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Ventes immobilières 2 pièces à Nice (06)

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1 297 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Agence Longchamp
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Agence Longchamp 11/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
19
Appartement, 56,66 m²

435 000 € 7 677 €/m²
Appartement • 56,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Grand 2 pièces entièrement rénové de 56.66m2 situé au 3e étage d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur. Composé d'un grand séjour avec balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec balconnet, salle d'eau et WC indépendant. Rien à prévoir dans la copro qui est entretenue régulièrement. L'appartement donne de l'autre côté de la rue du Congrès, ce qui apporte un calme et un cadre paisible malgré une localisation très centrale et convoitée.

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AGENCE DU RAY
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par AGENCE DU RAY 31/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
8
Appartement, 45 m²

249 000 € 5 533 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces

Nice (06100)

Villa Arson 2 Pièces Nice, Bel appartement 2 pièces de 45m² avec une vraie terrasse de 15,80 m²agréable et bien exposée. Résidence sécurisée, très proche du tramway avec Ascenseur. Cet appartement est composé d'un séjour sur terrasse, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une salle de douche, des toilettes séparés, d'une chambre lumineuse et d'un dressing. Appartement climatisé, double vitrage et pas de travaux à prévoir. Une Cave complète ce bien. Possibilité de louer un stationnement. les risque géologiques et sismiques auxquels ce bien est exposé se trouve sur le site .

Maison Quatre
(16 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Maison Quatre 13/11/2025
(16 avis)
10
Appartement, 36 m²

349 000 € 9 694 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE CARRE D’OR // Dans l’un des emplacements les plus recherchés de Nice, au cœur du prestigieux Carré d’Or, rue Maccarani, découvrez ce coquet appartement de 36 m2, niché au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble bourgeois aux parties communes très soignées. Baigné de lumière grâce à son exposition plein ouest, cet élégant deux-pièces offre une vue panoramique dégagée sur les collines niçoises et un calme absolu, rare en centre-ville. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre cosy dotée d’un placard intégré, ainsi que d’une salle de douche. Les volumes, la clarté et le cachet de l’immeuble confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse. Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial d’exception, au cœur d’un quartier prisé où élégance et douceur de vivre se conjuguent à la perfection. Atouts & Informations complémentaires : Dernier étage avec ascenseur Vue dégagée, exposition ouest, sans vis-à-vis Airbnb autorisé fort potentiel locatif Calme et luminosité exceptionnels Immeuble bourgeois en parfait état Actuellement loué meublé jusqu’à fin août 2026 1 100 € de loyer mensuel + 200 € de charges

ERA GAMBETTA
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ERA GAMBETTA 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
18
Appartement, 43,66 m²

360 000 € 8 246 €/m²
Appartement • 43,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE - FLEURS : Dans un immeuble Rometti en pierre de taille, TRÈS BEAU 2 PIÈCES AVEC 2 BALCONS EN AVANT DERNIER ÉTAGE. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur un joli balcon, d'une chambre avec 2ème balcon, nombreux rangements, une salle d'eau et un WC. Une cave complète ce bien. Faibles charges. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. A proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1312 euros. Hichem M'HEMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823158142 - Nice.

Christophe GARELLO - eXp France
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Christophe GARELLO - eXp France 01/12/2025
23
Appartement, 47 m²

