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GCD IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par GCD IMMOBILIER 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

119 000 € 6 600 €/m²
Appartement • 18,03 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13090)

Studio de 18m2 avec terrasse de 3.60m2, kichenette, salle d'eau, WC indépendant. 3ieme étage, avec ascenseur, exposé sud. Résidence fermée, avec gardien, place de stationnement libre. DPE : C Libre de toute occupation, convient aussi bien à un investissement locatif qu'à une résidence principale. Ce bien vous est proposé par Carole Nazari, contact 06.79.39.84.65, RSAC 528 642 929 Aix en Provence. Mandat No7003

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Charles PINON - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Charles PINON - Capifrance 21/11/2025

(8 avis)

498 000 € 5 791 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

À seulement quelques minutes du centre d'Aix‑en‑Provence, dans un quartier recherché de Puyricard, située dans une petite copropriété, cette charmante maison d'environ 86 m² habitables vous séduira par son confort et sa situation privilégiée. Implantée sur un terrain de 170 m², cette maison soigneusement entretenue séduit par sa fonctionnalité et son agencement optimisé. Le séjour baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une terrasse et un jardin intimiste joliment arboré. Elle dispose d'une cuisine aménagée bien pensée, trois belles chambres dont une de 17.8 m², d'une salle de bains et d'un WC à chaque étage. Un garage équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique, et un parking complètent l'ensemble. Le cadre est idéal pour une vie de famille à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers de la région. Maison 4 pièces, 3chambres, jardin, garage, charges 130 € / trimestres Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 453 149 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Charles PINON Entrepreneur Individuel 06 77 61 72 49 - Réf.931184

Foncia Transaction Aix-en-Provence

(106 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Aix-en-Provence 20/11/2025

(106 avis)

303 000 € 4 967 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13290)

Foncia vous propose en exclusivité un appartement T3 récent de 61m2, toutes les pièces ont accès à une magnifique terrasse, pièce à vivre avec cuisine aménagée, salle d'eau avec wc, 2 chambres, placards, garage en sous sol

CIP IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par CIP IMMOBILIER 21/11/2025

426 000 € 4 953 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

APPARTEMENT T4 Dernier étage Appartement de type 4 au 3ème et dernier étage, au sein d'une résidence securisèe, dans un quartier prisé pour sa qualité de vie, Au coeur d'un environnement naturel et verdoyant à seulement quelques minutes de l'hypercentre d'Aix en Provence. Cet appartement développe une surface de 86 m2 et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les collines Le séjour salon est baigné de lumière, deux grandes baies vitrées ouvre sur un balcon de 7,5 m2 une cuisine équipée, 3 chambres dont une chambre d'enfant ou bureau, 1 salle de bain avec des placards, 1 toilette séparé, placard, grande cave, parking dans la résidence. A visiter

N Immobilier

Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par N Immobilier 24/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

220 000 € 3 964 €/m²
Appartement • 55,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

EXCLUSIVITE Appartement de type T3 très lumineux, au 3ième et dernier étage sans ascenseur. Possibilité Garage indépendant au pied de l'immeuble en sus. Travesant sud - Nord, l'appartement dispose d'une vue très dégagée, d'un balcon de près de 5 m2 côté Sud, et d'une loggia de 3.60 m2 côté nord. Séjour Sud de 14.35 m2, cuisine indépendante, salle d'eau, wc, et 2 chambres (11,90 et 9,40 m2). Nombreux placards / penderies. Rafraîchissements à prévoir. A proximité immédiate de l'Ecole du Sacré-coeur, et du Lycée Paul Cézanne, cet appartement est situé à 500 m du centre ancien, et dispose de toutes les commodités à proximité. Une cave de belle dimension complète ce bien. Copropriété de 94 appartements, (8 par entrée), 94 caves et 52 garages, sans procédure.

BEC CAPRON IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

595 000 € 6 263 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L’Agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialiste de l’immobilier de charme et de luxe à Aix-en-Provence, propose ce duplex idéalement situé au cœur du centre historique, à seulement quelques pas de la Place de la Mairie. Installé dans une petite rue paisible et au sein d’un immeuble ancien composé de quatre lots, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché et d’un cadre de vie privilégié. Le bien occupe les deux derniers étages de l’immeuble (3ᵉ et 4ᵉ sans ascenseur) et offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses volumes agréables et sa vue dégagée sur les toits du centre-ville. Le premier niveau accueille une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux chambres calmes dotées de rangements. Une salle de bains, des WC indépendants et une buanderie complètent cet étage. À l’étage supérieur, un salon confortable sous les toits crée un espace détente très agréable. Deux chambres supplémentaires, également pourvues de rangements, offrent différentes possibilités d’aménagement. Ce duplex présente un charme certain, une situation idéale et un calme rare en plein centre-ville. Un bien authentique, parfait pour profiter pleinement de la vie aixoise. Soumis au statut de la copropriété - charges annuelles votées : 700 € / An - Copropriété de 4 Logements - Pas de procédure en cours Pour tous renseignements et visites : CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ 06 72 95 91 99 Agent EI No RSAC 753088764 Les informations sur les risques éventueles auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE ISP LES MILLES

