Vente maison 2 800 000 €

330 m²

8 pièces 8 p

10 chambres 10 ch

Aix-en-Provence (13100)

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8 485 €/m²
Piscine

Nicolas Staes

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Description

AIX-EN-PROVENCE / VILLA NEUVE D’ARCHITECTE CENTRE-VILLE À PIED
Le groupe NICOLAS STAES vous présente à la vente cette superbe villa d’architecte construite en 2025, idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés d’Aix-en-Provence. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville intramuros, au cœur d’un environnement résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d’un calme absolu tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Édifiée sur un terrain paysager de 900 m², cette villa tournée plein sud développe environ 330 m² de surface habitable et offre des prestations haut de gamme alliant élégance, modernité et confort.
Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent : un vaste salon baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées s’ouvre sur la terrasse et la piscine. La cuisine américaine, entièrement équipée, se prolonge d’un îlot central convivial et raffiné.
La partie nuit se compose de 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale de plain-pied, ainsi que 4 salles d’eau aux finitions soignées.
À l’extérieur, une piscine aux lignes contemporaines et un carport complètent ce bien rare à la vente.
La villa est proposée entièrement meublée et équipée, prête à accueillir ses futurs occupants dans un confort absolu.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 712 - Réf Superimmo : ANVX100RAV

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Caractérisques

Prix de vente : 2 800 000 €	Prix au m² : 8 485 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

330 m² - 8 pièces - 10 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne, sur jardin
Année de construction : 2025	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage

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