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150 000 €
4 839 €/m²
Appartement • 31 m²
Aix-en-Provence, centre-ville arts et métiers, Vente appartement de type T1 meublé de 31 m², pièce principale, cuisine aménagée, salle de bains et toilette. Louer actuellement à un étudiant. Mandat 1210
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1 300 000 €
9 286 €/m²
Appartement • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres
L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose en exclusivité ce loft situé au centre-ville d'Aix-en-Provence, au calme, avec double garage et cour intérieure. Situation et contexte : Située dans le secteur Vendôme, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des commodités du centre-ville, des écoles et des transports. Description intérieure : Au rez-de-chaussée, les pièces de vie comprennent un salon confortable, une salle à manger éclairée par une grande verrière de toît, et un salon TV séparé par une cloisin en verre. La cuisine sur mesure, séparée, est pensée dans les moindres détails. Une salle d'eau et un WC invités complètent ce niveau. À l'étage, se trouvent trois chambres; une suite parentale avec salle d'eau et WC, et deux chambres partageant une salle de bain et un WC. Avantages extérieurs : La cour intérieure, calme et sans vis-à-vis, offre un espace de détente appréciable. Prestations complémentaires : Un double box de 38 m² attenant avec de nombreux rangements et une buanderie agrémente l'ensemble. La climatisation réversible et la rénovation par un architecte d'intérieur contribuent au confort de cette habitation semblable à une maison de ville. -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33757593929 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 5934-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 920 € de charges annuelles de copropriété.
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128 500 €
7 559 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce
Le Cabinet de Pierrefeu vous propose au coeur du prestigieux quartier Mazarin d'Aix en Provence, à quelques pas du célèbre Musée Granet: Un écrin de 17 m2 (9 m2 Carrez) perché au dernier étage, baigné de lumière et enveloppé d’un calme absolu sur les toits d'Aix On y entre… et tout s’aligne : la douceur du lieu, la vue dégagée, l’intimité rare en plein Mazarin. Un petit espace qui touche droit au cœur. DPE G travaux énergétiques à prévoir Superficie : 9,29 m2 Carrez / 17 m2 habitables Calme absolu, donnant sur les toits d'Aix à l’écart des nuisances. Idéal pied-à-terre, logement d’appoint Emplacement exceptionnel : à quelques minutes à pied du Cours Mirabeau, des commerces, des musées et des transports. Un petit bijou au cœur du centre historique, rare à la vente dans ce secteur recherché. Mandat charge vendeur no255 Provision pour charges trimestrielle: 134€. Pas de procédure. Contacter Alexandra au 0661438037, négociatrice. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur.
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1 690 000 €
7 647 €/m²
Maison • 221 m² • 8 pièces • 6 chambres
Aix en Provence - Maison de charme Exclusivité Daniel FEAU : A 7 minutes du Cours Mirabeau (3,2kms) au pied du massif du Montaiguet, à deux pas des commerces et commodités, maison provençale de 221m2 habitables environ sur 4000m2 de terrain arboré avec piscine. Cette maison construite en 2005 a été rénovée entièrement pour offrir des matériaux de qualité et des prestations confortables. Elle s'organise comme suit : Hall d'entrée, vaste salon avec cheminée, salle à manger s'ouvrant sur la terrasse au sud, vaste cuisine pièce à vivre, son office, une vaste chambre de plain pied avec salle d'eau et dressing. A l'étage, quatre chambres et deux salles de bains soit cinq chambres au total. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire pouvant être utilisée en bureau ou salle de jeux en fonction des besoins. Garage de 36m2 et d'autres pièces de stockage (50m2 supplémentaire). A l'extérieur, la terrasse avec pergola en fer forgé permet de recevoir et de profiter de la vue dégagée au sud. Un vaste pool-house de 30m2 permet lui aussi recevoir en nombre, proche de la piscine, entièrement refaite. De beaux matériaux ont été utilisés comme les volets double lames, le travertin au sol de la terrasse, les terres cuites dans la maison et les salles de bains. Le parc est plat et facile d'entretien. Il offre de beaux sujets matures et un espace confortable, idéal pour les enfants. Une propriété très proche du centre d'Aix, proche des écoles et des accès autoroutiers.
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2 800 000 €
8 485 €/m²
Maison • 330 m² • 8 pièces • 5 chambres
AIX-EN-PROVENCE / VILLA NEUVE D’ARCHITECTE CENTRE-VILLE À PIED Le groupe NICOLAS STAES vous présente à la vente cette superbe villa d’architecte construite en 2025, idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés d’Aix-en-Provence. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville intramuros, au cœur d’un environnement résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d’un calme absolu tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain paysager de 900 m², cette villa tournée plein sud développe environ 330 m² de surface habitable et offre des prestations haut de gamme alliant élégance, modernité et confort. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent : un vaste salon baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées s’ouvre sur la terrasse et la piscine. La cuisine américaine, entièrement équipée, se prolonge d’un îlot central convivial et raffiné. La partie nuit se compose de 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale de plain-pied, ainsi que 4 salles d’eau aux finitions soignées. À l’extérieur, une piscine aux lignes contemporaines et un carport complètent ce bien rare à la vente.