(16 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(16 avis)

225 000 € 7 031 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

AIX EN PROVENCE rue Bédarrides Situé en plein coeur du centre ville , appartement Type 2 meublé de 32m2 lumineux. composé d' une entrée, un séjour avec une cuisine équipée (four, micro ondes hotte , plaque, réfrigirateur ) , une chambre, une salle d'eau, WC . Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, Climatisation réversible , double vitrage et nombreux rangements Vendu avec locataire en place 950 euros de loyer + 30 euros de provisions sur charges. Charges annuelles : 388 euros

DE FERLA DAGUERRE

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par DE FERLA DAGUERRE 28/11/2025

375 000 € 4 412 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

De Ferla vous présente à la vente à Aix en Provence, ce superbe appartement 4 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble moderne. Il se compose d'un vaste séjour lumineux donnant directement accès a la terrasse, une cuisine indépendante aménagée équipée (cuisine ouverte possible), une chambre parentale avec dressing et salle de bains/wc,une deuxième chambre avec dressing et une autre chambre, 1 salle de bains et 1 wc indépendant. Vous bénéficierez également d'une place de parking au sein de la résidence et d'un box privatif situé au sous sol. Un magnifique cadre de vie avec un parc privatif aux résidents. Parc pour enfants, commerces, centre médical à pied de la résidence. Projections home staging (idées d'aménagements) non contractuelles. DPE : 115 kWh ep/m².an (Classe C)GES : 3 kg CO2/m².an (Classe A)Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 810 € et 1140 € Contactez pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée (EI) – RSAC 993 414 010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immobilière des Cardeurs

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Immobilière des Cardeurs 01/12/2025

539 000 € 5 390 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L'agence des Cardeurs vous propose la vente d'un appartement en duplex de 100m2 quartier Archevêché, en plein coeur du centre ville, proche de la Cathédrale. Dans une rue très calme, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 2 lots. Logement entièrement rénové et climatisé comprenant une entrée, grande buanderie, vaste séjour mansardé avec poêle à bois et spacieuse cuisine équipée et aménagée. Salle de bains, 2 wc, 2 chambres et bureau à l'étage, nombreux rangements, double vitrage. Appartement atypique avec le sentiment d'étre comme dans une maison de ville. Charges immeuble de 240€/an.

Sixième Avenue Sud Luberon

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Sixième Avenue Sud Luberon 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

430 000 € 6 418 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

L'Agence Sixième Avenue vous présente un véritable appartement coup de coeur, niché au 1er étage d'une petite copropriété de charme, à deux pas de la Rotonde et des Allées Provençales. Ce superbe T2 bis de 67,88m2 (56,28 m² loi Carrez) a été entièrement rénové avec goût, mêlant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Il s'ouvre sur une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond. Une mezzanine d'environ 12 m² au sol, avec fenêtre sur cour, apporte une touche de charme et de fonctionnalité supplémentaire. Le coin nuit se compose d'une spacieuse chambre avec dressing, et d'une salle d'eau élégante avec WC. On aime : la luminosité, les volumes généreux, et cette atmosphère unique où chaque détail respire le soin et l'harmonie. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Honoraires agence TTC inclus charge Vendeur Pour toute visite, contactez votre conseiller Ismaël BOUCETTA au O648221232 ou par e-mail : RSAC 513 052 696 Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760 euros. Ismaël BOUCETTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513052696 - Aix En Provence.

Omielimmo

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Omielimmo 11/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

399 000 € 4 483 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Appartement 4 pièces 89 m² - 13090 AIX EN PROVENCE Valentin, O7 78 56 13 53, de l'agence OmielImmo, vous propose en exclusivité (Ouvert inter-Agence) a la vente un Appartement 4 pièces de 89 m² avec terrasse rooftop et garage – Résidence La Raymonde, à Aix-en-Provence. Situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur et bien entretenu, cet appartement lumineux de 89 m² offre un cadre de vie rare et agréable dans la résidence La Raymonde. Il se compose d’un séjour spacieux et lumineux avec sa cuisine ouverte, d'un coin nuit avec trois chambres, une dressing, d’une salle de bain et d’un WC séparé. L'appartement possède une terrasse en rooftop de 28 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil et recevoir. Un garage box fermé complète ce bien. L’appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et d’un environnement calme, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports. Des travaux sont à prévoir. Visite sur demande. Pour plus de renseignements, contactez Valentin COLLIN au O7 78 56 13 53 ou votre agence OmielImmo au 04 66 77 44 45.

