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Ventes immobilières 4 pièces à Aix-en-Provence (13100)

Élargir à Aix-en-Provence (13080, 13090, 13100, 13290, 13540)
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SAFTI - Alain LAMBOLEY
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 29/04/2024
Proposée par SAFTI - Alain LAMBOLEY 18/04/2024 - mise à jour 29/04/2024
9
Appartement, 107 m²

470 000 € 4 393 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Beau T4 de 107 m2 avec jardin de 272 m2, calme absolu. Sur Aix-en-Provence, secteur bas de l'écoquartier Aix La Duranne dans une résidence (R+2) fermée et sécurisée, Alain Lamboley Safti immobilier vous présente ce magnifique T4 parfaitement avec entretenu, au calme absolu avec ça places de parking. Vous disposerez d'une entrée indépendante de l’immeuble. Les pièces à vivre s'ouvrent toutes sur le jardin de 272 m2 et les deux belles terrasses orientées sud/est. Vous disposerez d'un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée. 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et possibilité d'accès indépendant sur l'extérieur. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau, de 2 WC, et divers rangements. Matériaux de qualité, climatisations réversibles. Le jardin à l'ambiance cocooning se compose d'essences méditerranéennes d'arbres fruitiers et d'un rangement, arrosage automatique. Le bien comprend une place de parking privative attenante à l’appartement. Possibilité d’acquérir un box fermé/ garage et sécurisé en sus. Crèche/école/collège/commerce/bus/centres médicaux/pharmacie/mairie à proximité. Parking/Terrasse/Jardin/Air conditionné/Chauffage individuel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1790 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1790 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAMBOLEY, Tél. : 07 80 49 26 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750 925 000SAFTI – LAMBOLEY Alain, Conseiller indépendant

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iad FRANCE - Coralie DE FOMMERVAULT
(41 avis)
Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Coralie DE FOMMERVAULT 22/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
(41 avis)
13
Appartement, 83 m²

335 000 € 4 036 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Coralie De Fommervault (07 71 03 46 00) vous propose : Au Sud-Est d’Aix-en-Provence, dans un quartier recherché à 2 pas du parc des collines de Cuques, bel appartement rénové avec goût de type 4 (anciennement type 5) de 83 m² environ avec triple exposition Est-Sud-Ouest, balcon et loggia. Il se situe au 3ème étage sur 4 sans ascenseur, au sein d’une résidence fermée et arborée avec jardin et facilité de stationnement. L’entrée mène à un vaste et lumineux séjour avec climatisation réversible, 3 larges ouvertures et accès au balcon plein Ouest. La cuisine, séparée mais pouvant aisément être ouverte, donne accès à une loggia avec coin buanderie et rangements. Dans l’espace nuit, un couloir joliment pensé dessert 3 belles chambres de 10 à 13 m² environ avec placard (la plus grande bénéficiant de la climatisation réversible et d’un accès direct sur l’extérieur), un grand dressing aménagé, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Proximité immédiate des écoles, commerces, des principaux axes routiers et autoroutiers. Équipements : climatisation réversible, radiateurs à inertie programmables, fibre optique filaire, double vitrage PVC, isolation récente des combles de l’immeuble. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 123 € par mois (soit 1476 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie De Fommervault EI (ID 36846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 849807482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Papazian Le Mourillon
(108 avis)
Annonce publiée le 24/04/2024
Proposée par Agence Papazian Le Mourillon 24/04/2024
(108 avis)
4
Appartement, 92 m²

528 200 € 5 741 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

A mi-chemin entre le Parc de la Torse et le centre-ville, Une nouvelle adresse de standing à Aix-en-Provence. Cette résidence, intimiste et arborée, proposera des appartements neufs du 2 au 5 Pièces avec terrasses et stationnements en sous-sol. Emplacement privilégié : commerces et commodités accessibles à pied, proximité du centre-ville et des principaux axes routiers. Référence agence : 0000

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED
(185 avis)
Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 22/04/2024
Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 15/04/2024 - mise à jour 22/04/2024
(185 avis)
5
Appartement, 78,45 m²

275 000 € 3 505 €/m²
Appartement • 78,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

