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Mathias SOULIER - SAFTI

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Mathias SOULIER - SAFTI 14/11/2025

425 000 € 4 830 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Venelles (13770)

Située à proximité du centre de Venelles, des commerces et des transports, cette charmante maison T4 de 88,32 m² carrez offre un cadre de vie agréable. Construite en 2001 et parfaitement entretenue depuis, elle bénéficie d’une exposition plein sud et d’un agréable jardin privatif réparti entre une cour d’entrée, et un jardin principal d'environ 70 m² côté sud. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, avec toilettes séparées, dessert une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour), et un salon lumineux donnant sur le jardin. À l’étage, trois chambres confortables et une salle d’eau avec WC composent l’espace nuit. La maison est complétée par un garage non attenant de 16 m², une place de stationnement privative numérotée et des places visiteurs au sein de la copropriété, qui compte seulement 8 habitations. En excellent état général, elle a bénéficié de travaux depuis sa construction, notamment : tableau électrique, cuisine et salle d’eau refaites en 2014, isolation des combles en 2020, climatisation réversible installée en 2022. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière gaz. Reliée au tout-à-l’égout, au gaz de ville, eau de ville, fibre optique installée, équipée de double vitrage, cette maison présente un DPE C et des charges de copropriété très raisonnables (environ 33 €/mois). Dernière taxe foncière de 1514€/an (2025). Rien à prévoir. Appelez moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607 - SAFTI – SOULIER Mathias, Conseiller indépendant

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Hélène Salotti - efficity

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Hélène Salotti - efficity 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

386 500 € 4 657 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Venelles (13770)

Au cœur du village de Venelles, nous vous proposons cet appartement de type 4 d'environ 83 m², entièrement rénové en 2025 (fenêtres, sols, peintures, salle d'eau, wc, électricité, chaudière). Situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur d'une résidence des années 70, il allie charme et modernité, à seulement quelques pas des commerces, écoles et transports. L'espace de vie de 38 m², lumineux et ouvert, regroupe un salon, une salle à manger et offre une implantation libre pour une cuisine à réaliser selon vos envies. Il s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m² exposée sud, parfaite pour vos moments de détente. Le coin nuit comprend trois chambres dont deux donnant sur un balcon, une salle d'eau, un dressing, ainsi que des wc séparés. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien rare sur le secteur. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété : 60 (dont 32 lots d'habitation). Montant moyen annuel des charges : 2000€. Pas de procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, prix de vente 386 500€ dont 16 500€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE réalisé le 28/08/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1050 € par an. Consommation énergie primaire : 82 KWh/m²/an. Consommation énergie finale : 74 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Salotti représentant de la SARL MYPROJECT-IMMO dont le siège social se situe 44 Route Nationale 8 13080 LUYNES - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102016000009518 - CCI de Marseille-Provence le 20/10/2024 - immatriculée au RCS de Aix En Provence sous le n°792269656 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix En Provence sous le n°792269656. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sud Est Immo Agence De Venelles

(116 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Sud Est Immo Agence De Venelles 26/11/2025

(116 avis)

425 000 € 2 361 €/m²
Maison • 180 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 255 m²

Venelles (13770)

Votre agence ORPI a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ, au cœur de Venelles et à seulement quelques pas de la Mairie, une charmante maison parfaitement au calme au fort potentiel, prête à être rafraîchie selon vos envies. Le bien se compose d'une maison principale d'environ 82 m², offrant à l'étage trois belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille. En complément, vous bénéficierez d'un atelier indépendant de 56 m² (avec jardinet indépendant), parfait pour un projet professionnel, créatif ou pour aménager un espace de vie supplémentaire, ainsi qu'un garage facilitant vos stationnements et rangements. À l'extérieur, un jardin arboré de 300 m², entièrement sans vis-à-vis et piscinable, vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible, rare en centre-ville. Un bien à découvrir sans tarder : emplacement recherché, multiples possibilités d'aménagement… Un véritable potentiel à exploiter ! SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6315

Bordo Immo

(44 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Bordo Immo 21/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

(44 avis)

305 000 € 2 542 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 385 m²

Venelles (13770)

Acheter une grande villa à Venelles, à réhabiliter et réaménager (pas possible d'y loger durant les travaux). Si vous souhaitez visiter cette maison ou en découvrir d'autres, entrez rapidement en contact avec Bordo Immo. Cette habitation saura répondre aux besoins de votre petite famille. Le domicile possèdera un grand séjour avec espace cuisine en rez de jardin, et 4 chambres en étages. Sa surface intérieure développe environ 120m2. La construction de ce bien remonte à 1972. Le terrain de 385m2 permet de déjeuner en plein air. Cette propriété vous fait bénéficier d'une aire de parking privative avec 2 stationnements. Budget travaux de réhabilitation à prévoir.

