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Ventes immobilières à Aix-en-Provence (13100)

Élargir à Aix-en-Provence (13080, 13090, 13100, 13290, 13540)
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MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 15/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
7
Appartement, 25 m²

178 000 € 7 120 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 25 m² avec ascenseur et parking privatif. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5434-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au Sud d'Aix-en-Provence, au sein d'une résidence fermée, cet appartement au 3e étage offre une vue dégagée sur la verdure environnante. À proximité immédiate des commodités, facultés et commerces. Description intérieure : Ce bien lumineux de 25 m² comprend des placards de rangement intégrés, offrant un espace fonctionnel et pratique. La pièce principale donne accès à une terrasse idéale pour se détendre. Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse avec vue sur la verdure, sans vis-à-vis, pour un cadre paisible. Prestations complémentaires : L'appartement bénéficie d'un ascenseur et d'une place de parking privative au sein de la résidence fermée. L'appartement est actuellement loué en bail meublé. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 5434-ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.71% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété.

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PROVENCE CONSEIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par PROVENCE CONSEIL IMMOBILIER 17/07/2025 - mise à jour 15/10/2025
9
Appartement, 29 m²

Prix en baisse 185 000 € 6 379 €/m²
Appartement • 29 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

T2 centre ville Cours St Louis - Appartement vendu loué. Loyer de 694 euros hors charges en bail meublé (échéance juillet 2026). T2 + un couchage en mezzanine situé au centre ville - Cours Saint Louis. Cet appartement loué meublé de 34 m² (29 m² loi carrez), situé au premier et dernier étage, traversant au sein d'un petit immeuble. Il se compose d'une pièce de vie avec un espace cuisine, une chambre, une salle d'eau-wc et un second espace couchage sur une mezzanine. - PROVENCE CONSEIL IMMOBILIER- Cabinet de gestion locative / achats - ventes sur Aix, Marseille et Manosque -

Theamillers
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Theamillers 23/07/2025 - mise à jour 10/12/2025
5
Appartement, 73 m²

505 000 € 6 918 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Situé à 10 mn du centre historique d'Aix-en-provence, dans un secteur résidentiel et calme. Jolie résidence intimiste et verdoyante de seulement quelques lots et sur deux étages avec ascenseur. Ce superbe T3 de 73M2 aux prestations très qualitatives se compose d'une grand séjour très lumineux de 43M2 ouvert sur une belle terrasse de 18M2 exposée plein sud et sans vis à vis un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle de bain entièrement équipée ainsi qu'un WC séparé Prix : 505 000 euros 2 parkings en sous-sol en sus 40 000 euros Charges mensuelles 100 euros Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Naomi au 06.08.84.52.98 RSAC 893 802 207 THEAMILLERS rte de Napollon Parc Citérama 13400 Aubagne. SIREN:929 336 154 Honoraires à la charge du vendeur. Bâtiment basse consommation, faibles charges visuel non contractuel Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Observations Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Theamillers : Naomi Izzo Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP CPI13102022000000146. Siret n° 92933615400018

Bassière Marie-Christine - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Bassière Marie-Christine - Dr HOUSE-IMMO 31/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
11
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 299 500 € 5 546 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Une opportunité à saisir à Aix-en-Provence, en plein centre-ville À deux pas de la rue d’Italie, dans l’un des quartiers les plus recherchés du centre-ville, ce superbe T2 situé en 2ème étage, entièrement rénové vous invite à poser vos valises. Un appartement où charme, confort et praticité s’harmonisent au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 36 m², baigné de lumière, traversant, avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée décorative qui donne à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine ouverte, contemporaine et fonctionnelle, entièrement meublée et équipée, a été pensée pour répondre aux besoins actuels, que ce soit au quotidien ou pour recevoir. La chambre, calme et confortable, dispose d’un balcon privatif, idéal pour profiter d’un moment de détente en plein centre-ville. Salle de bain et WC sont séparés, avec des finitions soignées qui renforcent le sentiment de bien-être. Côté prestations, tout est réuni pour un confort optimal tout au long de l’année : parquet, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries en PVC double vitrage. Son emplacement est un vrai plus. Vous profitez du calme tout en étant à quelques pas des commerces, transports et parkings. Un bien rare, idéal pour une vie citadine sereine ou pour un pied-à-terre de qualité à Aix-en-Provence. Contactez moi pour découvrir au plus vite ce joli bien, rare sur le secteur! Ce bien vous est présenté par Marie-christine Bassière, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Sud Est Immo Agence De Venelles
(116 avis)
Annonce publiée le 15/09/2025
Proposée par Sud Est Immo Agence De Venelles 15/09/2025
(116 avis)
6
Appartement, 32 m²