À la recherche d'un cadre familial idéal ? Découvrez cet appartement spacieux avec un potentiel immense ! Keller Williams vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 78 m² et son balcon de 9 m² ! Venez découvrir cet appartement au deuxième étage d'une résidence avec toutes les commodités à proximité. Avec une pièce à vivre généreuse et une cuisine séparée, vous pouvez facilement créer un espace ouvert lumineux, pour créer une ambiance conviviale, donnant sur le balcon ensoleillé. L'espace nuit, quant à lui, est soigneusement séparé pour garantir intimité et tranquillité avec trois chambres, des rangements, une salle bain et un WC séparé. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cet appartement présente un beau potentiel. Son exposition Sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un espace de vie agréable et chaleureux. Idéalement situé dans un quartier familial, toutes les commodités sont à proximité, vous offrant ainsi un quotidien pratique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre où il fait bon vivre en famille. Pour parfaire votre confort vous profiterez d’une cave. Possibilité de compléter ce bien avec un garage. Laissez vous séduire par le confort et l'emplacement de cet appartement familial parfaitement conçu. Contactez Florine LUBASZKA (EI) au 06.26.27.07.78 - RSAC 807 759 501 dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 93 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 650,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Voir les barèmes des honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

EFFICITY - Sébastien Santelli
(7 avis)
Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par EFFICITY - Sébastien Santelli 28/04/2024 - mise à jour 30/04/2024
(7 avis)
6
Appartement, 84 m²

375 000 € 4 464 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

13 100 AIX EN PROVENCE SUD - APPARTEMENT T4 - 85M² - LUMINEUX - RENOVE - TERRASSE VUE VERDOYANDE - PROXIMITE PARC DE LA TORSE - BOX EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 84,33m² loi carrez, idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité de toutes commodités et des axes autoroutiers. Situé au 2ème étage, il se compose d'une piece de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte et équipée, l'ensemble ouvrant sur une terrasse de 9,5m². L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Les plus : - Rénové - Construction en béton. - Toiture rénovée - Isolation optimale. - Chauffage collectif - Gardien Charges de copro : 248€ par mois (chauffage collectif) Taxe d'habitation : 1 218€ Pour plus amples informations merci de me contacter . Sylvie PASQUIER 07.68.40.14.08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Sébastien Santelli, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Aix- En-Provence n°880937644 Ref annonce : 157005

SAFTI - Sylvie LOMBARD
Annonce publiée le 27/04/2024
Proposée par SAFTI - Sylvie LOMBARD 27/04/2024
9
Appartement, 67 m²

430 000 € 6 418 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Petite pépite , ne manquez pas ce duplex atypique en plein coeur du centre historique Aixois, à 2 pas de la Mairie et des lieux de vie, tout en étant au calme d'une ruelle. Cet appartement comprend sur son 1er niveau, 2 belles chambres auxquelles se rajoute un bureau pouvant lui aussi faire office de 3 eme chambre.La salle d'eau et les toilettes complètent ce niveau. Au 2eme étage nous trouvons une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte équipée, ainsi q'un 2eme toilette. Pour parfaire la touche de magie, vous bénéficierez d'une terrasse privative au 3eme étage avec point d'eau et possibilité de créer une cuisine d'été et à partir de laquelle vous ne vous lasserez pas d'admirer tour à tour les vues sur le vieux Aix, le clocher, et la non moins célèbre Sainte Victoire. A DECOUVRIR SANS TARDER 06_10_25_76_71 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LOMBARD, Tél. : 0628892150, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 750 856 833SAFTI – LOMBARD Sylvie, Conseiller indépendant

GROUPE C2I
(938 avis)
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par GROUPE C2I 16/02/2024 - mise à jour 18/04/2024
(938 avis)
11
Appartement, 84 m²

465 000 € 5 536 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Aix en Provence - RESIDENCE DE L HIPPODROME - Résidence de standing - à 5mns du centre ville en voiture , nous vous proposons à la vente ce magnifique appartement de type 4 de 84m2 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée qui dessert le salon-salle à manger très lumineux, une cuisine avec ouverture sur la terrasse de 18m2 bénéficiant d'une exposition ouest, Un couloir dessert 3 jolies chambres dont une avec sa salle d'eau, les wc séparés ainsi qu'une une salle de bains. Une place de parking privative en extérieur ainsi qu'un stationnement privatif en sous sol viennent compléter ce bien. Proximité immédiate de toutes les commodités, arrêt de bus à 3 mns à pied - Lycée international de Luynes à 5mns 1800 euros de charges annuelles de copropriété, 177 lots dont 98 d'habitation, pas de procédure en cours. Appartement libre immédiatement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 27/09/2023 Consommation énergie primaire : 170..kWh/m²/an. Consommation énergie finale : .. kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie ROUGIER EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 895 153 443

Nicolas Staes
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Nicolas Staes 26/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
10
Appartement, 76 m²

575 000 € 7 566 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Appartement moderne équipé - Allées Provençales Aix centre-ville, à deux pas des Allées Provençales / Grand Théatre de Provence. Appartement de 76m2 dans immeuble 1998. Il se compose de 2 chambres de 10m2 environ chacune, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau de 7m2. Possibilité de fusionner le bureau et l’une des chambres pour obtenir une grande chambre de 17m2. Une salle de bain avec douche à l’italienne et wc séparés. Cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur un séjour de 25m2 environ, le tout donnant sur un grand balcon de 12,5m2 environ exposé sud. Un double garage fermé accessible par ascenseur complète ce bien. Climatisation réversible, radiateurs électriques économiques, multiples rangements.

