Vente appartement 1 020 000 €

122 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aix-en-Provence (13100)

En plein cœur du village de Puyricard, au calme, superbe appartement en rez-de-jardin situé dans une résidence récente et confidentielle de grand standing, composée de seulement 12 logements.
Ce bien rare de 122 m2 Loi Carrez offre un vaste espace de vie lumineux de 50 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par deux terrasses de 20 m2 chacune et un jardin privatif de 90 m2.
L’agencement est idéal : trois chambres, un grand dressing, une salle d’eau, WC séparés, et un cellier avec rangements.
L’appartement se distingue par la qualité de ses prestations : carrelage effet pierre naturelle, chauffage par le sol avec rafraîchissement, terrasse bioclimatique, stores électriques à fermeture centralisée, moustiquaires intégrées… Chaque détail a été pensé pour offrir un confort haut de gamme au quotidien.
Deux garages fermés en sous-sol complètent ce bien, avec accès direct par ascenseur.
Résidence élégante, au cadre verdoyant et intimiste, à seulement quelques minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence.
Soumis au statut de copropriété - nombre de lots : 12 - charges annuelles : 2640€ - Procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Consommation d'énergie

Consommation 54 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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