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Vente appartement 375 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aix-en-Provence (13100)

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  • 4 412 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine de 8 m²
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
DE FERLA DAGUERRE

DE FERLA DAGUERRE

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Description

De Ferla vous présente à la vente à Aix en Provence, ce superbe appartement 4 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble moderne. Il se compose d'un vaste séjour lumineux donnant directement accès a la terrasse, une cuisine indépendante aménagée équipée (cuisine ouverte possible), une chambre parentale avec dressing et salle de bains/wc,une deuxième chambre avec dressing et une autre chambre, 1 salle de bains et 1 wc indépendant. Vous bénéficierez également d'une place de parking au sein de la résidence et d'un box privatif situé au sous sol. Un magnifique cadre de vie avec un parc privatif aux résidents.
Parc pour enfants, commerces, centre médical à pied de la résidence.
Projections home staging (idées d'aménagements) non contractuelles.
DPE : 115 kWh ep/m².an (Classe C)GES : 3 kg CO2/m².an (Classe A)Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 810 € et 1140 €
Contactez pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée
(EI) – RSAC 993 414 010
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 86467351 - Réf Superimmo : ANVXZZ193
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 4 412 € / m²
Charges prévisionnelles : 975 € / anTaxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,63% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 369 000 €.

85 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue sur montagne
BalconTerrasse
Chauffage individuel électrique (convecteurs)Cuisine de 8 m²
2 salles de bain2 wc
Fenêtres double vitrageFibre optique
Copropriété de 192 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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Siren : 842335762
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