Vente maison 790 000 €

114 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aix-en-Provence (13100)

Située au sein d’un domaine résidentiel privé et sécurisé, à seulement dix minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, cette maison contemporaine construite en 2023 offre un cadre de vie calme, pratique et agréable.
D’une superficie d’environ 114 m2, la maison n’a jamais été habitée et se trouve dans un état impeccable, presque neuf. Elle est édifiée sur un terrain de 598 m2, entièrement clôturé, joliment arboré et équipé d’un système d’arrosage automatique.
Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres avec parquet au sol, deux salles d’eau modernes et un WC séparé.
Côté confort, la maison bénéficie d’un système de climatisation réversible gainable dans toutes les pièces, alimenté par une pompe à chaleur, assurant un excellent confort thermique tout au long de l’année.
Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et des accès au centre aixois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 43 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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