208 000 € 6 500 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Votre agence Orpi Sud Est Immo a le plaisir de vous présenter en Exclusivité ce magnifique T1 de 32 m2 situé en plein coeur de la ville d'Aix en Provence à deux pas de toutes commodités. Au calme, en premier étage ce charmant T1 est composé d'une vaste pièce de vie où s'intègre un espace bureau avec rangements sur mesure, d'une cuisine séparée aménagée et équipée et d'une jolie salle de bains wc. Cet appartement lumineux entièrement rénové bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'une porte blindée et de fenêtres double vitrage . Ce bien est complété par une cave . Les charges de copropriété : environ 1000 euros/an (entretien des communs, eau froide) aucune procédure en cours. Taxe foncière 547 euros/an . Très beau produit,... ne pas tardez !! SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6391

Valérie CERRIANA - 3G IMMO
(8 avis)
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Valérie CERRIANA - 3G IMMO 18/09/2025 - mise à jour 10/11/2025
(8 avis)
8
Appartement, 19,95 m²

226 500 € 11 353 €/m²
Appartement • 19,95 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

L'agence 3GIMMO vous propose à la vente ce joli T1/2 d'environ 30 m2, situé au coeur du centre ville aixois, du si célèbre quartier Mazarin et à 2 pas du cours Mirabeau. En très bon état général, il bénéficie d 'une belle hauteur sous plafond et de beaucoup de luminosité. Des l'entrée, vous accédez à la pièce principale exposée au sud par deux grandes portes fenêtres en double vitrage, une petite cuisine équipée et très fonctionnelle (plaque vitrocéramique, frigo, micro-ondes, machine à laver...) A l'étage, une chambre mansardée avec un lit en 160 cms et sa salle d'eau attenante avec toilettes. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Charges d environ 300€/trimestres Taxe foncière de 590€ Copropriété sans procédures en cours de 12 lots Le bien sera vendu libre et meublé Accès facile aux transports, aux universités et aux commerces. Nombre de lots de la Copropriété : 12 Honoraires de 2.95 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (220 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie CERRIANA inscrite au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE n° 498 824 622 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carlos TAVARES - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Carlos TAVARES - iad 07/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
(10 avis)
8
Appartement, 83 m²

450 000 € 5 422 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Carlos Tavares vous propose: *** FRAIS AGENCE REDUITS *** Appartement Spacieux de 4 Pièces à Aix-en-Provence - Idéal pour la Vie Urbaine Paisible Quartier SAINT-JEROME, cet appartement de 4 pièces offre un espace de vie généreux pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1972, cet appartement séduit par son emplacement central et sa proximité avec toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez charmé par le potentiel offert par les 83m² de cet appartement. Les 3 chambres offrent un espace de repos confortable, tandis que la salle d'eau pratique répond à vos besoins quotidiens. L'appartement bénéficie d'une distribution optimale des pièces, offrant un agencement pratique et fonctionnel. Malgré son caractère ancien, cet appartement offre un cadre de vie agréable pour ceux à la recherche de tranquillité en plein cOEur de la ville. La localisation stratégique de cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine tout en appréciant la quiétude du quartier. Les commerces, restaurants, écoles et transports en commun sont à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien. N'hésitez plus, venez découvrir ce bien dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme authentique de cet appartement à Aix-en-Provence. La presente annonce immobiliere vise 31 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Tavares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 502124654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé
(25 avis)
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé 10/10/2025 - mise à jour 26/10/2025
(25 avis)
8
Appartement, 42 m²

