop unique, composé de deux terrasses privatives de 97 m² et 27 m², offrant une vue dégagée sur la campagne et une intimité totale. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 40m2. Un espace nuit bien séparé avec 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le bien dispose d'une place de parking privative ainsi qu'un box fermé en sous-sol. A voir avec votre agence ERA BOUC BEL AIR. Cette annonce référence 6191 vous est présentée par votre agent Coralie GOMEZ ERA PROVAIX Immobilier (Ei) immatriculée au RSAC d'Aix en Provence sous le numéro 891 738 833 (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence) Prix du bien : 750 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Score DPE : C : 124 kWh/m²/an Score GES : C : 24kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien rare à la vente, à visiter avec votre agence ERA de BOUC BEL AIR !

Agence Du Sud Est

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Agence Du Sud Est 30/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

273 000 € 4 049 €/m²
Appartement • 67,42 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

type 4 avec parking secteur Sciences PO Proche Église Notre dame de la SEDS et de l institut sciences politiques, dans une copropriété fermée, sécurisée ,agréable appartement de 3 chambres en rez de chaussée dans un immeuble des années 60 parfaitement entretenu à l'abri des nuisances. Composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte ouvrant sur balcon, 3 chambres, salle d'eau, wc separé,parking facile dans la résidence. Centre ville accessible à pied en 5 mn.

Agence Du Sud Est

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Agence Du Sud Est 04/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

225 000 € 2 778 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

type 4 dernier étage proche vasarely Syndic de cette copropriété, Dans résidence fermée, sécurisée, verdoyante, proche VASARELY, Aix Ouest , Type 4 de 81m², au 3 éme et dernier étage sans ascenseur, lumineux, orienté Sud/ Ouest, comprenant, hall d entrée, cuisine indépendante ,double séjour, grand balcon fermée, salle de bains, wc independant,2 chambres, dressing, débarras, parking libre dans la copropriété , possibilité d acquérir un garage dans la résidence au prix de 17.000€ Prévoir travaux de remise au gout du jour

L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

(43 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(43 avis)

630 000 € 4 257 €/m²
Maison • 148 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Exclusivité - Aix Nord – À seulement 5 km de la place Bellegarde Dans un secteur très prisé pour sa proximité avec le centre-ville, découvrez cette maison d'architecte construite en 1985, d'une surface habitable de 148.86 m², édifiée sur un terrain arboré de 2 500 m² environ. Mitoyenne d'un côté, elle offre un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture en cuisine américaine), deux chambres de plain-pied dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage : deux chambres supplémentaires, un bureau et une seconde salle d'eau. Garage attenant Menuiseries en double vitrage aluminium, isolation par l'extérieur. Beau jardin arboré et sans vis à vis. Travaux de rénovation à prévoir. Lot 1 d'une copropriété de 2 lots. François BOZO (EI) - 06 62 49 59 91 L'Agence d'Aix-en-Provence - 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : François BOZO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 351 224 068 RCP MMA ENTREPRISE N°127 100 479

Agence Pays Salonais et Lambesc

(86 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Agence Pays Salonais et Lambesc 09/04/2025 - mise à jour 08/10/2025

(86 avis)

690 000 € 7 667 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Disponible immédiatement et en frais de notaire offerts Profitez de la baisse des taux pour investir dans ce T4 niché au c½ur de la campagne aixoise, dans le quartier recherché de Célony. Votre T4 de 90M² neuf avec jardin de 145M² et 2 parkings sur Célony Ce T4 baigné de lumière vous réservera de belles vues sur le jardin et l'environnement verdoyant. Bénéficiez d'un espace extérieur sans vis-à-vis, en rez de jardin d'une bastide provençale. 2 parkings complètent ce bel appartement pour y habiter immédiatement

Luc Cassegrain - efficity

(4 avis)

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Luc Cassegrain - efficity 14/08/2025 - mise à jour 11/11/2025

(4 avis)

350 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

13100 - AIX-EN-PROVENCE - QUARTIER JEAN MOULIN - (200 LOGEMENTS) - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 80.0 M² - APPARTEMENT RÉNOVÉ Situé dans le quartier prisé de Jean Moulin à Aix-en-Provence, cet appartement en RDC et en pignon d'immeuble d'exception est situé dans la résidence Fernand Pouillon, "les 200 logements", très belles rénovations, matériaux de hautes qualités. D'une surface de 80 m² en angle avec double exposition, ce bien aux finitions soignées dispose de 4 pièces dont 2 ou 3 chambres selon les besoins, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Une cuisine ouverte, salle d'eau. La période de construction située entre 1950 et 1960 confère à cet appartement un charme authentique, allié au confort moderne. Cet appartement bénéficie d'une solidité et d'une isolation optimales, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. La très belle luminosité naturelle présente dans chaque pièce crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, propice à la détente et au bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement rénové avec goût, offrant une vue imprenable sur Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Un lieu idéal pour vivre pleinement et profiter de la douceur de vivre provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Luc Cassegrain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Ostium Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Ostium Immobilier 06/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

499 000 € 5 670 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

EXCLUSIVITE OSTIUM IMMOBILIER : Rare à la vente : Au sein d'une résidence fermée, dans le secteur recherché de St Mitre, proche de toutes les commodités ( bus, commerces, parc St Mitre notamment ), superbe appartement T4 en rez de jardin rénové avec goût en 2022 + 2 garages électrifiés au sous-sol ! Le bien offre un espace extérieur privatif d'environ 100m2 dont deux terrasses ( 23 et 17m2). L'appartement est composé d'une vaste et lumineuse pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte équipée avec îlot central et un espace salon-séjour muni d'un home cinéma. Vous bénéficierez également de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc ainsi qu'une salle de bains avec meuble double vasque. Chaque chambre a un accès direct au jardin et à une agréable terrasse en bois. Prestations soignées et de qualité ( climatisation gainable Daikin, parque en chêne, connectique sous plafond et écran rétroprojecteur etc etc ...) Possibilité de louer un autre box et une place de stationnement ! A ne pas rater !