324 000 € 6 894 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

# COUP DE CŒUR - 2 Pièces Rénové avec Terrasse XXL ## Nice St Sylvestre | 47m² + Terrasse 34m² | Tramway à 5min ## Le Bien Rare Que Tout le Monde Cherche Imaginez-vous prendre votre café du matin sur votre propre terrasse de 34m², protégé par une pergola design, à l'abri des regards... Bienvenue dans ce 2 pièces d'exception où chaque détail a été pensé pour votre confort. Au fond d'une impasse ultra-calme, à seulement 5 minutes du tramway et des commerces, ce bien conjugue l'impossible : la tranquillité d'un cocon + la praticité de la ville. ## L'Intérieur : Aucun Travaux à prévoir 47m² optimisés avec matériaux de qualité : Une belle entrée avec de nombreux rangements, un vaste séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, une chambre cosy avec jonc de mer, salle d'eau avec douche italienne, toilettes séparés. ## La Terrasse : Votre Jardin Secret en Ville 34m² de pur bonheur avec pergola design. Brunchez, jardinez, recevez vos amis... Cette terrasse devient votre pièce préférée, été comme hiver. Peu de vis-à-vis : profitez de votre intimité en plein cœur de Nice. ## L'Atout Localisation Tramway à 5 min – Centre-ville en 10 min Commerces à proximité – Tout à portée de main Autoroute à 5 min – Monaco, Cannes, Aéroport accessibles Au calme dans une impasse – Zéro nuisance Résidence bien entretenue ## Les Essentiels Surface : 47,22 m² loi Carrez + Terrasse 34 m² Chauffage gaz (2023) | DPE : D | GES : B Charges : 620 € / trimestre Rez-de-chaussée # Pas de procédures en cours à notre connaissance # bien soumis au statuts de la copropriété (Syndic) Dans ce secteur recherché de Nice Nord, avec cette terrasse et cette rénovation, les occasions comme celle-ci ne restent pas longtemps sur le marché. ## Visite à Organiser Sans Tarder Contactez Christophe.Garello dès maintenant pour une visite privée. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour ceux qui cherchent la qualité de vie à Nice. ## Visite virtuelle sur demande ## Un bien clé en main, prêt à accueillir votre quotidien ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 168 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,480 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 610€ ~ 840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GARELLO - Agent commercial - EI - RSAC GRASSE 500 300 322

CHANCEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par CHANCEL IMMOBILIER 05/12/2025
8
Appartement, 54 m²

480 000 € 8 889 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

VUE MER PANORAMIQUE Nous vous présentons ce grand 2 pièces dans le meilleur secteur de Nice-Ouest, sur les hauteurs de Lanterne-Fabron. Idéalement situé en avant dernier étage, dans une résidence ultra demandée, luxueuse et sécurisée. Sa surface de 54 m² carrez offre un espace confortable, comprenant un séjour, une grande cuisine indépendante, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 WC séparé. L'ensemble est à rénover et offre un potentiel exceptionnel avec une vue époustouflante sur la mer ! Vous profiterez quotidiennement d'une magnifique terrasse sud de 25 m² qui dessert toutes les pièces. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un garage est disponible à la vente en sus. L'immeuble vous séduira par son haut niveau de prestations : gardiens à l'année, parc arboré, superbe piscine avec pool house et restaurant, salle de sport, salle de billard, 3 cours de tennis, sauna, bibliothèque, salon de réception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

OREA IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par OREA IMMOBILIER 05/12/2025
5
Appartement, 56,23 m²

258 000 € 4 588 €/m²
Appartement • 56,23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE POETES - 2 PIECES AU CALME Nice - Quartier des Poètes, aux pieds de toutes les commodités. Venez découvrir ce grand 2 pièces rénové de 56 m² situé dans une résidence calme et bien entretenue. L'appartement est composé d'une entrée avec rangements, d'un beau salon avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un wc séparé. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr

Ashley & Parker
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Ashley & Parker 05/12/2025
4
Appartement, 37,21 m²

225 000 € 6 047 €/m²
Appartement • 37,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Appartement 2 pièces Nice-Le port Charmant deux pièces situé dans le quartier du port. Composé d'un beau séjour LUMINEUX , d'une cuisine EQUIPEE. D'une GRANDE chambre avec rangements et d'une salle de douche avec wc. Une GRANDE Cave vient compléter ce bien . Situation idéale proche des transports en commun et commerces . A visiter sans tarder!

Nice Homes
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Nice Homes 05/12/2025
5
Appartement, 13,1 m²

129 000 € 9 847 €/m²
Appartement • 13,1 m² • 2 pièces

Nice (06000)

Studio à vendre Nice À vendre : charmant studio de 13 m² avec terrasse, idéalement situé, à deux pas de l’extension de la Coulée Verte. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, ce studio en très bon état constitue un parfait pied-à-terre ou investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle d’eau avec WC et une agréable terrasse de 4,5 m² offrant un espace extérieur rare pour ce type de surface. Sa localisation centrale permet un accès immédiat aux transports, commerces, ainsi qu’au nouveau parc de la Coulée Verte, Place Garibaldi et le Port. Opportunité à saisir pour résidence secondaire ou investissement. A visiter! Honoraires à la charge du vendeur. À notre connaissance, aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10/07/1965, ni de l’article L. 615-6 du CCH.

