Superimmo
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Vente maison 1 690 000 €
221 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Aix-en-Provence (13100)

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  • 7 647 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 27 m²
  • Piscine
Daniel Féau Provence - Aix en Provence et Pays Varois

Daniel Féau Provence - Aix en Provence et Pays Varois

51 avis
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Description

Aix en Provence - Maison de charme
Exclusivité Daniel FEAU : A 7 minutes du Cours Mirabeau (3,2kms) au pied du massif du Montaiguet, à deux pas des commerces et commodités, maison provençale de 221m2 habitables environ sur 4000m2 de terrain arboré avec piscine.
Cette maison construite en 2005 a été rénovée entièrement pour offrir des matériaux de qualité et des prestations confortables.
Elle s'organise comme suit :
Hall d'entrée, vaste salon avec cheminée, salle à manger s'ouvrant sur la terrasse au sud, vaste cuisine pièce à vivre, son office, une vaste chambre de plain pied avec salle d'eau et dressing.
A l'étage, quatre chambres et deux salles de bains soit cinq chambres au total.
En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire pouvant être utilisée en bureau ou salle de jeux en fonction des besoins.
Garage de 36m2 et d'autres pièces de stockage (50m2 supplémentaire).
A l'extérieur, la terrasse avec pergola en fer forgé permet de recevoir et de profiter de la vue dégagée au sud.
Un vaste pool-house de 30m2 permet lui aussi recevoir en nombre, proche de la piscine, entièrement refaite.
De beaux matériaux ont été utilisés comme les volets double lames, le travertin au sol de la terrasse, les terres cuites dans la maison et les salles de bains.
Le parc est plat et facile d'entretien. Il offre de beaux sujets matures et un espace confortable, idéal pour les enfants.
Une propriété très proche du centre d'Aix, proche des écoles et des accès autoroutiers.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 86476497 - Réf Superimmo : ANVX100HNG
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Caractérisques
Prix de vente : 1 690 000 €Prix au m² : 7 647 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

221 m² - 8 pièces - 6 chambresPiscine
Orientation : SudVue sur campagne
Année de construction : 2005Assainissement : fosse septique
Cuisine de 27 m²Fenêtres double vitrage
CheminéeAlarme - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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DANIEL FÉAU PROVENCE - AIX EN PROVENCE ET PAYS VAROIS

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