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Vente appartement 635 000 €
115,3 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aix-en-Provence (13100)

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  • 5 507 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif électrique
L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

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43 avis
04 42 21 09 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Aix en Provence quartier Brunet, dans résidence sécurisée à 20min à pied de l'hyper centre ville.
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 115,30 m² habitables, situé au premier étage avec ascenseur et terrasse.
Entièrement rénové en 2025. La vue sur la verdure offre un cadre apaisant et l'intérieur est soigné et fonctionnel.
L'appartement se distingue par son vaste séjour de 39 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud et ses grandes ouvertures, il comprend une cuisine aménagée indépendante avec accès à un cellier/buanderie, trois chambres spacieuses dont une suite avec dressing et salle de bains, une salle d'eau, ainsi que deux WC. De nombreux placards optimisent les surfaces des pièces.
Profitez d'une terrasse ensoleillée de 14 m². Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Chauffage et eau collectifs. Fibre.
Charges mensuelles : 515€
Aucune procédure
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 605 000 €
Julien BOISSET 06 52 01 01 16
Agent commercial EI
Valentin HUC-DEBAT
04 42 21 09 59
Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 605 000 €. Dans une copropriété de 222 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1402.00 € et 1898.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 305 880
RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-22-025308

Publiée le 29/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA4112-LAGENCEAIX13100 - Réf Superimmo : ANVXYOHEU
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Caractérisques
Prix de vente : 635 000 €Prix au m² : 5 507 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 180 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,96% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115,3 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
1 ParkingCave
1 terrasseAnnée de construction : 1980
GardienChauffage collectif électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
DigicodeCopropriété de 222 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 402 € / an
Maximum : 1 898 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2025.

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