Vente appartement 449 000 €

65,64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06300)

COUP DE COEUR - 3 PIECES - VUE PANORAMIQUE - PARKING - BALCON - TERRASSE
Situé sur un secteur offrant un cadre de vie agréable et résidentiel, apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces et les services essentiels, cet appartement entièrement rénové avec goût est en parfait état et séduit par son atmosphère élégante et chaleureuse.
Au troisième et dernier étage d'une maison niçoise, l'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur une pièce de vie lumineuse donnant sur un extérieur avec une vue imprenable sur la ville de Nice, ses collines et sur la Méditerranée, une salle de douche, toilettes indépendantes.
Une terrasse située à l'Est permet de profiter des douceurs du climat de la Region et un emplacement de stationnement privatif est situé au même niveau que l'entrée de l'appartement.
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 325,8 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10,7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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NICOLAS PISANI & LAURENT ROMOR

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