Superimmo
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Vente appartement 249 000 €
70,77 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Aix-en-Provence (13100)

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  • 3 518 €/m²
ERA Agence Du Comte D'aix

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269 avis
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Description

Appartement à vendre de 71 m², type 3/4 pièces, situé au 1er étage d'une résidence calme et verdoyante, offrant une belle vue sur la Sainte-Victoire. Double séjour lumineux avec coin salon et espace salle à manger s'ouvrant sur un balcon, cuisine séparée avec loggia, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et de nombreux rangements. Grande cave en sous-sol. Stationnement aisé grâce aux nombreuses places disponibles dans la résidence. Faible consommation énergétique.
Quartier résidentiel proche de l'atelier Cézanne, commerces de proximité et accès au centre-ville en 16 minutes à pied (info Google). Arrêts de bus à deux pas, dont la ligne desservant Cadarache, facilitant les déplacements quotidiens. Environnement verdoyant, écoles et parcs à proximité, accès routiers pratiques.
honoraires d'agence charge vendeur inclus .
Visite et informations complémentaires avec l'agence ERA du Comté d'Aix.
Contact : Aurore ROUGIER, RSAC 820 532 141,
tél. 06 60 75 03 82.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : VA7305-611R3__1025141 - Réf Superimmo : ANVX100651
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 518 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 192,28 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 235 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

70,77 m² - 4 pièces - 2 chambresCopropriété de 303 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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Siren : 351666045 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2016 000 005 802
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