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1 395 000 €
4 982 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 5 000 m²
AIX-EN-PROVENCE / MAS EN PIERRE RÉNOVÉ - CAMPAGNE AIXOISE Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente à 20 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence dans un bel environnement proche de toutes commodités, ce mas en pierre entièrement rénové avec des prestations de qualité. D’une superficie habitable de 280 m², ce mas est édifié sur un beau terrain de 5000 m2 environ composé d’un grand garage. Bénéficiant d’une vue dominante sur le Mont Aurelien, la maison exposée sud développe un large salon, salle à manger avec cuisine américaine et cellier. 6 chambres dont 2 suites parentale équipent la maison, 5 salles d’eau. Pompe à chaleur, fibre optique. Prix honoraires inclus.
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1 672 000 €
2 090 €/m²
Maison • 800 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 665 m²
M-OI Aix en Provence vous propose à la vente en exclusivité ce projet de construction, dont le permis a été déposé et accordé, pour la construction d'une villa contemporraine de près de 800m2 habitables auxquels s'ajoute un garage en sous-sol pour 4 à 8 véhicules. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4979-NGU (Lien direct sur les photos) Ce projet offre 6 suites, dont une master principale de près de 80m2, un espace de vie de plus de 200m2, un toit terrasse avec Jacuzzi, offrant une vue dégagée sur la Cathédrale Saint Sauveur, une superbe piscine à débordement et un vaste sous-sol offrant du stationnement (4 à 6 places), une salle de cinéma, deux chambres pour le personnel ainsi que des caves. C'est un projet ambitieux, qui répondra aux attentes des plus exigeants. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce : 4979-NGU Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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470 000 €
5 222 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres
Aix duplex dernier étage proche gare routière Aix , à coté de la gare routière, dans copropriété verdoyante, fermée, sécurisée, au 4 éme et dernier étage avec ascenseur, duplex type 5 de 90 m², lumineux, pas de vis à vis, comprenant un salon ouvrant sur balcon, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, à l étage un bureau donnant sur belle terrasse, un grenier, une cave en sous sol , 2 emplacements de parking privatifs, prévoir travaux de rafraichissement, possibilité d acquérir un garage en sus à 25.000€
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242 000 €
5 716 €/m²
Appartement • 42,34 m² • 2 pièces • 1 chambre
APPARTEMENT T2 AIX CH Au c½ur du centre historique d'Aix-en-Provence, à 20 mètres du Cours Mirabeau, dans un bel immeuble bourgeois intégralement rénové (cage d'escalier refaite à neuve, toiture révisé), appartement situé au troisième étage. Développant 42,34 m², l'appartement dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. L'ensemble se trouve dans un environnement calme et sans vis-à-vis. D'autres biens similaires sont à découvrir directement sur notre site.
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1 260 000 €
10 161 €/m²
Appartement • 124 m² • 4 pièces • 2 chambres
AIX-EN-PROVENCE / APPARTEMENT ART DECO CENTRE-VILLE / ASCENSEUR ET TERRASSE Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente dans le centre-ville d’Aix-en-Provence, au premier étage avec ascenseur et terrasse à côté du parc Jourdan ce magnifique appartement en rotonde d’une superficie habitable de 124 m2. Extrêmement lumineux donnant sur le parc cet appartement traversant se compose de 2 chambres d’une salle d’eau avec baignoire et douche à l’italienne, d’un large salon donnant sur une terrasse filante. D’une cuisine américaine tout équipée avec îlot central. Un beau dressing ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien d’exception. Prix honoraires inclus. Possibilité d’avoir un box ou place de parking juste en face de l’appartement.
