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David HUGUES - 3%.com

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par David HUGUES - 3%.com 29/11/2025

396 500 € 6 608 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Découvrez ce grand 2 pièces traversant de 60 m2 idéalement situé au cœur du très recherché Quartier des Fleurs, à deux pas de la mer, des commerces, du tramway et de toutes les commodités du centre-ville de Nice. Situé dans un immeuble bien entretenu, l’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d’une salle de bain, ainsi que d’un WC indépendant. Les volumes généreux et le plan bien agencé offrent un espace de vie agréable et fonctionnel avec 2 balcons et une cave. Vous apprécierez particulièrement : La luminosité grâce à une belle exposition Le calme du quartier tout en étant proche de tout La proximité immédiate de la Promenade des Anglais Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice. Contactez votre négociateur immobilier David HUGUES RSAC 432 904 571 FREJUS au Tél: 06 20 83 71 50 - Courriel: Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge du vendeur. Les honoraires de l'agence représentent seulement 3% du prix. Prix du bien net vendeur: 385 000 euros. Société 3% , réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. À visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Votre-agence-immo.fr Nord

(181 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Votre-agence-immo.fr Nord 04/12/2025

(181 avis)

260 000 € 4 752 €/m²
Appartement • 54,71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Grand 2P Standing rénové terrasse belles vues CIMIEZ proche VALROSE, dans un ECRIN DE VERDURE, RESIDENCE STANDING FERMEE et SECURISEE avec GARDIENNE et ascenseur, ayant bénéficié de nombreux travaux ces dernières années (façades, clôtures et portails, cages d'escalier, ascenseurs...), BEAU et GRAND 2 PIECES de 54,71m² RENOVE. TERRASSE à l'ouest avec vue sur les JARDINS de la RESIDENCE et un PANORAMA sur la VILLE et la MER, BALCON sur VEGETATION, GRANDE CAVE 7m². Possibilité belle place de PARKING (14m²) en sus du prix !!! L'appartement se compose d'une entrée avec 2 placards (6,30m²), un séjour (20,55m²) donnant accès à une TERRASSE (4,10m²) à l'intérieur de la résidence et offrant en orientation Ouest une JOLIE VUE VERDURE et PANORAMA VILLE et MER, un wc séparé avec point d'eau (1,80m²), un dégagement (2,16m²) donne accès à une cuisine indépendante aménagée et équipée (6,97m²) et une GRANDE CHAMBRE (13,53m²) avec un placard, une salle de douche contemporaine (3,40m²) et un balcon (2,25m²) au cadre verdoyant. Nombreuses prestations : belle hauteur sous plafond (2,70m²), cuisine aménagée et équipée, volets roulants (séjour et chambre) et store (terrasse) électriques, double vitrage, baies vitrée coulissante à galandage et en alu (séjour), porte blindée, radiateurs neufs (séjour et Chambre). Une cave (7m²) en sous-sol est incluse et possibilité d'achat d'un PARKING de 14m² dans la résidence en sus du prix. Proximité immédiate bus (30m), tramway et commerces (700m), Faculté Valrose et Autoroute accessibles en 10mns, Centre-Ville en 15-20mns. - Nombre de lots de copropriété : 130. - Dernière quote-part annuelle de charges (2024) : 2.362,69 €. - DPE : 208 Kwh/m²/an (D) - GES : 42 kg.co2/m²/an (D) - Consommation annuelle entre 1.312 € et 1.776 € (années de références : 2021 à 2023). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KAPERA IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par KAPERA IMMOBILIER 24/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

298 000 € 5 321 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

VENTE 2P 56,25M² - NICE BAS CIMIEZ - VUE DEGAGEE Dans un écrin de verdure, situé dans le prestigieux quartier de Cimiez à Nice, cet appartement de 56 m² offre un cadre de vie idéal. Il est doté d'un beau séjour avec parquet, une belle chambre avec rangements et vue dégagée, une cuisine indépendante, et une salle de douche avec WC. L'immeuble dispose également d'un ascenseur et d'un interphone, garantissant un accès sécurisé et pratique. Depuis les fenêtres, vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur les collines environnantes, apportant une touche de nature à votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice! Prix : 298 000€ honoraires charge vendeur Bien en copropriété Pas de procédure en cours Référence : 232PB