Hélène Salotti - efficity

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Hélène Salotti - efficity 21/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

499 000 € 5 484 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Aix-en-Provence (13080)

Située dans un quartier résidentiel recherché de Luynes, cette maison construite en 1993 offre une surface habitable d'environ 91 m² sur une parcelle de 250 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, des toilettes indépendants, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'un agréable salon-séjour s'ouvrant sur une terrasse exposée sud-est. L'étage accueille 3 chambres avec placards, et 2 pièces d'eau (une salle de bains avec toilettes, et une salle d'eau). À l'extérieur, le terrain aménagé propose plusieurs terrasses aux expositions variées, un garage et une place de stationnement. Maison en excellent état, à deux pas des commerces, écoles et transports. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété : 51. Montant moyen annuel des charges : 804€. Pas de procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 13/10/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 et 1640 € par an. Consommation énergie primaire : 163 KWh/m²/an. Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Salotti représentant de la SARL MYPROJECT-IMMO dont le siège social se situe 44 Route Nationale 8 13080 LUYNES - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102016000009518 - CCI de Marseille-Provence le 20/10/2024 - immatriculée au RCS de Aix En Provence sous le n°792269656 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix En Provence sous le n°792269656. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 07/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

549 000 € 5 779 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 185 m²

Aix-en-Provence (13090)

M-OI Celony vous propose à la vente maison 5 pièces de 95m2 proche de tous les commodités. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5989 - DVI. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans le très prisé quartier de Célony, cette maison est idéalement placée à proximité des écoles et des arrêts de bus, offrant un accès facile aux commodités locales. Description intérieure : Cette maison de 95 m² propose un espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée. Elle comprend un séjour de 32 m² ouvert sur une terrasse/jardin, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une troisième chambre utilise toute la profondeur des combles, avec sa salle de bains et WC. Avantages extérieurs : La maison dispose d'une terrasse/jardinet, parfaits pour des moments en plein air. Prestations complémentaires : Un sous-sol de 72 m² offre une grande capacité de stockage grâce à sa hauteur sous plafond de 1,95 m. Deux places de stationnement privées complètent cet ensemble. Contactez-nous pour plus d'informations ! -- -- À votre service : Denitsa VIERJON - +33757918042 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°919 335 638 Référence annonce : 5989-DVI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Papazian Le Mourillon

(162 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par Agence Papazian Le Mourillon 23/10/2025

(162 avis)

650 000 € 6 500 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13080)

Découvrez cette maison de 100 m² située en plein cœur d'Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône. Avec ses 3 chambres et son spacieux salon, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez de son jardin privé, sa piscine rafraîchissante et sa terrasse ensoleillée. Un parking extérieur est également à votre disposition. À vendre pour 650 000 EUR, cette propriété est une opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 0000

NORD SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par NORD SUD IMMOBILIER 04/06/2025 - mise à jour 08/11/2025

599 000 € 6 656 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 116 m²

Aix-en-Provence (13090)

NOUVEAUTE AIX EN PROVENCE PROCHE TOUTES COMMODITES Dans la résidence sécurisée 'Le Clos Archimbaud' au 479 Avenue Jean Dalmas, maison mitoyenne T4 de 90 m² environ avec garage attenant et communiquant avec la terrasse, implantée sur une parcelle de 116 m², comprenant : Au RDC : un hall d'entrée avec wc indépendant desservant une belle pièce à vivre de 40 m² environ avec cheminée et climatisation réversible, prolongée d'une terrasse ombragée et végétalisée de 30 m² environ, une cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage : 3 chambres climatisées avec placards dont une avec salle d'eau privative et une salle de bains indépendante avec wc. Maison saine avec des rafraîchissements à prévoir. Environnement calme et paisible. Exposition traversante EST/OUEST A VISITER SANS TARDER ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 983 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NORD SUD IMMOBILIER : Gérant - Nicolas JEAN Carte T CPI 1310 2016 000 013 753 RCP SERENIS ASSURANCES

NACARAT

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par NACARAT 05/12/2025

600 000 € 7 001 €/m²
Appartement • 85,7 m² • 4 pièces

Aix-en-Provence (13100)

Venez visiter nos derniers appartements 3 et 4 pièces. Profitez des frais de notaire offerts* ! - Appartements 3 pièces de 64m² offrant une vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse et un jardin, composé de deux chambres, un WC séparé et une salle de bain. - Appartements 4 pièces de 85m² avec terrasse et jardin jusqu'à 600m². Les appartements bénéficient de 3 chambres dont une suite parentale avec placard et salle d'eau, WC séparé et salle de bain. Chaque appartement 3 et 4 pièces bénéfice de 2 places de parking une en sous-sol et la seconde en extérieur. Les photos présentées dans cette annonce sont celles de l'appartement décoré au coeur dans la résidence Les Bastides de Célony, venez visiter. *Voir conditions auprès de votre conseiller commercial

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