Masséna immobilier
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Masséna immobilier 05/12/2025
9
Appartement, 39 m²

495 000 € 12 692 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Nice Place Garibaldi - 2 Pièces d'exception avec terrasse panoramique GARIBALDI / LE PORT : À deux pas de la Place du Pin, du Vieux-Nice et à quelques minutes à pied de la mer, découvrez ce véritable bijou niché au 6ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, en plein coeur de la vibrante place Garibaldi. Ce superbe 2-Pièces entièrement rénové vous séduira par ses volumes, sa luminosité et surtout... sa terrasse à ciel ouvert de près de 23m2, sans vis-à-vis, exposée plein Ouest. L'endroit rêvé pour admirer le coucher du soleil, les moments de détentes ou les repas en plein air. Vue panoramique à couper le souffle sur la ville et les collines. Lumineux, baigné de lumière toute la journée. Terrasse accessible depuis toutes les pièces, comme une extension naturelle de l'appartement. Rénovation soignée avec des matériaux de qualité. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un couloir avec rangements sur mesure, d'une chambre confortable avec placards intégrés, d'une salle de douche moderne et de wc indépendants. Prestations haut de gamme : double vitrage, climatisation réversible gainée, store électrique extérieur... Emplacement exceptionnel, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Nice, entre vie de quartier, commodités, animations et bord de mer. Un bien rare, idéal en pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif haut de gamme. À visiter sans tarder - coup de coeur garanti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://georisques.gouv.fr/

Palais Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Palais Immobilier 05/12/2025
6
Appartement, 43,41 m²

212 000 € 4 884 €/m²
Appartement • 43,41 m² • 2 pièces

Nice (06300)

Nice Riquier 2 pièces cosy À proximité immédiate de la gare de Nice Riquier, dans un quartier recherché et très vivant, à deux pas du port, des commerces et des transports, découvrez ce charmant 2 pièces situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu (sans ascenseur). Ce bien de 43,41 m²donnant sur cour au calme absolu, se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, séjour climatisé, équipée de double vitrage, une salle d’eau avec WC. L’ensemble est en bon état, prêt à habiter, sans travaux à prévoir. Peinture et fenêtres double vitrage récents. Location saisonnière possible. Taxe Foncière : 609 euros par mois. DPE D

Agence Privilège
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Agence Privilège 05/12/2025
7
Appartement, 51,05 m²

230 000 € 4 505 €/m²
Appartement • 51,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Vente 2P Rez de jardin - Jardins de Gorbella Nice Nord, Jardins de Gorbella - Avenue Leo Imbert : Dans une copropriété de très bon standing, au calme absolu, appartement 2 Pièces de 51m2 en rez-de-jardin composé d'un séjour, une cuisine séparée (possible US) une grande chambre avec rangements et terrasse, une salle de bain et un WC indépendant. Le jardin de 32m2 donne sur une cour privée. Un garage fermé en sous sol et une cave complètent idéalement cet appartement à fort potentiel. Proche de l'accès autoroutier, des commerces, des commodités, des transports (tramway etc..) Nombre de lots de copropriété : 944 dont 309 à usage d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre-agence-immo.fr Est
(185 avis)
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Votre-agence-immo.fr Est 03/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
(185 avis)
9
Appartement, 65,6 m²

Prix en baisse 269 000 € 4 101 €/m²
Appartement • 65,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Nice Gairaut beau 2 pièces de 65m² avec double loggia Nice Vieux chemin de Gairaut, dans une belle résidence avec piscine, parking collectif, 2 pièces surface totale 75m² avec loggias, excellent état, traversant, exposition est et ouest. Composé d'un grand salon/loggia de 33m², cuisine aménagée, chambre au calme, belle cuisine, loggia arrière avec coin buanderie, et wc indépendant. Stationnement collectif ou parking en location. Possibilité de transformation en 3 pièces. nombre de lots: nc Charges annuelles: 1500€ tout collectif avec piscine.

SUD CONTACT IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par SUD CONTACT IMMOBILIER 12/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
11
Appartement, 43,92 m²

290 000 € 6 603 €/m²
Appartement • 43,92 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Nice-Ouest / Bas Fabron- Dans une résidence de standing gardiennée, sécurisée avec piscine et espaces verts, 2 pièces meublé de 44m2 au premier étage. Appartement composé d'une entrée avec placard de rangement, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, un wc séparé, une chambre avec placard de rangement donnant sur la terrasse, une pièce principale et une cuisine séparée équipée. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. DPE: D Charges: 224€ par mois tout compris (Eau froide, eau chaude et chauffage collectifs, piscine, entretient copro) Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr. Honoraire charge vendeur compris dans le prix de vente. Tel Alcione: 06.12.72.92.65

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