Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
6
Vente appartement 349 000 €
78,64 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Aix-en-Provence (13100)
78,64 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Aix-en-Provence (13100)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 438 €/m²
- Étage 2/3
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Plongez dans l'histoire et le charme d'Aix-en-Provence avec cet appartement de 78 m², niché au deuxième étage d'une bastide emblématique. Un emplacement d'exception à seulement quelques minutes à pied du Centre historique, un cadre de vie idéal, où sérénité et dynamisme urbain se conjuguent,
Ce lieu préservé invite à une transformation élégante, mêlant cachet d'antan et modernité subtile.
Dès l'entrée, la lumière naturelle embrasse généreusement un double séjour aux volumes harmonieux, offrant une toile idéale pour un aménagement raffiné. Les deux chambres, intimistes et accueillantes, prolongent cette atmosphère chaleureuse, tandis qu'une cuisine indépendante et une salle de bain complètent cet espace aux multiples possibilités.
Les matériaux nobles et les détails architecturaux d'époque racontent une histoire à sublimer. Ici, chaque recoin inspire un projet unique, où le respect de l'authenticité rencontre la créativité contemporaine. Que ce soit pour révéler le cachet ancien ou insuffler une ambiance plus audacieuse, cet appartement est une promesse d'élégance et de singularité.
Ce bien rare est bien plus qu'un simple appartement : c'est une invitation à écrire votre propre histoire, à concevoir un espace qui vous ressemble et à magnifier un lieu chargé d'âme. Une rénovation pensée avec soin révélera toute la splendeur de cette adresse exclusive, prête à séduire les amateurs d'authenticité.
Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI13102024000000099
Publiée le 29/06/2025 -
maj le 16/10/2025 -
Réf. agence : 274-LODGEIMM - Réf Superimmo : ANVXYX55G
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 4 438 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 764 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,76% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 78,64 m² - 4 pièces - 2 chambres | Travaux à prevoir |
| Étage 2/3 | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Cave |
| Année de construction : 1940 | Chauffage électrique |
| Cuisine séparée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  74 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 310 € / an
Maximum :
3 170 € / an
Diagnostics réalisés le 31/07/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 929872349 - N° de carte professionnelle : CPI1310202400000099
06 71 25 57 54
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches