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Ventes immobilières à Nice (06)

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Nicolas Pisani & Laurent Romor
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Nicolas Pisani & Laurent Romor 13/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
8
Appartement, 65,64 m²

449 000 € 6 840 €/m²
Appartement • 65,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

COUP DE COEUR - 3 PIECES - VUE PANORAMIQUE - PARKING - BALCON - TERRASSE Situé sur un secteur offrant un cadre de vie agréable et résidentiel, apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces et les services essentiels, cet appartement entièrement rénové avec goût est en parfait état et séduit par son atmosphère élégante et chaleureuse. Au troisième et dernier étage d'une maison niçoise, l'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur une pièce de vie lumineuse donnant sur un extérieur avec une vue imprenable sur la ville de Nice, ses collines et sur la Méditerranée, une salle de douche, toilettes indépendantes. Une terrasse située à l'Est permet de profiter des douceurs du climat de la Region et un emplacement de stationnement privatif est situé au même niveau que l'entrée de l'appartement. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

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Immo Paca - Expertimo
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Immo Paca - Expertimo 14/11/2025
11
Appartement, 61 m²

289 000 € 4 738 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE CENTRE - En plein cœur du centre-ville de Nice, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et transports, découvrez ce charmant appartement de type T3 de 61 m2 situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble typiquement niçois. Lumineux et fonctionnel, il offre une agréable pièce de vie spacieuse avec une cuisine semi-ouverte et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L’appartement se compose également de deux grandes chambres de 14 m2 chacune, toutes deux pourvues d’une mezzanine pratique pouvant être utilisée comme espace de rangement supplémentaire ou aménagée selon vos besoins. Une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce bien, pensé pour un confort optimal au quotidien. Ses volumes, ses aménagements astucieux et sa localisation recherchée en font une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Niché au dernier étage, ce bien profite d’un calme appréciable et d’une belle luminosité, tout en bénéficiant de la vie animée du centre-ville niçois. Un emplacement privilégié, alliant praticité et qualité de vie, pour cet appartement à découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré pour les amateurs d’authenticité et de confort moderne au centre de Nice.

SoluciO
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par SoluciO 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
8
Appartement, 34,5 m²

170 000 € 4 928 €/m²
Appartement • 34,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Vieux-Nice/Rue Centrale - 2 pièces coeur centre historique : forte attractivité/rentabilité En exclusivité, T2 de 34.5 m² au 2e étage sur 5 d'un immeuble situé au coeur du Vieux-Nice. L'agencement optimisé comprend une chambre, un séjour avec kitchenette et une salle d'eau, offrant une solution clé en main adaptée à un pied-à-terre, une résidence principale compacte ou un investissement locatif. Actuellement loué sous bail nu, un congé pour vente a été délivré, le logement sera donc vendu libre. Aucune restriction à la location saisonnière, atout significatif pour la rentabilité ; emplacement très touristique garantissant une demande locative régulière et des revenus potentiels supérieurs à la moyenne du marché local. Situation centrale : à quelques pas de la place Rossetti et des ruelles pittoresques, commerces de proximité (boulangeries, épiceries, marchés, restaurants et boutiques artisanales) accessibles à pied. La plage et la Promenade des Anglais sont à environ 10 minutes à pied, offrant un fort attrait pour les vacanciers. Transports : arrêt de tramway Opéra ? Vieille Ville à environ 5 minutes à pied et gare de Nice-Ville à environ 12 minutes à pied, avec liaisons rapides vers l'aéroport et le réseau régional. Accès routiers aisés vers les principales artères de la ville. Environnement culturel et services : proximité de la cathédrale Sainte-Réparate, de musées et de théâtres, ainsi que d'un tissu scolaire et de services de santé à proximité. Espaces publics et places aménagées à quelques minutes à pied. Dossier disponible sur demande. Visites possibles rapidement ? idéal pour investisseur ou amateur du centre historique à la recherche d'un bien prêt à l'emploi dans un secteur vivant et attractif. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1044 euros.

REVALYS
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par REVALYS 28/11/2025
9
Appartement, 74,78 m²

299 000 € 3 998 €/m²
Appartement • 74,78 m² • 3 pièces • 2 chambres

NICE (06000)

NICE CENTRE VILLE PARC IMPERIAL (06000) -REVALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05 Idéalement situé à 10 minutes de la Promenade des Anglais, du Boulevard Gambetta, proche tous accès : Voie Mathis est/ouest et centre ville, commerces et commodités, en vente un appartement 3/4 pièces de 75m2 en étage élevé, lumineux, traversant avec terrasse et balcon, entièrement rénové. L'appartement se présente comme suit: - une entrée - un spacieux séjour de 35,62m2 avec cuisine ouverte équipée - 2 chambres - un espace bureau/chambre enfant de 7m2 - une salle d'eau - WC séparé Plus d'informations sur demande. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Honoraires à la charge du vendeur - Plus d'informations sur (réf. 0602010139)

Immobilière GTI
(249 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Immobilière GTI 29/11/2025
(249 avis)
16
Appartement, 21 m²

149 000 € 7 095 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Nice (06000)

À deux pas du musée Matisse, dans un élégant immeuble des années 30, superbe studio lumineux sans vis-à-vis, avec vue verdure et aperçu mer. Belle hauteur sous plafond (3 m), balconnet, double vitrage et électricité refaite. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Une adresse privilégiée au cœur de Cimiez. Référence agence : 1446

Maison Quatre
(16 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Maison Quatre 06/11/2025
(16 avis)
27
Appartement, 125 m²

699 000 € 5 592 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE - VIEUX NICE FACE OPERA // Bien d’exception à rénover face à l’Opéra de Nice 126 m2 Carrez Découvrez ce rare appartement de caractère situé en plein cœur du Vieux-Nice, face à l’Opéra et à deux pas de la Promenade des Anglais et du Cours Saleya.Un emplacement prestigieux et recherché, idéal pour un projet d’exception ou un investissement à forte rentabilité. Caractéristiques principales : Surface : 126 m2 Carrez Actuellement composé en deux lots réunis (possibilité de faire facilement deux appartements différents). À rénover intégralement, offrant un superbe potentiel d’aménagement. Plafonds voûtés d’une rare élégance, rappelant l’architecture d’un ancien couvent. Beaucoup de cachet et de charme : volumes généreux, murs en pierre apparente possible à restaurer.

Winter immobilier
(77 avis)
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 18/09/2025
Proposée par Winter immobilier 17/09/2025 - mise à jour 18/09/2025
(77 avis)
5
Appartement, 48,1 m²

255 000 € 5 301 €/m²
Appartement • 48,1 m² • 2 pièces

Nice (06000)

2 PIECES AVEC TERRASSE HYPER CENTRE éalement situé entre le quartier animé de la Libération et le centre-ville de Nice, cet appartement bénéficie d’une localisation stratégique, recherchée aussi bien par les habitants que par les investisseurs. À proximité immédiate de la Voie Mathis, de la Gare Thiers et des transports en commun (tramway, bus), mais également entouré de commerces, d’infrastructures scolaires et sportives, ce secteur garantit un confort de vie exceptionnel et un pouvoir locatif particulièrement attractif. Construite en 2011, conforme aux normes d’accessibilité PMR et dotée d’un ascenseur, nous vous proposons à la vente un spacieux 2 pièces de 48 m², situé au 3ᵉ étage. L’appartement, en parfait état, se compose comme suit : un hall d’entrée distribuant les différentes pièces, un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine, ouvrant sur une terrasse à la vue dégagée, une grande chambre avec dressing intégré, une salle de bains avec baignoire et toilettes. Équipé du double vitrage, ce bien combine confort, modernité et praticité. Que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif, cet appartement réunit tous les atouts : emplacement stratégique, résidence récente et bien entretenue, agencement optimisé. Le secteur est prisé pour sa proximité avec les commodités et sa forte demande locative, offrant ainsi une excellente rentabilité potentielle. Une opportunité rare sur le marché niçois, à découvrir sans tarder avec l’. Yann GUALLIGOT +33756274050

LAQ - Immobilier
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par LAQ - Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
6
Appartement, 18 m²

Prix en baisse 147 000 € 8 167 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Nice (06300)

NICE - LE PORT - STUDIO - INVESTISSEMENT Idéalement placé au port dans le quartier des antiquaires, rue Antoine Gautier, dans un immeuble dont la façade et les parties communes, viennent d'être rénovés . Situé au 3eme étage sans ascenseur, lumineux studio exposé sud, et au calme absolu sur cour, il dispose d'une kitchenette équipée, et d'une salle de douche avec wc. CALME, LUMINEUX, CHARGES FAIBLES 20 €/MOIS, BONNE RENTABILITE. Prix de vente TTC : 147 000 € Honoraires à la charge du vendeur Localisation : Nice Bien en copropriété : oui procédure en cours : non Surface : 17.5 Classe Énergétique : F Emissions gaz a effet de serre : C Charges : 240 € / an Taxe foncière : 530 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Select Azur Immobilier
Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Select Azur Immobilier 09/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
3
Appartement, 16,3 m²

114 000 € 6 994 €/m²
Appartement • 16,3 m² • 1 pièce

Nice (06100)

Nice Nord // EVECHE - Studio 16,30m² Nice Nord // EVECHE - Avenue Castellane : Studio 16,30m² / Bon état / Terrasse 12m² sans vis-à-vis / Investissement locatif. Dans le quartier prisé calme de l'évêché, proche des transports en communs, des principaux axes routiers et des écoles, Studio se composant d'un séjour avec cuisine équipé donnant sur une belle terrasse, une salle de douche avec toilette.. Exposition SUD - Quartier Calme - Syndic faibles charges (de 150 à 180€ par trimestre) Idéal pour investissement locatif, location saisonnière autorisée. Classe DPE C et GES A diagnostic réalisé en oct 2024

Immo café
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Immo café 26/07/2025 - mise à jour 10/10/2025
4
Appartement, 18,15 m²

Prix en baisse 215 000 € 11 846 €/m²
Appartement • 18,15 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06000)

Découvrez ce studio entièrement meublé, niché au 3ème étage d'un immeuble de standing datant de 1882, offrant une surface habitable de 18,15 m² et une surface au sol de 20 m². Ce petit nid douillet, en excellent état, vous séduira par son charme d'antan et son confort moderne. Avec ses 2,90 mètres sous plafond, ses ouvertures en PVC et ses portes à double vitrage, ce studio baigné de lumière naturelle vous invite à une vie urbaine paisible. La cuisine équipée et la salle d'eau fonctionnelle complètent ce havre de paix. Imaginez-vous vivre dans ce studio où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Profitez d'un séjour spacieux de 15 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. L'ascenseur et les parties communes en bon état ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Situé dans un quartier animé, ce studio est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches, des maternelles, des écoles élémentaires, un collège, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes et un tramway à 10 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, deux parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes à pied. Les hôpitaux sont à 10 minutes en voiture, assurant une sécurité supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un studio où histoire et modernité se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou urbain. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 293.00 et 397.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo café : Hulusi Görkem KÜÇÜKÇOLAK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937000002071316661 RCP 95363008400010. L'équipe Paradise Nice Immobilier

IMMO RIVIERA TRANSACTIONS
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par IMMO RIVIERA TRANSACTIONS 04/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
8
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 299 500 € 4 608 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Nice (06000)

Nice Libération Gare du Sud Exclusivité Magnifique appartement 3 pièces en 2ème étage entièrement climatisé composé d'un hall d'entrée avec du rangements, un grand séjour d'angle avec double exposition donnant sur un 1er balcon, 2 chambres, une cuisine équipée donnant sur un 2ème balcon, salle de bain avec douche, wc indépendant et 2 caves. Commerces et commodités au pied de la résidence.

Elitimo
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Elitimo 06/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
13
Appartement, 70,5 m²

549 000 € 7 787 €/m²
Appartement • 70,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

3 Pièces avec Terrasse - Bas Cimiez Dans la prestigieuse résidence EL PARADISIO, avec gardien, découvrez ce superbe 3 pièces de 70,50 m², entièrement rénové en 2020 avec des prestations raffinées. L’appartement, traversant Sud/Nord, séduit par son vaste séjour de plus de 35 m², baigné de lumière, avec cuisine contemporaine entièrement équipée et son îlot central ouvert sur l’espace de vie. Le tout s’ouvre sur une terrasse plein sud de 13 m², sans vis-à-vis, offrant une vue apaisante sur le magnifique jardin Paradisio, au calme complet. Côté nuit, vous trouverez deux chambres dont une avec accès à un balcon-terrasse, une salle de bains moderne avec double vasque et coin buanderie, un W.C indépendant ainsi que de nombreux rangements bien pensés, dont un placard pratique dès l’entrée. Bénéficiez d'un confort de vie optimal, climatisation réversible dans toutes les pièces. Une cave en sous-sol complète ce bien, et vous aurez la possibilité d’acquérir en supplément un parking intérieur sécurisé. Idéalement situé au cœur du quartier prisé de Cimiez, à deux pas des commerces, écoles réputées, transports et hauts lieux culturels.

AAA Riviera Properties
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par AAA Riviera Properties 12/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
15
Appartement, 43 m²

340 000 € 7 907 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

EXCLUSIVITÉ - NICE - Carré d'Or - Appartement 2-3 pièces, emplacement idéal. EXCLUSIVITÉ - Nice, Carré d'Or - Idéalement situé au coeur du Carré d’Or, nous vous proposons ce bel appartement de deux-trois pièces d’une surface de 43 m². L’appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur de la ville à proximité immédiate des commerces, des transports et de la mer. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d’un salon lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre avec son balcon, d’une deuxième pièce qui peut être aménagée en petite chambre, en bureau ou en dressing ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Les espaces sont optimisés et l’appartement profite d’une belle luminosité grâce à son exposition et à ses grandes ouvertures. Ce bien constitue une opportunité rare aussi bien pour un investissement locatif offrant un excellent rendement que pour une résidence principale de qualité dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice. Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous pour organiser une visite ! Quote-part des charges: 214€ /mois. Nombre de lots principaux: 28. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Palais Immobilier FABRON
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Palais Immobilier FABRON 26/11/2025
20
Appartement, 30 m²

199 000 € 6 633 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

CARRAS - 2P Etage élevé - Terrasse vue mer CARRAS - Sur l'Avenue de la Californie, dans le quartier animé de Carras avec le tramway, les plages et les commerces au pied de l'immeuble, très joli 2 pièces de 30m² avec une grande terrasse de 9m². L'appartement est en étage élevé, et se compose d'une entrée donnant directement sur l'espace à vivre avec cuisine ouverte équipée et aménagée et un coin nuit donnant sur une large terrasse sans vis-à-vis avec vue mer, d'une chambre avec placards, et d'une salle d'eau avec wc. Permet 4 couchages. Appartement en parfait état, climatisé, très lumineux. Idéal investisseurs. Possibilité parking.

SESAM'IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 20/07/2025
Proposée par SESAM'IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 20/07/2025
9
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 945 000 € 11 813 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces

Nice (06000)

Cimiez Dans résidence récente de standing, Superbe 3 pièces de 80 m2 en dernier étage, avec terrasse de 40 m2 et solarium de 120 m2. Il est composé composé d'une entrée, un séjour avec cuisine équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains avec WC, une salle de douches et un WC séparé. Une terrasse d'environ 40 m² de plein pied ainsi qu'un toit-terrasse d'environ 130 m². Superbe vue dégagée et vue Mer, Calme, parfait état. L'appartement bénéficie d'un garage et de deux caves.

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