264 000 € 6 286 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Nous vous proposons dans le centre d Aix, un T2 traversant en dernier étage . Une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte , une chambre , salle de bain et wc indépendant. Menuiseries PVC double vitrage. Cour commune possible pour déposer son vélo. Rare dans le secteur.

Eléonore Boiscuvier - efficity
(21 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Eléonore Boiscuvier - efficity 17/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
(21 avis)
8
Appartement, 50 m²

335 000 € 6 700 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Éléonore Boiscuvier et Efficity vous proposent cet appartement de charme situé au cœur du centre-ville, dans un bel immeuble bourgeois typiquement aixois . •Il est situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, dans une petite copropriété intimiste. •L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, baignée de lumière grâce à deux grandes fenêtres offrant de généreuses ouvertures et une belle hauteur sous plafond . •La cuisine aménagée, ouverte sur l'espace de vie, offre un espace simple et pratique au quotidien . •Côté nuit, une chambre de belles proportions dispose elle aussi de grandes ouvertures, apportant clarté et volume . •La salle d'eau avec WC et rangement complète l'ensemble . •La configuration du bien, grâce à sa double entrée, permet à la fois un usage d'habitation classique, une colocation étudiante ou une activité de profession libérale grâce à sa double entrée . •Un local vélo et une cave commune viennent compléter l'ensemble . •Côté financier : -Les charges s'élèvent à environ 190 € par mois, incluant notamment le chauffage et l'eau. -Taxe foncière : 1480 euros - Potentiel locatif (location classique) 1 200 € / mois Envie d'en savoir plus ? Réservez sans attendre une visite exclusive avec Éléonore Boiscuvier 06 60 13 69 91 REJOINS MON ÉQUIPE ! : ESTIMEZ VOTRE BIEN : DEVENEZ APPORTEURS D'AFFAIRES : CONSULTEZ MES AVIS CLIENTS : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eléonore Boiscuvier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°479206773. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par LIBERKEYS 21/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
(466 avis)
5
Appartement, 17 m²

Prix en baisse 115 000 € 6 765 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Bel emplacement, dans une ruelle calme, en plein cœur du centre historique, studio de 17,31 m² Carrez, situé au 3e étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités et des universités. Loué à un étudiant avec garant, 560 € hors charges, en bail meublé depuis août 2023. Faibles charges de copropriété (25e/mois), rénovation de la cage d'escalier en cours et payée. Prévoir un rafraichissement au prochain départ du locataire. (env. 10.000 euros) DPE : C / GES : A Idéal pour un placement locatif au cœur d'Aix-en-Provence.

Sud Est Immo Agence De Venelles
(116 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Sud Est Immo Agence De Venelles 04/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
(116 avis)
6
Appartement, 34 m²

220 500 € 6 485 €/m²
Appartement • 34 m² • Meublé • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Votre agence Orpi à le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement rénové. Idéalement situé en plein cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, à deux pas du Palais de Justice et de toutes les commodités, Cet appartement meublé se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble de quatre niveaux dont la façade et les volets viennent d'être entièrement rénovés. Fraîchement rénové, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux occupants, que ce soit pour une location meublée ou une installation immédiate, sans travaux à prévoir. L'entrée s'effectue directement par la cuisine indépendante, spacieuse et équipée de l'électroménager nécessaire. Cette pièce donne accès à la salle de bain avec WC, puis à un grand espace de vie lumineux orienté à l'est, sans vis-à-vis, profitant du soleil tout au long de la matinée. L'espace principal dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une mezzanine aménagée en coin nuit avec literie incluse. L'appartement séduit par sa luminosité, sa vue dégagée, son charme typique du centre ancien et son emplacement privilégié. SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6428