CLC immo

Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par CLC immo 20/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

229 000 € 6 463 €/m²
Appartement • 35,43 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE PROMENADE quartier Beaumettes,Bld François Grosso À seulement 300m de la mer, des plages et de la Fameuse Promenade des Anglais, cet appartement 2 pièces VENDU ENTIEREMENT Meublé vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1966 très bien entretenu comprenant une petite Quarantaine d' appartements, au calme d'une esplanade immense inaccessible. Ce T2 de 36m2 rénové avec goût par une célèbre architecte d'intérieurs et entièrement équipé et meublé, vous propose un séjour lumineux fenêtre double vitrage, avec une cuisine Neuve de grande qualité. Une chambre de 9,4m2 avec salle de douche et WC. La chambre modulabble, vouis offre la possibilité de 2 lits simples séparés 90x190cm ou d'un lit King Size 180x190cm Avantage investissement et diminution du coût des charges: le système complet de chauffage et de climatisation dernière génération de l'immeuble sera neuf en 2026! Meubles et Équipements: Cuisine US, Hotte, Four, Micro-ondes, Lave Vaisselle, Machine à laver, plaque de cuisson, Mobilier Meubles chambre: 2 lits simples 90x190cm réunissables pour King size 180x190cm, Dressing, Fer et table à repasser, TV. Salon: 1 Canapé Cuir grande qualité (2000€) transformable en Lit 160x190cm, TV, Wifi. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité de louer un parking privé sécurisé au sous sol de l'immeuble, prix à partir de 120€/mois Tous commerces à proximité boulevard Grosso et Rue de France, Accès Voie rapide Mathis 500m Accès Promenade des Anglais 250m Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Une belle opportunité à découvrir ! CLC c'est la clé

ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/08/2025

Proposée par ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER 29/08/2025

219 000 € 7 300 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Votre agence immobilière à NICE vous propose, au sein d'une belle résidence avec piscine de la Corniche Fleurie, un beau 2 pièces avec jardin. Composé d'une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante et un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. À deux pas des commerces et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Contact : Lucas Eychenne 06.43.44.47.62

Loï TUAZ - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Loï TUAZ - Propriétés-privées.com 10/11/2025

208 000 € 5 200 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

RARE A LA VENTE ! Bel appartement 2 pièces 39m2 entièrement rénové, situé à Nice Californie / Lenval à seulement 150m des plages et de la promenade des Anglais. Orienté Nord-Ouest et bénéficiant d'une belle vue dégagée, cet appartement se composé de : Un lumineux séjour, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une belle terrasse de 5m2, une salle d'eau contemporaine. Une cave vient compléter ce bien. Climatisation. Idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif. Proximité immédiate avec les commerces, transports (bus et tram), centre-ville, hôpital, université et mer / plages. Rénovation soignée, prêt à vous accueillir ! A visiter très rapidement. Loï TUAZ 06 98 48 86 61 Prix : 208000 euros FAI à charge acquéreur. DPE : C-116 GES : C-24 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 508 euros et 688 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loï TUAZ, au 0698488661 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loï TUAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 887620391 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428548 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loï TUAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 887620391 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

COT'OUEST IMMOBILIER

(194 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par COT'OUEST IMMOBILIER 30/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

(194 avis)

328 000 € 6 594 €/m²
Appartement • 49,74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE OUEST Napoléon 3 Dernier étage / 2 pièces / Terrasse 18m² / Garage / Vue Mer / Proche IUT et Commerces / Piscine À la recherche d'un 2 pièces à Nice, dans le quartier résidentiel de Napoléon 3, Parfait pour un premier achat ou un investissement, ce bien est une opportunité rare. Ce bel appartement de 49 m², avec un séjour de 20 m², offre un espace externe non négligeable : une terrasse de 18 m² pour profiter du climat méditerranéen. Exposé sud-ouest, il profite d'une belle lumière et d'une vue mer imprenable. Doté d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC, il est à moderniser selon vos goûts. Au dernier étage d'une résidence de luxe sécurisée de 3 étages, construite en 1997 et en bon état, vous bénéficierez d'un ascenseur et d'une piscine. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Cave et garage fermé inclus et possibilité parking extérieur ! À découvrir rapidement ! Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier Promenade au 04.92.09.77.20