SAFTI - Mathias SOULIER
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par SAFTI - Mathias SOULIER 08/03/2024 - mise à jour 30/04/2024
6
Appartement, 80 m²

383 000 € 4 788 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Appartement T4 de 80 m², très bien placé dans la résidence prisée et sécurisée Les Trois Moulins, à quelques minutes à pied de l'hypercentre d'Aix-en-Provence place Bellegarde. Appartement complété par une cave, une terrasse et une place de parking numérotée (en plus des places visiteurs). Il est au 2ème étage sur trois, au calme et traversant Est/Ouest. Belle vue dégagée sur Aix-en-Provence côté chambres. L'appartement est composé d'une entrée, un séjour donnant sur une terrasse de 13.64 m², une cuisine équipée, un dégagement, trois chambres, une salle de bain, un WC et deux dressing/rangements. Fibre disponible. Syndic Foncia. Charges ~160 €/mois. Taxe foncière 1030 €/an. Eau chaude et chauffage via chaudière à gaz individuelle. Appartement vendu libre. Travaux récents : chaudière 2010, cuisine 2015, baies vitrées double vitrage aluminium 2015, menuiseries double vitrage PVC 2015, électricité 2016, baignoire et robinet 2019, plafonds 2022. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 383 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607SAFTI – SOULIER Mathias, Conseiller indépendant

Propriétés-privées.com - Philippe PRUNARET
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Propriétés-privées.com - Philippe PRUNARET 27/03/2024 - mise à jour 20/04/2024
12
Appartement

699 000 €
Appartement • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

En Exclusivité ! Exceptionnel. Situé dans un quartier très recherché de grande qualité, ce logement offre une rare combinaison de confort et de tranquillité. Doté d'un double séjour, de trois chambres spacieuses, d'un magnifique jardin et d'un garage double, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent le meilleur de la vie urbaine sans compromis. Ne tardez pas à le visiter, car il ne restera pas disponible longtemps ! DPE Classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510 euros et 2110 euros Prix 738000 euros Honoraires inclus dont 28000 euros honoraires charge acquéreur soit 710000 euros net vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe PRUNARET au 06 14 45 53 99 par SMS ou WHATSAPP pour une plus grande rapidité. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe PRUNARET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat 358797 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. . (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TRANSAC & CO
(241 avis)
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par TRANSAC & CO 21/03/2024 - mise à jour 24/04/2024
(241 avis)
9
Appartement, 72,94 m²

305 000 € 4 182 €/m²
Appartement • 72,94 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

À vendre : Appartement de 4 pièces, baigné de lumière, quartier Aix Sud, à quelques pas des écoles et des commerces, et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement traversant de 72,94 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par son hall et sa luminosité. La pièce principale se compose d'un séjour spacieux ouvert sur une terrasse ensoleillée de 9,5 m². Une zone bureau, modulable en chambre supplémentaire ou autre espace selon vos besoins, vient compléter cet espace de vie. Deux chambres confortables, une cuisine indépendante équipée, une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet ensemble. De plus, une cave privative de 9 m² est mise à votre disposition pour vos besoins de rangement. Le stationnement est assuré grâce aux places collectives disponibles ou sinon en extérieur devant la copropriété. Cette résidence offre un cadre de vie paisible, proche de toutes commodités, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant la tranquillité aux portes de la ville. Ce bien vous est présenté par Jeo Bonnet (EI) - RSAC: 821 386 497, joignable au 06.83.80.53.46 ou Julie Valentin (EI) - RSAC 814 299 442, joignable au 07 70 19 43 70 - Harmony'Home by KW. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Foncia Transaction Aix-en-Provence Espariat
(96 avis)
Annonce publiée le 23/04/2024
Proposée par Foncia Transaction Aix-en-Provence Espariat 23/04/2024
(96 avis)
7
Appartement, 84 m²

380 000 € 4 524 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Dans une résidence agréable, nous vous proposons cet appartement de type 4 de 84,33m2. Appartement agréable et lumineux, il est composé d’une entrée, un séjour avec cuisine équipée ouverte, donnant sur un large balcon. Côté nuit, le couloir dessert 3 chambres, un dressing, une salle de bains et un wc séparés. Cave et emplacement de parking privatif.

