Vente appartement 147 000 €

18 m²

1 pièce 1 p

Nice (06300)

NICE - LE PORT - STUDIO - INVESTISSEMENT
Idéalement placé au port dans le quartier des antiquaires, rue Antoine Gautier, dans un immeuble dont la façade et les parties communes, viennent d'être rénovés .
Situé au 3eme étage sans ascenseur, lumineux studio exposé sud, et au calme absolu sur cour, il dispose d'une kitchenette équipée, et d'une salle de douche avec wc.
CALME, LUMINEUX, CHARGES FAIBLES 20 €/MOIS, BONNE RENTABILITE.
Prix de vente TTC : 147 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation : Nice
Bien en copropriété : oui
procédure en cours : non
Surface : 17.5
Classe Énergétique : F
Emissions gaz a effet de serre : C
Charges : 240 € / an
Taxe foncière : 530 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 147 000 €	Prix au m² : 8 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 472 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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