Réussite Immo Nice

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Réussite Immo Nice 02/04/2025 - mise à jour 18/11/2025

280 000 € 5 157 €/m²
Appartement • 54,3 m² • 2 pièces

Nice (06000)

NICE GAMBETTA APPARTEMENT BALCON 2 PIECES Bel appartement de 56 m2 dans immeuble de standing, composé d'une cuisine ouverte sur séjour et balcon, un couloir avec rangements/dressing, une chambre et une salle de douche. Charges courantes annuelles : 1 872€/an Pas de procédures en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 14/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(379 avis)

350 000 € 8 537 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Dans le quartier de Carabacel, découvrez ce charmant 2 pièces niché au sein du Palais Stella, un bel immeuble ancien de standing. L'appartement a été entièrement rénové avec goût par un architecte, tout en conservant les éléments de charme : parquet au sol, belle hauteur sous plafond, ambiance chaleureuse. Il se compose d'un agréable séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte parfaitement aménagée et astucieusement pensée avec ses nombreux rangements, d'une belle chambre au calme, et d'une salle de bains avec WC. Pour plus de confort, il est équipé de la climatisation. Un cocon tout prêt, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité dans un emplacement central et recherché. Taxe foncière : 831€ Charges : 65€ / mois

OREA IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par OREA IMMOBILIER 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

360 000 € 8 200 €/m²
Appartement • 43,9 m² • Meublé • 2 pièces

Nice (06000)

NICE/CARABACEL/CALME/2P RENOVE/BALCON Ce lumineux appartement de 2 pièces au 5ème étage en cours d'une très jolie rénovation dans le quartier recherché de Dubouchage/ Carabacel est au calme complet. Son extérieur, sans vis à vis, avec vue dégagée sur un jardin vous permettra de savourer la douceur niçoise dans un cadre privilégié. Une très belle opportunité à saisir. Images 3D a titre indicatif, non contractuelles. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Leprince

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Leprince 11/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

245 000 € 6 084 €/m²
Appartement • 40,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Carré d'or - 2 Pièces Rénové - Balcons Nice Carré d'Or / Buffa: Situé au cœur du Carré d’Or, dans un immeuble bourgeois de 1913 au charme authentique, parfaitement entretenu et doté d’un ascenseur, ce bien représente une opportunité rare d’investissement dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice. Des travaux de réhabilitation (façades et appartements) selon les plans de l'architecte Frédéric-Paul Goux, ont été achevés courant 2015 . Cet appartement 2 pièces rénové avec balcons, est vendu loué à une locataire retraitée pour un loyer sécurisé de 780 € par mois charges comprises garantissant une rentabilité locative attractive Il se compose d’un double séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et espace salle à manger, prolongé par un balcon, d’une chambre avec balcon et d’une salle d’eau avec toilettes. L’emplacement est exceptionnel : à deux pas de la mer, des commerces , du tramway et des meilleures adresses gastronomiques. Une adresse centrale et recherchée, idéale pour un placement patrimonial alliant rentabilité et valorisation à long terme. Opportunité d’investissement rentable au cœur de Nice de par sa situation premium , son excellent état et son loyer garanti Dossier complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Beau Site Estate

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Beau Site Estate 15/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