Xavier Dedominici - iad

Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 08/09/2025

Proposée par Xavier Dedominici - iad 03/08/2025 - mise à jour 08/09/2025

399 000 € 5 320 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Venelles (13770)

iad France - Xavier Dedominici vous propose: Maison moderne et lumineuse de 75m2 + grand garage de 33m2 sur une parcelle arborée de 300m2 située à deux pas du centre ville de Venelles dans un environnement calme, agréable, sans nuisances sonores. Construite en 1995, agrandie en 2006 et qui offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux et très lumineux, avec baie-vitrée donnant sur la terrasse côté sud avec une piscine hors-sol. La cuisine qui complète le séjour est moderne et entièrement équipée. Côté nord, une jolie vue dégagée sur le Luberon. A l'étage deux chambres et un bureau pouvant être une chambre pour un enfant. Salle d'eau moderne avec wc. Un des gros + de cette maison : --> Panneaux solaires posés en 2023 permettant une autonomie d'énergie 6 mois de l'année. Climatisation réversible, fibre, grand garage en sous-sol de 33m2. Terrasse côté sud et terrasse côté ouest avec une jolie vue sur le Luberon. La maison est mitoyenne sur la façade Est, Elle est bien entretenue, aucun travaux à prévoir. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Dedominici mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de aix en provence sous le numéro 809763972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venelles Immobilier

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Venelles Immobilier 27/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

288 750 € 3 799 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Venelles (13770)

CENTRE VILLE VENELLES Dans une résidence sécurisée au calme, au 1er étage expo EST, jolie T3/4 de 76m2, 2 chambres double séjour, cuisine indépendante. Balcon et cave. Parking facile dans la résidence. Pas de procédure connue. Copro de 60 lots. Charges 295€/mois. Mdt 1797. Honoraires charge acquéreur. 275 000€ NET VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 03/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

410 000 € 4 020 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 273 m²

Venelles (13770)

L'Office Immobilier vous présente à la vente cette maison au centre du village de Venelles. Idéalement située en plein cœur de Venelles, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et transports en commun. Tout est accessible à quelques minutes à pied. Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour traversant, une cuisine séparée ainsi qu'un WC. À l'étage, la partie nuit comprend trois chambres et une salle de douche avec WC . Profitez d'un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, offrant des orientations sud et nord pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Prestations complémentaires : La maison comprend un garage, ajoutant à la praticité et au confort de ce bien idéalement situé ainsi qu'une véranda sur la partie avant de la maison. Un bien à visiter sans tarder ! -- -- À votre service : Sarah BARNOLE - +33645087946 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°838993483 Référence annonce : 5718-SBA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sud Est Immo Agence De Venelles

(116 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Sud Est Immo Agence De Venelles 12/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(116 avis)

470 000 € 3 133 €/m²
Maison • 150 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Venelles (13770)

EXCLUSIVITE Idéalement située au centre de Venelles, côté vieux village, cette maison de caractère mitoyenne sur trois niveaux allie le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une surface habitable d'environ 150m², elle se compose de : Un vaste séjour lumineux avec belle terrasse au Sud. Grande cuisine indépendante Trois belles chambres Un rez-de-chaussée aménageable en studio indépendant, idéal pour un revenu locatif, un espace professionnel ou une chambre d'amis. Un garage, un atelier, une cuisine d'été et un bureau au rez de chaussée À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 200 m² avec peu d'entretien Ses atouts : Emplacement recherché, à deux pas des commerces, écoles et transports Possibilité d'investissement locatif (studio indépendant) Calme, lumière et authenticité au cœur du village Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6420

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 02/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

650 000 € 4 483 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 165 m²

Venelles (13770)

L'Office Immobilier vous présente à la vente une maison atypique à rénover. Situation et contexte : Située dans un quartier prisé, cette propriété se trouve à quelques minutes à pied du centre du village, offrant un accès facile aux commerces, écoles et installations locales. Description intérieure : Cette maison d'environ 150 m², conçue en 1982 d'un artiste inspiré par Le Corbusier, dispose de volumes uniques et de formes arrondies. Répartie sur deux niveaux, elle offre un chauffage au sol, une belle cheminée, et de nombreuses ouvertures apportant lumière et caractère. Le potentiel de réaménagement permet de créer une habitation à votre image. Avantages extérieurs : Le terrain de 1165m² comprend une terrasse offrant une vue dégagée sur le Luberon, ainsi qu'une dépendance ronde de 15m². -- -- À votre service : Laura LICEN - +33680021740 Référence annonce : 5656-NGU Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.48% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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