Lamy Aix Mirabeau

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Lamy Aix Mirabeau 19/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

250 000 € 3 623 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Aix-en-Provence à 15 minutes à pied du Centre Ville et à proximité des axes routiers,Dans une résidence sécurisée et proche de toutes commodités.Appartement lumineux et traversant de type 3/4 d'environ 69m².Il est composé d'une entrée, belle pièce de vie avec vue dégagée sur la Sainte Victoire et sans vis à vis, cuisine indépendante, deux chambres avec rangements, salle d'eau, WC séparé.Une cave et une place de parking privative complétent ce bien.Les plus : Possibilité de créer une troisième chambre, fenêtres en PVC double vitrage, triples exposition, cave et place de parking.Appartement actuellement loué 826 € CC et congés délivré en Janvier libre au plus tard en Décembre 2026A visiter sans tarder !

Caroline MANCHE - Capifrance

(40 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Caroline MANCHE - Capifrance 29/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

(40 avis)

470 000 € 5 732 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Je vous présente ce très bel et vaste appartement T3, tout juste livré en Juillet 2024, situé dans le quartier de La Duranne Haute à Aix en provence. Il profite d'une exposition Sud pour un ensoleillement maximum et d'une vue dégagée exceptionnelle qu'on apprécie depuis chaque pièce de la maison grâce à sa terrasse filante qui occupe toute la longueur de l'appartement. L'emplacement de la résidence bénéficie d'une proximité immédiate des commerces (supermarché, boulangerie, restaurants, ..), du très prisé collège privé de La Nativité à 200m, de la gare TGV à 10min, du centre ville d'Aix en provence à 20min et des grands axes. L'appartement se situe au 4ème et dernier étage de la résidence, avec ascenseur. Il possède 2 places de stationnement privatives en sous-sol. Sa grande pièce de vie et sa cuisine ouverte nous invitent à profiter de l'extérieur. La terrasse possède plusieurs espaces : un salon ombragé avec sa pergola, un coin repas, un espace détente. Côté nuit, on trouve 2 chambres avec chacune leur accès à la terrasse, un dressing, une salle d'eau avec WC et un 2nd WC séparé. Un appartement pratique, moderne, clé en main, situé au calme et à proximité de tout ! Nombre de lots de la copropriété : 151, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude/froide, chauffage, entretien de la copropriété, ascenseur) : 2660€ soit 221€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel 06 10 52 13 57 - Réf.928451

ERA Agence Du Comte D'aix

(269 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(269 avis)

465 000 € 5 660 €/m²
Maison • 82,16 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Aix-en-Provence (13100)

L'agence ERA du Comté d'Aix vous propose en Exclusivité à la vente à Aix en Provence, Quartier Célony. Une Villa de Type 4 TERRAIN 1200M comprenant au rez de chaussée : Une entrée avec un placard, un grand séjour donnant sur une terrasse et jardin, une cuisine indépendante aménagée, un WC. A l'étage : trois chambres avec rangements, une salle de bain + douche et un WC indépendant. Maison très lumineuse, sur un terrain de 1 200m² piscinable , vue dégagée. Les honoraires d'agence sont à la charge du Vendeur Pour toute information complémentaire : Lionel Lacroix RSAC 840 555 999. Tél. : 06 62 23 41 56 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Nadine FERRIER - Capifrance

(25 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Nadine FERRIER - Capifrance 07/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

(25 avis)

520 000 € 4 952 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Grand appartement à vendre de 105 m² avec 3 chambres et GARAGE. Situé dans l'élégante résidence du Chambord qui jouxte directement le parc de LA TORSE, véritable poumon vert d'Aix-en-Provence. Vous êtes entouré de toutes les écoles de la Crèche jusqu'au Lycée, et aussi à proximité des commerces (Picard, Intermarché, 2 boulangeries). Le centre-ville est accessible à pied en 15 minutes. Aucun stress en voiture, l'accès autoroute est proche sans ses nuisances. En 18 minutes vous êtes au nouveau stade de La Plaine Nature, avec ses multiples terrains de handball, tennis, basket, volley, foot et un skate-park. Cet appartement offre une qualité de vie incomparable. Il se compose de : - 3 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau - une cuisine séparée avec accès à une loggia - un grand double salon de 34 m2 exposé Sud-Est et climatisé - une salle de bain avec douche, toilettes séparés, avec fenêtres - de nombreux placards - traversant et double vitrage Vous pourrez profitez de l'extérieur grâce au grand balcon et à la petite terrasse d'environ 8 m² idéale pour les repas en famille. L'absence de vis-à-vis garantit une intimité optimale. En plus : - une grande CAVE (accessible avec rampe pour y descendre ses vélos) - un GARAGE fermé - places de parking libre dans la résidence - 1er étage avec ascenseur La résidence est sécurisée par un portail et des digicodes. Avec ses appartements spacieux, son grand parc central et ses garages, la résidence offre des prestations haut de gamme qui en font une résidence de standing dans le quartier. Il vient d'être entièrement repeint. EN EXCLUSIVITE CHEZ CAPIFRANCE Confrères, vous pouvez me joindre si vous avez de potentiels clients. . Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3900€ soit 325€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Réf.924692

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