459 000 € 7 322 €/m²
Appartement • 62,69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice - Carré d'or : Appartement 2 pièces Élégant 2 pièces au cœur du Carré d'Or – Cadre verdoyant et adresse prestigieuse : Au sein d’un immeuble emblématique du Carré d’Or, découvrez cet appartement de charme d’environ 63 m², niché dans un environnement d'exception. Rarement un bien réunit autant d’atouts : une situation centrale tout en profitant d’un calme absolu, au sein d’un parc privé et sécurisé. L’immeuble séduit par son architecture noble et son atmosphère bourgeoise, soulignée par des parties communes soignées avec un ascenseur. L’ensemble offre une atmosphère à la fois élégante et sereine, à deux pas des plages et des boutiques de la zone piétonne. L’appartement s’ouvre sur un vaste séjour d’angle baigné de lumière, grâce à ses cinq grandes fenêtres surplombant le parc arboré. Il dispose également d’une cuisine indépendante équipée, d’une chambre en suite dotée de nombreux rangements et d’une salle de douche, et d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien rare sur le marché.

Cabinet Immobilier Nice

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Cabinet Immobilier Nice 23/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

277 000 € 5 226 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Appartement 2 pièces ? Rénové & Moderne ? Dubouchage ? Nice Idéalement situé au rue Adolphe Rothschild, dans le quartier très prisé de Dubouchage, à quelques pas de l'avenue Jean Médecin, du tramway, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement 2 pièces de 53 m² Loi Carrez bénéficie d'un emplacement exceptionnel. L'environnement, à la fois central et calme, offre un équilibre parfait entre vie urbaine, praticité et qualité de vie. Situé au 4? étage d'un immeuble niçois de 1890 sans ascenseur, le bien séduit par ses volumes, sa double exposition Sud et Nord et son ambiance contemporaine. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, d'une chambre climatisée avec rangements intégrés, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés. L'appartement offre de belles prestations : climatisation dans le séjour et la chambre, dégagement avec placard miroir, finitions soignées et rangements optimisés. L'ensemble est prêt à vivre ou à louer, sans aucun travaux à prévoir. La copropriété, bien entretenue, se compose de 10 lots au sein d'un immeuble ancien au charme authentique. Grâce à sa surface généreuse, son confort moderne et son emplacement ultra central dans l'un des quartiers les plus cotés de Nice, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, il présente également un excellent rendement, que ce soit en location courte ou longue durée. Prix de vente : 264 000 euros honoraires inclus. Un bien clé en main, alliant charme, modernité et rentabilité, dans un secteur à très forte demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. 04 92 10 36 56

Gestion Cassini

(474 avis)

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Gestion Cassini 24/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

(474 avis)

195 000 € 6 077 €/m²
Appartement • 32,09 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Appartement 2 pièces - Bd Carnot NICE Le Port ImmoVendu vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement 2 pièces de 32m² à 100m du Port de NICE. Idéalement situé dans ce quartier très prisé. l'appartement bénéficie d'une entrée avec placard. d'un séjour/cuisine de 16m². d'une petite chambre. d'une salle de douche avec WC. Idéal placement locatif. N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site. Charges mensuelles : 70 € / Mois comprenant l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Taxe foncière : 584 € Nb de lots : 40 DPE VIERGE (absence de chauffage dans l'appartement). LOCATION SAISONNIERE INTERDITE A L'ANNEE (vote en AG 2023)

Manuval Immo

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Manuval Immo 16/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

259 000 € 6 270 €/m²
Appartement • 41,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

F2 avec terrasse vue mer proche de valrose SOUS COMPROMIS Très joli 2 pièces, exposé ouest, dans une résidence sécurisée, au calme, avec beaucoup de stationnements collectifs..Entre la Liberation et le bas de Cimiez proche de toutes les commodites, commerces, marché, cinéma, fac, etc... Cet appartement est composé d'une entrée desservant un grand séjour de presque 20m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, de nombreux rangements et la terrasse de 5m² est exposée ouest, elle offre une vue Mer, surplomband les toits de la ville. Une cave au 1er sous sol, est facile d'acces et complete ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur, les charges sont de 160 euros/mois (Tout est collectif), la taxe foncière 2023 est de 203 euros(regime particulier), le DPE est de E(216/66), Aucune procédures en cours connues dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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