L'Immobilier Autrement
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par L'Immobilier Autrement 05/11/2025
15
Appartement, 35 m²

335 000 € 9 571 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces

Aix-en-Provence (13100)

Exclusivité Quartier La Torse lusivité Quartier la torse, à deux pas du centre ville, au calme, dans une résidence très grand standing et sécurisée. Appartement neuf de type T2 de 35m2 situé au rez-de-chaussée. L’appartement entièrement climatisé est composé d’un séjour salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre avec rangements et une salle d’eau avec douche à l’italienne. L’appartement dispose également d’une grande terrasse de 31m2 d'un jardin de 22m2 et d’un garage fermé en sous-sol

Agence Biron
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Agence Biron 07/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
10
Maison, 176 m²

1 680 000 € 9 545 €/m²
Maison • 176 m² • 5 pièces • Ter. 600 m²

Aix-en-Provence (13100)

Maison de charme des années 30 À 5 minutes à pied du Cours Mirabeau Nichée dans une impasse calme et sécurisée, à seulement cinq minutes à pied du Cours Mirabeau, cette maison de ville des années 1930 séduit par son charme intemporel et ses prestations rares. Développant environ 176 m² habitables sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie alliant élégance, confort moderne et calme absolu, au c½ur d'un environnement verdoyant. Le rez-de-chaussée accueille un séjour baigné de lumière, une salle TV conviviale et une cuisine fonctionnelle. Une buanderie, un atelier et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle de bain privative. Un ascenseur intérieur dessert l'ensemble des niveaux du sous-sil au premier étage, apportant une touche de modernité et de confort supplémentaire. À l'extérieur, le jardin paysager est agrémenté d'une piscine et d'un pool house. Un garage double ainsi qu'une cave accessible directement depuis la maison viennent compléter cet ensemble exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent la quiétude et le charme d'une maison de caractère dans le centre-ville d'Aix-en-Provence.

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 17/11/2025
4
Appartement, 32 m²

235 000 € 7 344 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un appartement T2, situé au cœur du centre historique. Situation et contexte : Niché dans une rue calme et prisée, cet appartement permet un accès à la Cathédrale Saint-Sauveur, au Cours Mirabeau, ainsi qu'aux marchés provençaux de la ville, offrant un véritable art de vivre aixois. Description intérieure : Ce bien de 32 m² allie cachet de l'ancien et confort moderne. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La chambre séparée offre un cocon de sérénité. La salle d'eau, moderne et rénovée, complète cet ensemble harmonieux. Prestations complémentaires : L'appartement est prêt à vivre, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. -- -- À votre service : Jade HOUTEKINS - +33679305143 Référence annonce : 5990-JHO. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.44% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Environ 552 € de charges annuelles de copropriété.

VALORITY
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par VALORITY 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Appartement, 27,38 m²

169 000 € 6 172 €/m²
Appartement • 27,38 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Charmant studio avec terrasse - Vue imprenable sur la Sainte-Victoire ! La duranne du Haut - 4ème étage - Résidence récente (2016) Découvrez ce BEAU studio de 27,38m², idéalement situé au coeur de la Duranne du Haut, dans une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue. Ses atouts majeurs : - TERRASSE de 9,10m² offrant une vue dégagée et exceptionnelle sur la Sainte Victoire - Appartement LUMINEUX grâce à sa situation en 4ème étage - Résidence construite en 2016, aux normes récentes, avec ascenseur - Espace de vie fonctionnel, possibilité d'aménagement optimisé - Secteur calme, recherché et proche des commodités Ce studio est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre dans un environnement verdoyant et dynamique. **** A VISITER SNAS TARDER ! **** Contacter Mélanie VIDAL pour organiser une visite. Copropriété de 147 lots - dont 91 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

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