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99 000 €
9 900 €/m²
Appartement • 10 m² • 1 pièce
PREMI'HOME vous propose ce studio de 9,96m2 en 3ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble bien entretenu du centre ville historique, situé sur le haut de la rue des Cordeliers à deux pas de la place de la Mairie, au calme d'une petite ruelle. Actuellement loué 510€/mois Cc (dont 15€ ensuel récupérables par le locataire) en date du 25/02/2024, il est vendu meublé. Entièrement rénové, avec kitchenette, salle d'eau avec douche, WC, sèche serviette, deux grandes fenêtres en double vitrage. le rendant très lumineux. Lit deux places, table/bureau. Location courte durée non autorisée dans l'immeuble. Charges env 25€/mois. Taxe foncière env 270€/an. DPE D / GES:A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
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635 000 €
5 507 €/m²
Appartement • 115,3 m² • 4 pièces • 3 chambres
Aix en Provence quartier Brunet, dans résidence sécurisée à 20min à pied de l'hyper centre ville. Découvrez ce magnifique appartement T4 de 115,30 m² habitables, situé au premier étage avec ascenseur et terrasse. Entièrement rénové en 2025. La vue sur la verdure offre un cadre apaisant et l'intérieur est soigné et fonctionnel. L'appartement se distingue par son vaste séjour de 39 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud et ses grandes ouvertures, il comprend une cuisine aménagée indépendante avec accès à un cellier/buanderie, trois chambres spacieuses dont une suite avec dressing et salle de bains, une salle d'eau, ainsi que deux WC. De nombreux placards optimisent les surfaces des pièces. Profitez d'une terrasse ensoleillée de 14 m². Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Chauffage et eau collectifs. Fibre. Charges mensuelles : 515€ Aucune procédure Honoraires à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 605 000 € Julien BOISSET 06 52 01 01 16 Agent commercial EI Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 605 000 €. Dans une copropriété de 222 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1402.00 € et 1898.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-22-025308
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349 000 €
4 438 €/m²
Appartement • 78,64 m² • 4 pièces • 2 chambres
Plongez dans l'histoire et le charme d'Aix-en-Provence avec cet appartement de 78 m², niché au deuxième étage d'une bastide emblématique. Un emplacement d'exception à seulement quelques minutes à pied du Centre historique, un cadre de vie idéal, où sérénité et dynamisme urbain se conjuguent, Ce lieu préservé invite à une transformation élégante, mêlant cachet d'antan et modernité subtile. Dès l'entrée, la lumière naturelle embrasse généreusement un double séjour aux volumes harmonieux, offrant une toile idéale pour un aménagement raffiné. Les deux chambres, intimistes et accueillantes, prolongent cette atmosphère chaleureuse, tandis qu'une cuisine indépendante et une salle de bain complètent cet espace aux multiples possibilités. Les matériaux nobles et les détails architecturaux d'époque racontent une histoire à sublimer. Ici, chaque recoin inspire un projet unique, où le respect de l'authenticité rencontre la créativité contemporaine. Que ce soit pour révéler le cachet ancien ou insuffler une ambiance plus audacieuse, cet appartement est une promesse d'élégance et de singularité. Ce bien rare est bien plus qu'un simple appartement : c'est une invitation à écrire votre propre histoire, à concevoir un espace qui vous ressemble et à magnifier un lieu chargé d'âme. Une rénovation pensée avec soin révélera toute la splendeur de cette adresse exclusive, prête à séduire les amateurs d'authenticité. Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099
18
1 260 000 €
7 200 €/m²
Appartement • 175 m² • 4 pièces • 3 chambres
Dans le très recherché quartier Mazarin, au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, cet appartement de 175 m2 marie avec justesse l’élégance de l’ancien et le confort du contemporain. Le vaste séjour de 46 m2, doté d’une hauteur sous plafond de 3,80 m, offre de beaux volumes et une lumière généreuse. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il bénéficie d’une climatisation intégrée et s’ouvre sur une agréable cour-jardin d’environ 58 m2, rare espace extérieur en plein centre-ville. L’appartement comprend une première chambre avec salle d’eau et WC, une seconde chambre avec salle d’eau et accès direct au jardin, ainsi qu’une spacieuse suite en rez-de-jardin inférieur, dotée d’une grande salle de bains. Le niveau inférieur propose également plusieurs pièces annexes, permettant d’aménager selon les besoins une buanderie, une salle de sport, un home cinéma ou une cave à vin. Ce bien se distingue par sa calme atmosphère, ses prestations de qualité et sa situation privilégiée dans l’un des quartiers les plus prisés d’Aix-en-Provence. Un lieu rare, idéal pour une résidence principale de charme ou un pied-à-terre raffiné au cœur de la ville. Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots: 7 - Charges annuelles votées: 1000 € - Pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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1 600 000 €
8 000 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 15 000 m²
AIX-EN-PROVENCE / PROPRIÉTÉ DE CHARME AUX PINCHINATS Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence en exclusivité, dans la campagne très chic des Pinchinats au calme, à moins de 10 minutes du centre-ville, cette propriété de 200 m2 habitable édifiée sur un terrain de 1ha5 composé d’une piscine. Bénéficiant d’une vue dominante sur la campagne des Pinchinats, la maison principale comprend 4 chambres, un beau salon avec cheminée, une cuisine équipée ainsi qu’une salle à manger. Un studio indépendant ainsi qu’un T2 indépendant viennent compléter ce bien rare à la vente.
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