Vente appartement 340 000 €

43 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

EXCLUSIVITÉ - NICE - Carré d'Or - Appartement 2-3 pièces, emplacement idéal.
EXCLUSIVITÉ - Nice, Carré d'Or - Idéalement situé au coeur du Carré d’Or, nous vous proposons ce bel appartement de deux-trois pièces d’une surface de 43 m². L’appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur de la ville à proximité immédiate des commerces, des transports et de la mer.
Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d’un salon lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre avec son balcon, d’une deuxième pièce qui peut être aménagée en petite chambre, en bureau ou en dressing ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Les espaces sont optimisés et l’appartement profite d’une belle luminosité grâce à son exposition et à ses grandes ouvertures.
Ce bien constitue une opportunité rare aussi bien pour un investissement locatif offrant un excellent rendement que pour une résidence principale de qualité dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous pour organiser une visite !
Quote-part des charges: 214€ /mois. Nombre de lots principaux: 28. Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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AAA RIVIERA PROPERTIES

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