Expertimo - Avedian Sophie
Annonce publiée le 25/04/2024
Proposée par Expertimo - Avedian Sophie 25/04/2024
14
Appartement, 97,2 m²

600 000 € 6 173 €/m²
Appartement • 97,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

RARE A LA VENTE en Exclusivité, quartier Lycée Cézanne, pour famille recherchant une vie tranquille et facile, tout à pied ! Très bel appartement T4 rénové aux nombreux atouts : son emplacement et qualité de vie au calme absolu, une rénovation haut de gamme : spacieux, lumineux avec une triple exposition Sud et Est et Nord, en état impeccable, avec jolie terrasse avec vue arborée sans vis à vis. L'appartement comporte une très belle pièce à vivre- cuisine US donnant sur la terrasse, côté nuit, 3 chambres, grande sdb avec douche et WC, Vous bénéficiez en plus d'une cave, stationnements.libre dans résidence ou à proximité immédiaite. - Petite copropriété (10 appartements) ravalement/ isolation de façade votée. Pas de procédure en cours Charges mensuelles 300 EUR chauffage, eau chaude froide électricité et entretien des parties communes. DPE D- GES B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Pour plus d'informations et vidéo, n'hésitez pas à me contacter : Sophie AVEDIAN : 07.82.04.07.46 (RSAC 753740786 AIX) Cette annonce vous est proposée par AVEDIAN Sophie - -NoRSAC: 753740786, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AIX-EN-PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad FRANCE - Vanessa GENOD
(61 avis)
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Vanessa GENOD 02/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
(61 avis)
8
Appartement, 69 m²

322 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Vanessa GENOD (06 50 61 95 35) vous propose : AIX SUD - EN BAS DE L'AVENUE SAINT JEROME - TOUTES LES COMMODITES ACCESSIBLES A PIED - 3 CHAMBRES - REFAIT A NEUF (ELECTRICITE, PLOMBERIE, FENETRES, SALLE D'EAU ET CUISINE) - CLIMATISATION - BUANDERIE/CELLIER - CAVE - PARKING COLLECTIF - POSSIBILITE DE LOUER UN GARAGE. Venez poser vos valises dans le quartier dynamique et prisé d'Aix Sud, à seulement 20 minutes de marche du centre-ville historique, dans cet appartement rénové (refait à neuf) de 69m2 qui offre un confort de vie moderne et pratique. Doté de 3 CHAMBRES LUMINEUSES, d'une cuisine entièrement équipée avec d'électroménager récent et de qualité, ainsi que d'un séjour agréable avec un BALCON EXPOSE PLEIN SUD, cet appartement répond aux besoins d'une vie urbaine confortable. La CLIMATISATION et les TRAVAUX DE RENOVATION RECENTS vous assurent un confort optimal tout au long de l'année. De surcroît, des travaux sur l'immeuble ont été réalisés en 2023 (ravalement et isolation extérieure de façade, toiture et enrobés). En plus de son esthétique soignée, cet appartement offre une praticité sans égale. Sa proximité avec les arrêts de bus, les commerces de proximité, les collège et lycée (à 5 minutes à pied), les 3 parcs (La Torse, Cuques et Val de l'Arc) et l'accès direct aux axes autoroutiers en font un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie locale et sortir de la ville sans embouteillage. Cet appartement fonctionnel offre également la possibilité de transformer ses espaces en un T3 spacieux avec un double séjour selon vos besoins. Il bénéficie de beaucoup de rangements intégrés, d'une BUANDERIE/CELLIER et d'une CAVE. La résidence fermée avec son parking collectif et la possibilité de louer un garage, vous fait bénéficier également d'une solution de stationnement pratique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. CHAUFFAGE ET PRODUCTION D'EAU CHAUDE INDIVIDUELS - TAXE FONCIERE 896€. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 129 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 102.67 € par mois (soit 1232 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa GENOD EI (ID 32357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GREEN & GREEN Immobilier
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par GREEN & GREEN Immobilier 12/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
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Appartement, 74 m²

295 000 € 3 986 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L'agence immobilière green & green propose à la vente à Aix en Provence, dans la résidence de Loubassane, un appartement type 4 de 74 m2 entièrement refait avec balcon, loggia et cave. Cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble de 8 appartements. Son exposition Sud donne au salon et à la salle à manger une très belle luminosité. Par ailleurs il dispose de 2 belles chambre de 13 m2 et de 11 m2 avec placards aménagés, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une cuisine équipée récente qui s'ouvre sur une loggia. Prestations: Menuiserie PVC double vitrage, carrelage 60x60, cuisine ikéa récente, SDE, installation électrique et peintures refaites, placards aménagés, chauffage au gaz, parking collectif dans la résidence. Charges annuelles 2640 € (chauffage inclus), et taxe foncière de 933 € Prix honoraires inclus de 295 000 € dont 12 000 € à la charge du vendeur - Agent commercial RSAC n°514435494 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 450 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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