Vente appartement 229 000 €

35,43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

NICE PROMENADE quartier Beaumettes,Bld François Grosso
À seulement 300m de la mer, des plages et de la Fameuse Promenade des Anglais, cet appartement 2 pièces VENDU ENTIEREMENT Meublé vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1966 très bien entretenu comprenant une petite Quarantaine d' appartements, au calme d'une esplanade immense inaccessible.
Ce T2 de 36m2 rénové avec goût par une célèbre architecte d'intérieurs et entièrement équipé et meublé, vous propose un séjour lumineux fenêtre double vitrage, avec une cuisine Neuve de grande qualité.
Une chambre de 9,4m2 avec salle de douche et WC.
La chambre modulabble, vouis offre la possibilité de 2 lits simples séparés 90x190cm ou d'un lit King Size 180x190cm
Avantage investissement et diminution du coût des charges: le système complet de chauffage et de climatisation dernière génération de l'immeuble sera neuf en 2026!
Meubles et Équipements: Cuisine US, Hotte, Four, Micro-ondes, Lave Vaisselle, Machine à laver, plaque de cuisson, Mobilier
Meubles chambre: 2 lits simples 90x190cm réunissables pour King size 180x190cm, Dressing, Fer et table à repasser, TV.
Salon: 1 Canapé Cuir grande qualité (2000€) transformable en Lit 160x190cm, TV, Wifi.
Une cave vient compléter ce bien. Possibilité de louer un parking privé sécurisé au sous sol de l'immeuble, prix à partir de 120€/mois
Tous commerces à proximité boulevard Grosso et Rue de France,
Accès Voie rapide Mathis 500m
Accès Promenade des Anglais 250m
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Une belle opportunité à découvrir ! CLC c'est la clé

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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 6 463 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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