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Description

Le Cabinet de Pierrefeu vous propose au coeur du prestigieux quartier Mazarin d'Aix en Provence, à quelques pas du célèbre Musée Granet:
Un écrin de 17 m2 (9 m2 Carrez) perché au dernier étage, baigné de lumière et enveloppé d’un calme absolu sur les toits d'Aix
On y entre… et tout s’aligne : la douceur du lieu, la vue dégagée, l’intimité rare en plein Mazarin.
Un petit espace qui touche droit au cœur.
DPE G travaux énergétiques à prévoir
Superficie : 9,29 m2 Carrez / 17 m2 habitables Calme absolu, donnant sur les toits d'Aix à l’écart des nuisances. Idéal pied-à-terre, logement d’appoint Emplacement exceptionnel : à quelques minutes à pied du Cours Mirabeau, des commerces, des musées et des transports. Un petit bijou au cœur du centre historique, rare à la vente dans ce secteur recherché.
Mandat charge vendeur no255
Provision pour charges trimestrielle: 134€.
Pas de procédure.
Contacter Alexandra au 0661438037, négociatrice.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : AME 255 - Réf Superimmo : ANVXZZ0S4
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Caractérisques
Prix de vente : 128 500 €Prix au m² : 7 559 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement17 m² - 1 pièce
Dernier étage (3ème)Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 18981 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
792 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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