Vente appartement 1 870 000 €

200 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aix-en-Provence (13090)

Aix en Provence centre-ville à pied, quartier Hôpital pour ce bel appartement situé en rez-de-jardin d'une résidence de grand standing offre une surface de près de 200 m².
Agrémenté de beaux espaces extérieurs avec terrasse et jardin de plus de 280 m² avec une vue dégagée et un accès direct à la piscine, ce bien aux prestations de qualité se compose d'une entrée avec Wc invités, un grand salon prolongé par la salle à manger ouvrant sur une extension de plus de 30 m², une grande cuisine indépendante et son coin repas.
A l'Est, un dégagement dessert un cellier, une buanderie, un dressing et une chambre d'appoint avec salle d'eau et un accès direct à la cave.
A l'Ouest, vous découvrirez une bibliothèque et un bureau, une chambre donnant sur le jardin, une salle d'eau avec Wc, un dégagement avec rangements, une chambre parentale ouvrant sur le jardin à l'Ouest avec salle d'eau, Wc et bidet.
Un double garage fermé en sous-sol de 32.46 m², une cave de 18 m² et deux places de parking sous abri extérieur complètent ce bien
Honoraires à la charge de l'acquéreur 3.9%
Prix hors honoraires 1 800 000 €
Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59
L'Agence d'Aix-en-Provence
04 42 21 09 59
Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3088.00 € et 4180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle IMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 964 602
RCP GALIAN-SMPBTP N°RCACO-19-012337

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Prix de vente : 1 870 000 €

Prix au m² : 9 350 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/12/2024.

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L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

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